CAP-korko: 4,8 %

KAIKKI sijoittajat, tervetuloa sijoitusmahdollisuuteen, jonka CAP-korko on 4,8 %

Tervetuloa upeaan kotiin osoitteessa 8426 60. Avenue! Sijaitsee Middle Villagen, Rego Parkin ja Elmhurstin risteyksessä, tämä liitetty 2-perheen, 3-kerroksinen tiilirakennus, koko 20’x52’=2,880 neliöjalkaa, tontin koko 20,26’x100’=2,026 neliöjalkaa, on täynnä viehätysvoimaa ja sijoitusmahdollisuuksia. Tämä omaisuus on huolella hoidettu ja ylläpidetty korkeimpien standardien mukaan nykyisten omistajien toimesta lukuisilla parannuksilla ja remontoinneilla! Kolmannen kerroksen asunto koostuu avonaisesta keittiöstä, joka on päivitetty ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla kodinkoneilla, baaritiskistä, virallisesta olohuoneesta, 3 makuuhuoneesta ja 1 kylpyhuoneesta. Toisen kerroksen asunto tarjoaa kaksi parveketta; yksi edessä, yksi takana, ja porras vie takapihalle, jossa on tilavat 3 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone, moderni keittiö ruostumattomista teräksistä, saari ja tilava todellinen olohuone/ruokailuhuone. Ensimmäinen kerros johtaa suoraan takapihalle, jossa on yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone.
Mukana on myös yksityinen 1-auton autotalli, joka tarjoaa turvallista pysäköintiä, ylimääräistä varastotilaa ja voi lisätä merkittävää arvoa tai vetovoimaa omaisuudelle.
Rauhallinen ulkoilma-keidas: Pakene yksityiseen takapihasi pyhäkköön, joka on ihanteellinen vieraitten viihdyttämiseen, perhebarbequeistä nauttimiseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen.
Kätevä sijainti: Sijaitsee halutulla alueella, lähellä kouluja, puistoja, ostoskeskuksia, suurta 495-moottoritietä ja liikennereittejä vaivattomaan kulkemiseen. Sijaitsee vain 11 minuutin kävelymatkan päässä lähimmältä metroasemalta Woodhaven Blvd:ltä E, F, M, R metrolinjoille, plus paikalliset bussireitit (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center Mall ja ruokailumahdollisuudet/ostokset Queens Boulevardilla.

Tee tästä unelmiesi talo!
Soita ja varaa kierros tänään!

CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
Please call and setup a tour today!