Tervetuloa tähän erinomaisen kolme makuuhuoneen duplexiin 25-jalkaisen leveässä Cobble Hill -townhousessa viehättävällä puiden reunustamalla kadulla. Noin 1775 neliömetriä tilaa on täynnä luonnonvaloa useiden ikkunoiden ja kattovalojen ansiosta, mikä korostaa jopa 14 jalkaa korkeita kattoja, rikkaita puulattioita ja erillistä ilmastointia. Laaja olohuone sisältää toisen kahdesta toimivasta puu-uuniasta, jotka ovat paljaiden tiilien edessä, ja niiden vieressä on mukautetut sisäänrakennetut kirjahyllyt. Avoimessa keittiössä on runsaasti kaappeja ja älykästä säilytystilaa. Pääkerroksessa on kaksi valoisaa makuuhuonetta, joissa on aurinkoinen etelän suuntaus. Tässä on myös täysi kylpyhuone. Yksityinen ulkotila on täydellinen aamukahville tai rentoutumiselle kirjan kanssa. Nouse päämakuuhuoneeseen, joka vie koko ylimmän kerroksen, jossa on oma puu-uuni, laajat sisäänrakennetut hyllyt, kaksi kattovaloa ja kaksi suurta vaatehuonetta. Kylpyhuone on kuin kylpylä, siinä on kylpyamme kattovalon alla, erillinen ilmastointi ja ilmastointikanavalla varustettu pesukone ja kuivaaja. Runsaasti tilaa ja valoa mahdollistaa monenlaiset mahdolliset pohjaratkaisut, arkkitehdin tarkastuksen alaisena. Osa intiimistä neljän yksikön osakeyhtiöstä, tämä koti on verrattain uudistettu rakennus ja käytävän portaikko, jonka yksikön kustannusosuus on täysin maksettu myyjän toimesta, tarjoten ostajalle edun ilman jäljellä olevia arvioita ja siihen liittyviä prosenttialennuksia hakemuksessa olevasta J-51-veron helpotuksesta. Vaikka kuukausittainen kunnossapitomaksu on 2460 dollaria, älykkäät ostajat nauttivat nettotehokkaasta kustannuksesta, joka ottaa huomioon terveen DSCR-puskurin ja odotetun J-51-helpotuksen, josta ylimääräiset varat jaetaan osakeyhtiön toimesta vuosittain. Sijaitsee yhdessä Cobble Hillin kauneimmista kortteleista Stong Place - ja Clinton Streetin välillä, tämä koti tarjoaa vertaansa vailla olevaa pääsyä naapuruston puistoihin, rantapromenaadiin, paikallisiin kauppoihin, ravintoloihin ja lähellä olevaan Parking Club Condominium -autohalliin. 193 Kane Street, asunto 4, Brooklyn, New York 11231.

Welcome to this exceptional three-bedroom duplex in a 25-foot wide Cobble Hill townhouse on a charming tree-lined street. Spanning approximately 1775 square feet, the home is filled with natural light from multiple windows and skylights, highlighting soaring ceilings up to 14 feet, rich hardwood floors, and split-system climate control. The expansive living room features one of two working wood-burning fireplaces set against exposed brick, flanked by custom built-in bookshelves. The open kitchen offers ample cabinetry and smart storage. On the main level are two bright bedrooms with sunny southern exposure. There is also a full bathroom. The private outdoor space is perfect for morning coffee or relaxing with a book. Ascend to the primary suite which occupies the entire top floor with its own wood-burning fireplace, extensive built-ins, two skylights, and two oversized walk-in closets. The spa-like bathroom includes a soaking tub beneath a skylight, individual climate control, and a vented washer and dryer. Ample space and light affords a multitude of potential layouts, subject to architect review. Part of an intimate four-unit co-op, this home has a newly renovated building and hallway stairwell, the unit's cost allocation of which has been fully paid for by seller, affording the buyer the benefit of no lingering assessments and the associated percentage savings of an in-application J-51 tax abatement. While full monthly maintenance is $2460, savvy buyers enjoy a net effective cost that takes into account a healthy DSCR cushion and the expected J-51 abatement, excess cash from which is allocated by the coop each year. Situated along one of Cobble Hill’s most picturesque blocks between Strong Place and Clinton Street, this home offers unmatched access to neighborhood parks, the waterfront promenade, local shops, restaurants, and the nearby Parking Club Condominium garage. 193 Kane Street, Residence 4, Brooklyn, New York 11231.