$2,988,000 - 329 Deer Park Road, Dix Hills, NY 11746｜MLS # 906615

Property Description « Finnish »

Ominaisuudet: Erinomainen näkyvyys, suuri altistus, korkeat 8’ katon korkeudet, R40-alue, 32 pysäköintipaikkaa, 2 auton autotalli, kattovalokupoli, 2 lahtivarasto, ympyräajotie, 3 makuuhuoneen asunto, valtava piha, 200 Amperin sähkö, strategisesti sijoitettu liittymä, kaikki uudet LED-valot, CAC, +++!!! Kiinteistö sijaitsee Dix Hillsin sydämessä reitillä 231 pohjoisen osavaltion moottoritie ja L.I.E. (I-495) välillä!!! Tällä osalla Deer Park Avenuea on päivittäinen liikennemäärä yli 28,000 autoa päivässä!!! Naapureita ovat mm. BMW, Audi, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Toyota, Kia, Honda, Mazda, Subaru, The Home Depot, Target, Extra Space Storage, Sunoco, WholeFoods, Petco, Dunkin’, McDonald’s, Wendy’s, +++!!! Kiinteistö sijaitsee Sunrise Senior Livingin vieressä!!! Tämä kiinteistö tarjoaa VALTAVAA kasvupotentiaalia!!! Tämä voisi olla seuraava kehityspaikkasi tai seuraava koti yrityksellesi!!!

Tulot:

Päiväkoti (3,700 neliöjalkaa): $120,000 v. (Saatavilla)

3 makuuhuoneen asunto: $48,000 v. (Saatavilla)

2 auton autotalli: $15,600 v. (Saatavilla)

2 lahtivarasto + piha (1,200 neliöjalkaa): $72,000 v. (Saatavilla)

Piha: $24,000 v. (Saatavilla)

Bruttotulot: $279,600 v.

Menot:

Kaasu: $0

Sähkö: $0

Ylläpito ja korjaukset: $250 v.

Vakuutus: $2,989 v.

Verot: $21,628.80 v.

Vesi: $520 v.

Yhteensä menot: $25,387.80 v.

Nettotoimintatuotto (NOI): $254,212.20 v. (Pro Forma 8.51% tuotto!!!) Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! Upea 8.51 tuotto päiväkoti/asunto/varastokombokohde myynnissä Dix Hillsissä!!! Kiinteistö sijaitsee VALTAAVALLA 50,500+ neliöjalan alueella.

MLS #‎	906615
Rakennusvuosi	1959
Verot (vuodessa)	$20,333
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Täysi kellari
Juna	3.7 mailia: "Greenlawn"
	4.2 mailia: "Deer Park"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.