HUOMAUTUS: tämä ainutlaatuinen mahdollisuus järjestetään osakeyhtiön jäsenyyden myyntinä, joko myyjän rahoituksella tai käteismaksulla. Kysy lisää tietoja.

Rakennuksessa on 2 asuntoa. Kuukausikulut jaetaan alakerran asunnon omistajan kanssa ja ne ovat yhteensä noin 450 dollaria kuukaudessa, sisältäen kiinteistöverot, kotivakuutuksen, jätehuoltomaksut jne.

Harvinainen Brooklynin teollishenkinen loft. Huolellisesti remontoitu vuonna 2024, tämä valoisa ja avara kolmannen kerroksen asunto yhdistää tyylikkäät päivitykset karuihin, teksturoiduista yksityiskohdista, kuten paljaasta tiilestä ja puolivalmiista kalkkiseinästä, luoden epäilyttävän modernin vetovoiman.

11 jalan kattokorkeus, pelastetut puulattiat ja ylisuuret ikkunat tuovat valoa ja lämpöä, kun taas puhtaat valkoiset kaapistot ja modernit valaisimet luovat tyylikästä kontrastia. Monipuolinen pohjaratkaisu mahdollistaa helpon muuntamisen 1,5 makuuhuoneeksi, kuten aiemmin on tehty, tai sitä voidaan nauttia avarassa loft-tyylissä. Huolellisesti varusteltu kylpyhuone tarjoaa syvän, räätälöidyn kylpyammeen, lattialämmityksen ja pesukoneen sekä kuivaajan. Tyylikäs keittiö, jossa voit syödä, sisältää patinoituja kalkkiseiniä, leveän altaan, integroitu Bosch astianpesukoneen ja ranskalaiset ovet jääkaapin.

Energiatehokkaat jaoteltavat ilmastointilaitteet ja eurooppalaiset kaksinkertaiset ikkunat tarjoavat optimaalista ääni- ja ilmastoinnin eristystä, samalla vähentäen energiankulutustasi. Erittäin korkeat etelä- ja pohjoiseen suuntautuvat ikkunat on varustettu räätälöidyillä sähköillä pimennysverhoilla. Pattereet on varustettu kuumavesijärjestelmällä, jotta alkuperäisten pakotettujen ilmastointipatereiden koliseva ja ylikuivausominaisuus vältetään.

Sijaitsee rauhallisella asuinalueella Eastern Greenpointissa, alueella, joka tarjoaa viehättävän yhdistelmän historiallista viehätystä ja luovaa energiaa. Puistokäytävät ovat täynnä vuosisatoja vanhoja kaupunkitaloja, viehättäviä kahviloita ja käsityöläiskonditoreita, kaikki vain hetken matkan päässä Greenpointin ja Williamsburghin vilkkaista tapahtumista. Kadun kulmassa voit kävellä McGolrickin puiston viikonloppumarkkinoilla ja koiraystävällisessä vihreässä tilassa. McCarrenin puisto on myös helposti saavutettavissa tien päästä. Läheltä löytyy Nassau G junapysäkki ja BQE, jotka tarjoavat helpon pääsyn ympäri kaupunginosia.

Arkkitehtoniset suunnittelun kohokohdat:

- Ylimmän kerroksen yksikkö, jossa 11 jalan katto

- Pelastetut puulattiat

- Käsintehdyt portugalilaiset laatat

- Ruotsalaiset valaisimet

- Eri bonusalue, täydellinen toimistolaitteelle, vauvan huoneelle tai lisäsäilytykselle

- Katto-oikeudet, yksityinen pääsy loftista

Energiatehokkaat päivitykset:

- Eurooppalaiset kaksinkertaiset ikkunat

- Sähkökäyttöiset pimennysverhot

- 2 vyöhykkeen ilmastointilaitteet

- Kuumavesikierukkapattereet

- Nest-ternostaatti

Kodinkoneet ja kalusteet:

- LG pesukone ja kuivaaja

- Bosch astianpesukone

- Ranskalaiset kaksoisovet jääkaappi

- Syvä räätälöity kylpyamme

- Lattialämmitteiset kylpyhuoneen lattiat

- Leveä keittiöallas

NOTE: this unique opportunity will be structured as an LLC membership sale, through either seller financing or a cash purchase. Please inquire for details.

The building has 2 units. Monthly expenses are split with the downstairs unit owner and total approximately $450 per month, including property taxes, home insurance, garbage fees etc.

A rare Brooklyn industrial-chic loft. Meticulously renovated in 2024, this bright and airy third-floor unit pairs sleek upgrades with raw, textured details including exposed brick and semi-finished plaster walls, creating an unmistakably edgy draw.

11 foot ceilings, reclaimed hardwood floors, and oversized windows all bring bright and warm character, while the clean white cabinetry and modern fixtures strike a polished contrast. The versatile layout easily converts to 1.5 bedrooms, as previously done, or can be enjoyed in its expansive open-loft style. The thoughtfully appointed bathroom boasts a deep, custom soaking tub, heated floors and a washer & dryer. The stylish dine-in kitchen features patinated plaster walls, a double-wide sink, an integrated Bosch dishwasher and French-door refrigerator.

Energy efficient split AC units and European double pane windows provide optimal sound and climate insulation, while also lessening your energy consumption. The extra tall south and north-facing windows feature customized electric blackout blinds. The radiators were retrofitted with hot water, to avoid the clanking and over-drying aspects of original forced air radiators.

Located on a quiet residential block of Eastern Greenpoint, an area that offers a charming blend of historic appeal and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. On the corner of the block, stroll McGolrick Park's weekend farmers market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach down the road. Nearby, the Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Architectural design highlights:

- Top floor unit with 11 foot ceilings

- Reclaimed hardwood floors

- Handmade Portuguese tiles

- Swedish light fixtures

- Separate, bonus area perfect for an office setup, nursery, or additional storage

- Roof rights, with private access from the loft

Energy-efficient upgrades:

- European double pane windows

- Electric black out blinds

- 2 zone AC split units

- Retrofitted hot water radiators

- Nest thermostats

Appliances and fixtures:

- LG Washer & Dryer

- Bosch dishwasher

- French double door refrigerator

- Deep custom bathtub

- Heated bathroom floors

- Double-wide kitchen sink