Tribeca Loft Taideteos Romanin ja Williamsin mukaan

Occupying an entire floor of a discreet, boutique Tribeca condo-op, Residence 4 at 115 West Broadway is a breathtaking 5,000-square-foot loft offering extraordinary scale, soaring 11.5-foot ceilings, and an unparalleled level of craftsmanship. Designed by acclaimed design studio Roman and Williams, the residence underwent a meticulous multi-year gut renovation that transformed it into one of the most exceptional lofts in all of downtown Manhattan.

Koti tarjoaa neljä makuuhuonetta sekä työhuoneen ja kolme täysikokoista ja kaksi puoli kylpyhuonetta, kaikki huolellisella suunnittelulla ja avarilla mitoilla. Alkuperäiset valurautapilarit ja massiiviset puupalkit vahvistavat autenttista loft-henkeä, kun taas edistyksellinen Savant älykotijärjestelmä ja huolellisesti kuratoitu L'Observatoire-valaistussuunnitelma nostavat asumiskokemuksen moderniin ylellisyyteen.

Jokainen pinta on viimeistelty museotasoisella yksityiskohtaisuudella ja hienostuneisuudella. Venetsialaistyyliset kalkkilaastiseinät rikastuttavat olohuoneen, ruokailutilan ja päätilat, kun taas kierrätetyt seitsemän tuumaa leveät tammi lattiat kulkevat kautta koko asunnon. Räätälöity pähkinäpuu työstö, mukaan lukien kaapistot, paneelit, ovet ja säleiköt, lisäävät lämpöä ja arkkitehtonista läsnäoloa. California Closets on integroitu koko asunnossa saumattoman säilytyksen takaamiseksi.

Keittiö on todellinen keskipiste, jossa on räätälöity Athanor-uuni, Calacatta Macchia Vecchia marmorisaari ja taustalevy sekä Absolute Black -graniitin kaiverrettu allas. Elävä reuna -pähkinäpöytälevy tuo orgaanista tekstuuria, kun taas Romanin ja Williamsin pendant-valaistus tarjoaa muotoilullista draamaa.

Kylpyhuoneet esittelevät valikoimaa harvinaisista kivistä, Mint Kvartsiitista pääkylpyhuoneessa Calacatta Caldia hiottuun marmoriin ja Alba Chiara kiillotettuun kiveen, kaikki yhdistettynä yksinomaisiin Waterworks-varusteisiin, räätälöityyn Pyrolave-allashanasa ja Nanz-kalusteisiin. Päämakuuhuone erottuu edelleen Mr. Steam -suihkulla ja elegantteihin ja yksityisyyteen suunniteltu räätälöityihin metall doors.

115 West Broadway on klassinen Tribeca loft -asunto-op, joka tarjoaa yksityisyyttä vain muutamalla asunnolla. Harvinainen etu rakennuksessa on, että asunto-op omistaa ensimmäisen kerroksen liiketilan, josta 25 % kuuluu tälle osakkaalle, mikä tuo lisää arvoa ja samalla auttaa tukemaan ylläpitokustannuksia ja resulting in remarkably low monthly maintenance of just $5,510 (real estate taxes $4,123/month, $1,387 common charges) for a loft of this scale.

Tämä asunto edustaa ehdottomasti parasta Tribeca loft -elämää - poikkeuksellinen yhdistelmä historiallista aitoutta, harvinaista kokoa ja museotason muotoilua.

Tribeca Loft Masterpiece by Roman and Williams

Occupying an entire floor of a discreet, boutique Tribeca condo-op, Residence 4 at 115 West Broadway is a breathtaking 5,000-square-foot loft offering extraordinary scale, soaring 11.5-foot ceilings, and an unparalleled level of craftsmanship. Designed by acclaimed design studio Roman and Williams, the residence underwent a meticulous multi-year gut renovation that transformed it into one of the most exceptional lofts in all of downtown Manhattan.

The home offers four bedrooms plus a home office and three full and two half baths, all with thoughtful flow and generous proportions. Original cast-iron columns and massive timber beams anchor the authentic loft character, while an advanced Savant smart home system and a highly curated L'Observatoire lighting plan elevate the living experience with modern luxury.

Every surface has been finished with museum-level detail and refinement. Venetian plaster walls enrich the living, dining, and primary spaces, while reclaimed seven-inch-wide oak floors run throughout. Custom walnut millwork, including cabinetry, paneling, doors, and louvered details, adds warmth and architectural presence. California Closets are integrated across the residence for seamless storage.

The kitchen is a true centerpiece, featuring a custom Athanor range, Calacatta Macchia Vecchia marble island and backsplash, and an Absolute Black granite carved sink. A live-edge walnut slab introduces organic texture, while pendant lighting by Roman and Williams provides sculptural drama.

The baths showcase an array of rare stones, from Mint Quartzite in the primary to Calacatta Caldia honed marble and Alba Chiara polished stone, all paired with exclusively Waterworks fixtures, a custom Pyrolave sink, and Nanz hardware. The primary suite is further distinguished by a Mr. Steam shower and custom metal doors crafted for elegance and privacy.

115 West Broadway is a classic Tribeca loft condo-op, offering privacy with just a handful of residences. A rare advantage of the building is that the condo-op owns the ground-floor retail space, of which 25% is owned by this shareholder, providing added intrinsic value while concurrently helping to subsidize carrying costs and resulting in remarkably low monthly maintenance of just $5,510 (real estate taxes $4,123/month, $1,387 common charges) for a loft of this scale.

This residence represents the absolute best of Tribeca loft living-an extraordinary blend of historic authenticity, rare scale, and museum-quality design.