Esittelyssä 1822 Fulton Street - monikäyttöinen tiilitalo, joka tarjoaa erinomaisen näkyvyyden ja monipuolisen potentiaalin Bedford-Stuyvesantin sydämessä. Kolmikerroksinen kivirakennus, jossa on suuri myymälätila.

Kiinteistö on tällä hetkellä konfiguroitu kaksiperheasunnoksi, jossa on yksi liiketila maan tasalla, yhdistäen klassista Brooklyn-arkkitehtuuria poikkeuksellisiin investointi- ja loppukäyttäjän mahdollisuuksiin.

Rakennuksen rakennusindeksi (FAR) on 1.70 ja maksimissaan sallittu FAR on 4.66, joten 1822 Fulton tarjoaa merkittävää jäljellä olevaa rakennuspotentiaalia - yli 4,500 neliöjalkaa - tulevassa laajentamisessa tai kehittämisessä.

Sijaitsee lähellä suuria liikennevaihtoehtoja, naapuruston mukavuuksia sekä Bedford-Stuyvesantin ja lähistön Bushwickin jatkuvaa kasvua, tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia korkean näkyvyyden omaisuutta, jolla on sekä nykyistä kassavirtaa että pitkän aikavälin kasvupotentiaalia.

Monikäyttöiseksi zonattu ja visioon valmis, 1822 Fulton Street on älykäs lisäys mihin tahansa sijoittajan tai omistajan Brooklyn-portfolioon.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.