Täydellinen kaupunkitalo: Valo, tila, tulo ja aurinkosäästöt

Tervetuloa tähän kauniisti remontoituun kaksiperheasunton taloon rauhallisella, puiden reunustamalla kadulla Bushwickissä, yhdellä Brooklynin dynaamisimmista ja nopeasti nousevista alueista. Huolellisesti suunniteltu ja 90% perusteellisesti remontoitu, tämä koti yhdistää modernin mukavuuden, tulopotentiaalin ja ympäristöystävällisen asumisen yhdeksi täydelliseksi paketiksi.

Määritelty omistajan duplexiksi tuottavan puutarha-asunnon ylle, asunnossa on merkittävää joustavuutta ja poikkeuksellista arvoa.

Omistajan duplex (kerrokset 2-3)

Astu ranskalaisista ovista auringonvaloa tulvivaan olohuoneeseen, jossa on huikeat 12 jalan katot ja avara pohjaratkaisu, joka yhdistää saumattomasti olohuone-, ruokailu- ja keittiötilat. Kokin keittiössä on huipputason kodinkoneet ja se avautuu suoraan terassille ja maisemoituun takapihalle, luoden luonnollisen virran sisä- ja ulkotilojen elämälle. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi ja puoli kylpyhuonetta, mukaan lukien rauhoittava pääsviitti, jossa on eristetty kylpyamme, kuusi räätälöityä vaatehuonetta ja kaksi täysikokoista pyykkitarviketta.

Puutarha-asunto

Yksityinen, kahden makuuhuoneen puutarhatasoinen asunto tarjoaa yhden kylpyhuoneen ja valoisan olohuone-/ruokailualueen, joka on ihanteellinen 3 500 dollaria kuukaudessa pitkäaikaisesta vuokratulosta tai jopa 5 000 dollaria kuukaudessa Airbnb:ssä (keskimäärin noin 3 200 dollaria nettokuukausituloa aiemman suorituskyvyn perusteella). Jokaisella yksiköllä on erilliset sisäänkäynnit ja omat HVAC-järjestelmät ylimmän mukavuuden ja yksityisyyden takaamiseksi.

Energiatehokkuus ja kestävyys

Tämä koti on aurinkoenergialla varustettu, tarjoten aitoja ja mitattavia säästöjä. Paneelit tuottavat energiaa pääasunnolle (kerrokset 2-3), mikä johtaa keskimääräiseen kuukausittaiseen sähkölaskuun vain 94,60 dollaria - 51% vähemmän verrattuna perinteiseen energian käyttöön. Pohjakerroksen asunnon kuukausikeskiarvo oli 103,82 dollaria samaan aikaan. Vain harvat, jos mitkään, tällä hetkellä markkinoilla olevat Bushwickin kodit sisältävät aurinkopaneeleja, mikä tekee tästä omaisuudesta erottuvan ympäristötietoisille ostajille.

Ulkotila

Nauti neljästä yksityisestä ulkotilasta: kahdet parvekkeet, etupiha/pysäköintialue, terassilla varustettu takapiha ja täysin uusi kattoterassi, joka on asennettu vuonna 2022. Nautitpa sitten viihdyttämisestä taivaanrannan alla tai rentoutumisesta auringossa, jokainen taso tarjoaa rauhallisen pakopaikan.

Lisähuomiot

Tontti: 20' x 100' Rakennus: 20' x 55'

Uusi katto (2022)

Sähkökäyttöinen 240V pysäköintipaikan pistorasia

Aurinkopaneelit, joissa keskimäärin 51% energiansäästö

12 jalan katot ja avara pohjaratkaisu

Eristetty kylpyamme + kuusi räätälöityä vaatehuonetta

Kaksi erillistä HVAC-järjestelmää ja pyykkisarjaa

Kaksikäyttöinen pohjaratkaisu: omistajan duplex + tuottoisa asunto

Noin 3 500 - 5 000 dollaria kuukaudessa vuokratuloa

Neljä ulkotilaa: parvekkeet, kattoterassi, etupiha, takapiha

Lähellä J/Z-junia Halsey Streetillä ja L-junia Wilson Avenuella

Kestävyys kohtaa hienostuneisuuden tässä valoisassa, energiatehokkaassa, tuloa tuottavassa kaupunkitalossa - harvinainen tilaisuus omistaa moderni, aurinkoenergialla toimiva koti yhdessä Brooklynin jännittävimmistä naapurustoista.

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100' Building: 20' x 55'

New roof (2022)

Electric vehicle 240v driveway outlet

Solar panels with 51% average energy savings

12-foot ceilings and open-plan design

Standalone soaking tub + six custom closets

Two separate HVAC systems and laundry sets

Dual-use layout: owner's duplex + income apartment

Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

Four outdoor spaces: balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.