Asunto 8W on valoisa, korkealla sijaitseva, erinomaisessa kunnossa oleva kulma 3 makuuhuoneen, 2.5 kylpyhuoneen asunto Park Avenuella ja 77. kadulla. Olohuone, päämakuuhuone ja vierasmakuuhuone avautuvat kaikki Park Avenuelle, mikä on erittäin harvinainen löytö sijainnin ja hintapisteen vuoksi. Asunnossa on mittatilaustyönä tehtyä puusepäntyötä, keskusilmastointi ja tuuletettu pesukone-kuivaaja. Keittiön, kylpyhuoneiden ja parkettilattioiden tyylikkäät uudistukset on toteuttanut West Chin Architects.

Remontoidussa ikkunallisessa keittiössä on GE Monogram -kodinkoneita, Corian-pintalevyjä ja runsaasti säilytystilaa Viking-uunille, joka tuulettaa ulos.

Elegantti kulmaolohuone, jossa on etelään ja länteen avautuvat ikkunoita, tarjoaa näkymät Park Avenue Esplanadelle ja siinä on lähes 10 jalan katot, sisäänrakennettua säilytystilaa ja 5 ikkunaa. Tämä huone yhdistyy yhtä tilavaan ruokailuhuoneeseen, joka mahtuu helposti jopa 12 vierasta.

Kodin julkisten huoneiden ja kolmen makuuhuoneen välillä on tervetullut erottelu. Päämakuuhuoneessa on kaksi länteen avautuvaa suurta ikkunaa, joissa on remontoitu ikkunallinen kylpyhuone. Toissijainen makuuhuone on kooltaan samanlainen ja siinä on kaksi suurta vaatekaappia.

863 Park Avenue rakennettiin vuonna 1908 ja siinä on 25 asuntoa, järjestetty vain 2 per kerros. Rakennuksen mukavuuksiin kuuluu täysipäiväinen hissinkäyttäjä, täysipäiväinen asukashallinnoija, pyörähuone, pesutupa sekä yksityinen säilytyskaappi, joka siirtyy myynnin mukana. Sijainti on täydellisesti lähellä The Markia, The Carlylea, lähistön monia kauppoja ja ravintoloita Madison Avenuelle, kaupungin parhaimpia kouluja ja museoita, Central Parkia ja vain yhden korttelin päässä 6-metrosta.

Lemmikit ovat sallittuja. Maksimimuutosrahoitus on 50% ja peritään 3% käännettyvero.

Tällä hetkellä on käynnissä arviointi, joka on 396 dollaria kuukaudessa.

Apartment 8W is bright high floor, mint condition corner 3 Bedroom, 2.5 bathroom apartment at Park Avenue and 77th Street. The living room, primary and secondary bedroom all front onto Park Avenue, a very rare find for the location and price point. The apartment features custom millwork, central air conditioning and a vented washer/dryer. Tasteful upgrades to the kitchen, bathrooms and hardwood floors were completed by West Chin Architects.

A renovated windowed kitchen features GE Monogram appliances, Corian countertops, and ample storage with a Viking stove that vents to the outside.

A gracious corner living room with exposures south and west overlooks the Park Avenue Esplanade and has nearly 10-foot ceilings with built in storage and 5 windows. This room connects to an equally spacious dining room that can easily accommodate up to 12 guests.

There is a welcome separation between the home’s public rooms and each of its three bedrooms. The primary bedroom features two west facing oversized windows with a renovated en suite windowed bathroom. A secondary bedroom is equivalent in size with two oversized closets.

863 Park Avenue was built in 1908 and includes 25 residences, arranged only 2 per floor. Building amenities include a full time elevator operator, full time resident manager, bike room, laundry room as well as a private storage cage that conveys with a sale. The location is perfectly situated close to The Mark, The Carlyle, the many shops and restaurants nearby on Madison Avenue, some of the city’s best schools and museums, Central Park and only one block from the 6 train.

Pets are permitted. Maximum financing is 50% and there is a 3% flip tax.

There is currently an assessment in place for $396/month.