MYÖS VAHVISTETTAVISSA: 49 000 USD/KK. KALUSTETTU

Ehdoton SoHo:n kattoterassilohko, kuten on nähtävissä Architectural Digestissa! Tämä täysin uusittu kolmen makuuhuoneen, kolmen ja puolen kylpyhuoneen kattoterassilohko tarjoaa vertaansa vailla olevan mahdollisuuden omistaa harvinainen ykköskerroslohko, jonka viimeistelytaso ja yksityiskohtiin kiinnitetty huomio ovat todella vertaansa vailla.

Pääsy suoraan avainlukitun hissin kautta, tämä perusteellisesti remontoitu yksikkö ylpeilee noin 3 400 neliöjalalla asuintilaa, jossa on kolme ilmansuuntaa (pohjoinen, itä ja länsi), 14 uutta ikkunaa ja 5 kattoikkunaa, jotka tarjoavat runsaasti valoa päivän aikana. 45" leveys yhdellä SoHo:n tarinoituneimmista kivikaduista, 11" korkeudet ja näkyvät palkit ja pylväät tekevät suuresta huoneesta uskomattoman taustan asumiselle, ruokailulle ja viihdyttämiselle.

Tämä lohko koki kahden vuoden, useiden miljoonien dollarien mittaisen täydellisen remontin, joka valmistui syyskuussa 2021 parhaista materiaaleista ja käsityötaidosta. Lattiat: 16 tuumaa leveät (450 mm) Dinesen Heart Oak -laudat, tuotu Tanskasta, joista jotkut laudat ulottuvat jopa 20 jalkaan. Kaikki kivi, jota käytettiin lohkossa, on slab - materiaali tuotu Italiasta - eikä yhtään laattaa ole käytetty, edes pyykinpesuhuoneessa. Räätälöity venetsialainen rappaus on luonut taiteilija Benjamin Lai. Kaikki yksityiskohdat, kelluvat taidekengät ja harjatut pronssiset Forbes ja Lomax -kytkimet, jotka on yksittäin kaiverrettu, ovat harvinaisia yksityiskohtia mitä tahansa kiinteistössä. Suuren huoneen vieressä sijaitseva pyöristetty niemi, joka on tällä hetkellä asetettu TV-nurkaksi, tarjoaa luonnollisen alueen mahdolliselle portaalle katolle, jos halutaan yksityistä ulkotilaa (katto-oikeudet olisi ostettava erillisellä sopimuksella rakennukselta).

Keittiö, jossa on Ornaren puutyöt, sijaitsee massiivin kattoikkunan alla, ja kaksitoista ja puoli jalkaa pitkä saari, jossa on tilaa jopa 6:lle, luo täydellisen ympäristön ruoanlaittoon ja viihdyttämiseen. Kolme tuumaa paksu pyöristetty Calcatta Paonazzo -marmori, joka on koottu kirjan mukaan, tarjoaa modernin elementin tilan kontekstissa, ja kivilokerot, joissa on integroitu valaistus, valaisee esittelykeittiötä, yhdessä kaksoisjääkaapin ja kaksoispylvään pakastimien kanssa. Käytävällä sijaitsee "sekava" keittiö taskuovella, jossa on kaksoisuuni, lämmityskaappi ja viinikylmä.

Suuren huoneen vieressä on pieni kotitoimisto, jossa on suuri kaunis kaareva ikkuna, täydellisesti piilossa, neljäs, jotka haluavat jatkaa etätyötä tai yksinkertaisesti kaipaavat hieman yksityisyyttä. Taidokkaasti suunniteltu WC on näkemisen arvoinen, lattialla ja katossa on Calcatta Viola -levyt, räätälöity marmorikylpykaappi säilytystilalla ja Dinesen-paneelit seinillä.

Laajalla käytävällä, lohkon keskiosassa, on omistettu ensisijaiselle sviitille. Kaksi itäistä ikkunaa tarjoaa upeaa aamupäivän valoa, kun taas kaksinkertaiset kävelykaapit (joista toinen on 18 tuumaa korkea) on kaikki varustettu Ornaren räätälöidyillä metallilla ja lasihyllyillä sekä integroitu valaistus. Itsenäinen jalustakylpyamme, jossa on harjatut pronssijalat, istuu elegantisti nurkassa. Ensisijainen kylpyhuone, jossa on säteilylämmityslattiat, näkymättömät harmaat marmolattiat ja -seinät, sekä älykäs wc, on täydellinen mittasuhteeltaan. 96" räätälöity tammipeili, jossa on kaksinkertaiset Kensho-marmoripesualtaat, tarjoaa runsaasti säilytystilaa, lisäksi upotettavat lääkekaapit ja LED-valaistus tarjoavat rauhoittavan, lähes zen-henkisen kylpyhuoneen. Massiivinen suihku, jossa on suuri ikkuna ja penkki, on varustettu kaksoisvesipisaroilla harjatusta pronssista.

Yksityisestä takakäytävästä, joka on erotettu taskuovella, on pääsy kahteen lisämakuuhuoneeseen, molemmat omilla kylpyhuoneilla, joista löytyy myös runsaasti lisäsäilytystilaa, kuten piilotettu pöytä kotitehtäville tai meikkauspaikka.

LG-ventiloitu, täysikokoinen pesukone ja kuivausrumpu sekä LG-puutarhapesuri ja pesuallas varustavat pyykkihuoneen.

Remontti valmistui Q4 2021, kaikki täysin uudet järjestelmät: 4-alueinen CAC, uusi sähkö-, putki- ja lämmitysjärjestelmä koko ajan ja videovalvontajärjestelmä. Säilytystilaa on mukana.

TENANT IN PLACE UNTIL JUNE 2026 @ $50k/mo. Extremely limited access to show until May 15, 2026.

Quintessential SoHo Penthouse Loft, as seen in Architectural Digest! This triple mint, three-bedroom, three-and-a-half-bath penthouse loft offers an unparalleled opportunity to own a rare, top-floor loft with a finish level and attention to detail that is truly second to none.

Enter directly via a key-locked elevator, this gut-renovated unit boasts approximately 3,400sf of living space with 3 exposures (north, east, and west), 14 new windows, and 5 skylights, providing ample light throughout the day. With 45" of frontage on one of the most storied cobblestone streets of SoHo, soaring 11" ceilings, and exposed beams and columns, the great room provides an incredible backdrop for living, dining, and entertaining.

This loft underwent a two-year, multi-million-dollar gut renovation that finished in Fall 2021 with the finest materials and craftsmanship. The floors: 16-inch wide (450mm) Dinesen Heart Oak planks, imported from Denmark, with some planks reaching as long as 20 feet long. All stone used in the loft is slab imported from Italy - not a single tile used, even in the laundry room. The custom Venetian plasterwork was created by artist Benjamin Lai. From the floating art walls to the brushed bronze Forbes and Lomax switches, which are individually engraved, attention to detail is rarely seen in any property. The rounded alcove off the great room, currently set up as a TV nook, provides a natural area for a future stair to the roof if private outdoor space is desired (roof rights would need to be purchased from the building by separate agreement).

The kitchen, with millwork from Ornare, is centered below a massive skylight, and a twelve-and-a-half-foot island with seating for up to 6 creates the perfect environment to cook and entertain. A three-inch rounded Calcatta Paonazzo book-matched marble slab provides a modern element within the context of the space, and stone shelves with integrated lighting illuminate the show kitchen, along with double fridge and double columns freezers. Down the hall lies a "messy" kitchen with a pocket door with dual ovens, a warming drawer, and a wine cooler.

Off the great room, you have a small home office with a large beautiful arched window, perfectly hidden away, for those who wish to continue to work from home or simply have a little privacy. The masterfully designed powder room is a sight to be seen, with Calcatta Viola slabs on both the floor and ceiling, a custom marble vanity with storage, and Dinesen paneling on the walls.

Down a wide hallway, the middle of the loft is dedicated to the primary suite. Two Eastern windows provide great morning light, while the dual walk-in closets (one that spans 18" tall) are all outfitted by Ornare with custom metal and glass shelving and integrated lighting. A freestanding clawfoot tub with brushed bronze feet sits elegantly in the corner. The primary bathroom, with radiant heat floors, invisible grey marble floors and walls, and an intelligent toilet, is a perfect proportion. The 96" custom oak vanity with Dual marble Kensho sinks provides ample storage, in addition to recessed medicine cabinets, and LED lighting, providing a calming, almost zen-like bathroom. The massive shower, with a large window and bench, has dual rain showerheads in brushed bronze.

Off a private back hallway separated by a pocket door, there is access to the two additional bedrooms, both ensuite, where there is also a ton of additional storage, including a hidden desk for homework or a vanity/make-up station.

LG vented, full-sized washer and dryer, as well as an LG dry cleaning machine, and a sink outfit the laundry room.

The renovation was completed in Q4 2021 with all brand-new systems: 4-zone CAC, new electrical, plumbing, and heating throughout, and a video security system. Storage is included wit