Tervetuloa osoitteeseen 245 East 52nd Street, arvostettuun kuusikerroksiseen, 5 940 neliöjalkaiseen kaksiperheasuntoon, joka sijaitsee Midtown Eastin vilkkaassa sydämessä rauhallisella kadulla 2nd ja 3rd Avenuen välissä. Tämä huippusijainti tarjoaa kätevät kävelymahdollisuudet Grand Central Terminalille, Modernin taiteen museolle (MoMA) ja Yhdistyneiden Kansakuntien päämajalle.

Jokaisessa eleganssia henkevassa triplex-yksikössä on 4 makuuhuonetta, 2,5 kylpyhuonetta, yksityiset ulkotilat ja hissiyhteys jokaiseen kerrokseen. Ylemmässä yksikössä on ainutlaatuinen pääsy etelään avautuvalle kattoterassille, joka on täynnä runsaasti auringonvaloa. Samaan aikaan alemmassa yksikössä on yksityinen taka-alue ja patio ulkoilumukavuudeksi. Tämä huolellisesti hoidettu rakennus sisältää päivitetyt järjestelmät ja kauniisti restauroidun valkoisen stuukkijulkisivun. Sisätiloissa löydät aikakauden yksityiskohtia, kuten viehättäviä kattovalopalloja, kunnostettuja parkettilattioita ja koristeellisia takkoja alkuperäisillä marmorialustoilla.

Tämä kiinteistö tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja: se voi toimia pääasuisena asuntona tai pied-à-terre -asuntona, samalla kun se tuottaa vuokratuloja lisäyksiköstä. Vaihtoehtoisesti molemmat triplexit voidaan vuokrata välittömästi kalustamattomina tai täysin kalustettuina lyhytaikaisiin majoituksiin, maksimoiden vuokratulojesi potentiaalin.

Kätevät liikennöintivaihtoehdot sisältävät pääsyn E-, M- ja 6-juniin sekä Metro-Northiin, mikä tekee työmatkoista vaivattomia. Vain 654 dollaria neliöjalalta, tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.