*Vakuuttava sijoitusmahdollisuus*

Kutsumme kaikkia sijoittajia. Ainutlaatuinen mahdollisuus ostaa tämä upea asunto, jossa on pitkäaikainen vuokralainen, joka maksaa tällä hetkellä 17 750 dollaria kuukaudessa.

Sijaitsee Soho, Tribeca ja West Villagen välissä, 70 Charlton edustaa luxusta kaikkein vilkkaimpien alueiden risteyksessä Manhattanin keskustassa. Extellin kehittämä, Beyer Blinder Bellen suunnittelema ja Workshop/APD:n muotoilema rakennuksen ulkopinnat sopivat rakennuksen tiiliverhoiluun, kun taas sisustukset edustavat modernin asumisen huippua.

Korkealla kerroksella sijaitseva asunto 16C on upea ja avara 1 778 neliöjalan ylellinen kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen koti, joka on suunniteltu korkealuokkaisilla mittatilaustyönä tehdyillä viimeistelyillä. Suuren huoneen varusteluun kuuluu hyvin varusteltu avokeittiö Subzero- ja Miele-laitteilla, mukaan lukien viinijääkaappi, astianpesukone, uuni, nopeauuni ja 5-poltin tuuletettu keittolevy. Keittiön viimeistelyt sisältävät Caesarstone Blizzard -työtasot, lasitiililaatan backsplashin, ristikäytävän mustan cerused tammen kaapistot, Dornbrachtin kalusteet ja maalatun teräksisen reunuksen.

Ylellinen päämakuuhuone, jossa on suuri vaatehuone sekä lisäksi toinen vaatehuone - molemmat mittatilaustyönä California Closetsilta, ylpeilee spa-tyylisellä kylpyhuoneella, jossa on Zuma-kylpyamme, Covelano-työtasot, lämmitetyt valkoiset Zebrino-marmorilattiat ja Dornbrachtin kalusteet. Tämän asunnon muita luksusominaisuuksia ovat harmaaksi sävytetyt ja cerused-massiiviset tammilattiat, monialueinen ilmastointi, kokomatkakokoiset tuuletetut pyykinpesukone/kuivain ja runsaasti kaappeja mukaan lukien etuoven kaappi, joka on mittatilaustyönä California Closetsilta.

70 Charltonin ylelliset mukavuudet sisältävät 24 tunnin ovimiehen/konserttipalvelun, asukkaana olevan huoltojohtajan, maisemoidun sisäpihan vihreällä seinällä, ulkoisen urheilukentän, 60 jalan sisäaltaan suolaisella vedellä, huipputeknologisen kuntosalin, höyrysaunan, asukkaiden oleskelutilan catering-keittiöllä, pyörähuoneen, yksityisen varaston, pakettihuoneen, jossa on kylmävarasto, sekä lasten leikkihuoneen; kaikki lemmikkiystävällisessä ympäristössä. Asukkaat pääsevät myös nauttimaan joistakin kaupungin arvostetuimmista ostos- ja ruokapaikoista Soho, Tribeca ja West Villagen alueilla.

Tarjolla on 20 vuoden verohuojennus, joka kattaa kiinteistöverot, joista tullaan myöntämään huojennusta vuoteen 2037 asti.

*Compelling Investor Opportunity*

Calling all investors. A unique opportunity to purchase this amazing apartment with a long-term tenant in place,
currently paying $17,750 per month.

Nestled between Soho, Tribeca and the West Village, 70 Charlton epitomizes luxury at the intersection of the most vibrant areas in downtown Manhattan. Developed by Extell, architected by Beyer Blinder Belle and designed by Workshop/APD, the exteriors fit neatly into the building's brick surroundings while the interiors represent the epitome of modern living.

Perched on a high floor, residence 16C is a stunning & expansive 1,778 SF luxurious 3 bedroom, 3 bathroom home of elevated design - crafted with premium bespoke finishes. The great room features a well-appointed open gourmet kitchen with Subzero and Miele appliances - including a wine refrigerator, dishwasher, oven, speed oven and a 5-burner ventilated cooktop. Kitchen finishes include Caesarstone Blizzard slab countertops, glass tile backsplash, rift-cut black Cerused oak cabinetry, Dornbracht fixtures and a painted steel trim.

The gracious primary suite, adorned with a large walk-in closet plus an additional second closet - both custom-built by California Closets, boasts a spa-like bathroom with Zuma soaking tub, Covelano counters, heated white Zebrino marble floors and Dornbracht fixtures. Other luxury features of this residence include grey-stained and Cerused solid oak floors, multi-zone climate control, full size vented washer/dryer and ample closets - including a front entry closet custom built by California Closets.

70 Charlton luxury amenities include 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, landscaped courtyard with green wall, outdoor sports court, 60' indoor saltwater pool, state-of-the-art fitness center, steam room, resident's lounge with catering kitchen, bike room, private storage, package room with cold storage, plus a children's playroom; all in a pet-friendly environment. Residents also enjoy access to some of the city's most coveted shopping & dining establishments across Soho, Tribeca and the West Village.

There is a 20-year tax abatement which includes real estate taxes that are abated until 2037.