439 Länsi 127. Katu, Tehdasalue, Länsi Harlem, NY

Tarjotaan: Omistettu 4-kerroksinen kaupallinen / lippulaivamyymälärakennus

Koko: Noin 20,000 neliöjalkaa (koko rakennus)

Käyttö: Monitasoinen vähittäiskauppakokemus, kulttuurilaitos, taidegalleria, R&D/teknologian lippulaiva ja muita elämyksellisiä käyttötarkoituksia

Katto korkeudet & tilavuus: Tämä tila määritellään sen ainutlaatuisuudella, paljaalla tiilellä ja raudalla, korkeilla kattoilla, pääsy yksityiseen takapihan courtyardiin

Pohjakerros: Noin 14' vapaa korkeus, olemassa oleva infrastruktuuri tukemaan ruoka- ja juomapalveluja, korkealuokkainen aulakulku, vähittäiskauppa tai gallerian sisäänkäynti.

Toinen kerros: Noin 20' vapaa korkeus, tarjoaa museotason tilavuuden mezzanineen, kaksikerroksiseen galleriaan tai korkealaatuiseen elämykselliseen käyttöön.

Neljäs kerros: Hämmästyttävä 40' vapaa korkeus ja kattovalaisin, tarjoaa katedraalimaista tilaa suurelle institutionaaliselle, studio- tai R&D-pääsalikäytölle.

Mahdollisuus: Tämä on mahdollisuus suurelle käyttäjälle perustaa brändätty, omistettu pääkonttori Tehdasalueelle - Janus Property Companyn arvostetulle 1.1 miljoonan neliöjalan käveltävälle kampukselle. Rakennus säilyttää historiallista panimoa muistuttavan luonteen - paljasta tiiltä ja alkuperäistä valukäyttörautaa on sulautettu saumattomasti uuteen, luokan A infrastruktuuriin.

Avainpalvelut: Omistettu sisäänkäynti, suora yhteys alueen 25,000 neliöjalan maisemoituun ulko courtyardiin ohjelmoitavaa ja jaettua ulkoista palvelutilaa varten.

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.