Tervetuloa 629 45. kadulle!

Tämä kauniisti ylläpidetty laillinen kaksiperhesuhde yhdistää modernit parannukset, klassisen viehätysvoiman ja vahvan sijoituspotentiaalin. Alueeltaan 2,960 neliöjalkaa, se tarjoaa mukavaa asumista ja erinomaisia tulomahdollisuuksia.

Ensimmäisen kerroksen huoneisto on remontoitu 2 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen koti yksityisen pihan ja varastokatoksen kanssa - täydellinen rentoutumiseen tai vierailujen järjestämiseen. Toisessa kerroksessa on tilava 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen pohjaratkaisu. Molemmissa asunnoissa on sisäiset pesukoneet ja kuivausrummut, korkeat katot ja tyylikkäät ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet (mukaan lukien astianpesukoneet), luoden tyylikkään ja toimivan asumiskokemuksen.

Lisähuomioita ovat kellari, jossa on päivitetyt kuuma-vesi lämmitin ja mahdollisuus remontoida lisävarastointia tai vapaa-ajan tilaa varten.

Tällä hetkellä se tuottaa 7 300 dollaria kuukaudessa vuokralistoilla, jotka ovat voimassa 31. elokuuta 2025, tämä kiinteistö on ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät välitöntä kassavirtaa. Vaihtoehtoisesti se voidaan luovuttaa tyhjillään, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon omistajalle tai niille, jotka haluavat räätälöidä.

Nauti Brooklynin elämän parhaista puolista yksityisellä ulkotilalla, moderneilla mukavuuksilla ja ensiluokkaisella sijainnilla. Etsitkö älykästä sijoitusta tai paikkaa, jota kutsua kodiksi, 629 45. katu on ehdottomasti nähtävä.

Welcome to 629 45th Street!

This beautifully maintained legal two-family home combines modern upgrades, classic charm, and strong investment potential. Spanning 2,960 SF, it offers both comfortable living and excellent income opportunities.

The first-floor apartment is a renovated 2-bedroom, 2-bath residence with a private yard and storage shed—perfect for relaxing or entertaining. The second-floor features a spacious 3-bedroom, 2-bath layout. Both units include in-unit washers and dryers, high ceilings, and sleek stainless-steel appliances (including dishwashers), creating a stylish and functional living experience.

Additional highlights include a basement with updated hot water heaters and potential to renovate for additional storage or recreational space.

Currently producing a $7,300/month rent roll with leases through August 31, 2025, this property is ideal for investors seeking immediate cash flow. Alternatively, it can be delivered vacant, making it an excellent option for an owner-occupant or those looking to customize.

Enjoy the best of Brooklyn living with private outdoor space, modern comforts, and a prime location. Whether you’re searching for a smart investment or a place to call home, 629 45th Street is a must-see.