$715,000 - 106 Windermere Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 887575

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia! Tämä avaimet käteen -konseptilla myyty / hyvin hoidettu 5 yksikön (2 kaupallista, 3 asuinyksikköä) yhdistetty rakennus (4,400 neliöjalkaa) sijaitsee eloisan Greenwood Laken keskustan sydämessä. Kävelymatkan päässä on niin paljon erilaisia liikkeitä sekä ranta/järvi, puisto, Appalachian Trail, työmatkabussi ja paljon muuta. Kaupallinen yksikkö 1 on ensimmäisessä kerroksessa (katujulkisivu) -- kauneussalonki noin 900 neliöjalkaa, jossa puolikylpyhuone. Kaupallinen yksikkö 2 on vierekkäin (myös katujulkisivu) -- lääketieteellinen hieroja noin 700 neliöjalkaa, jossa on kaksi huonetta ja puolikylpyhuone. Huoneisto 1 on ensimmäisessä kerroksessa -- sisäänkäynti rakennuksen takaa -- noin 750 neliöjalkaa, jossa on keittiö, olohuone, makuuhuone, kokonainen kylpyhuone. Yläkerrassa (sisäänkäynti portaikkoon rakennuksen sivulta) on kaksi muuta huoneistoa -- molemmat noin 550 neliöjalkaa, jokaisessa on keittiö, olohuone, makuuhuone, kokonainen kylpyhuone. Pihalla on off-road pysäköintialue, johon mahtuu noin kymmenkunta ajoneuvoa. Siellä on myös autotalli (tällä hetkellä omistajan käytössä). Täysin vuokrattu (100% käyttöaste) -- kolme nykyistä vuokrasopimusta on kuukausittain, kaksi muuta päättyy ensi maaliskuussa ja 31. toukokuuta 2027 -- maksimaalinen vuokratulo voisi olla merkittävästi korkeampi, perustuen viimeaikaisiin vertailukelpoisiin kohteisiin. Yhdessä kattilassa kaikkiin yksiköihin, 3 sähkömittaria (yksi jokaiselle kaupalliselle yksikölle, yksi kaikille 3 huoneistolle). Pääkattomme tiivistettiin viime vuonna, alempi katto 5 vuotta sitten (kumi/asfaltti). Tämä on ehdottomasti näkemisen arvoinen!

ID #‎	887575
Rakennusvuosi	1960
Verot (vuodessa)	$9,346
Polttoainetyyppi	Maakaasu

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.