Aurinkoinen ylimmän kerroksen Gramercy-koristelu huippunäkymillä

Aurinkoon kylpevänä ja täynnä ennen sotaa olevaa charmia tämä ylimmän kerroksen koti on yksi harvoista rakennuksessa, joilla on avoimet ja suojatut kaupunkinäkymät. Kauniisti hoidettu 1908 rakennettu hissiyhteisö tarjoaa täydellisen yhdistelmän historiallista luonteenpiirrettä, yksityisyyttä ja arvoa – vain askelia Gramercy Parkista. Sijoittajaystävällinen erinomaisten vuokrattavien mahdollisuuksien vuoksi.

Ominaisuuksiin kuuluvat paljas tiili, toimiva takka (yhteisön ylläpitämä) ja joustava pohjaratkaisu. Eteläpuoleiset ikkunat tulvivat tilaa valolla, kun taas tehokas keittiönurkkaus ja Välimeren laattojen peittämät kylpyhuone, jossa on täysimittainen amme, täydentävät kotia.

Rakennuksen kohokohdat

- Ennen sotaa rakennettu hissiyhteisö, jossa on 29 asuntoa

- Asuvainen talonmies, uusi videopuhelin ja pesula paikan päällä

- Alhaiset ylläpitokustannukset, ei myyntiveroa

- Alivuokralle antaminen sallittu vuoden jälkeen (hallituksen hyväksynnällä)

Sijaitsee rauhallisella, puiden reunustamalla kadulla lähellä Irving Placea, Union Squarea sekä huippukahviloita ja markkinoita, tämä valoisa ja rauhoittava ylimmän kerroksen asunto on todellinen Gramercy-aarre.

Anteeksi, ei lemmikkejä. Ole hyvä ja ilmoita 24 tuntia etukäteen kaikista esittelyistä.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.