Tervetuloa Residence 425:een ikonisten 99 John Deco Loftsien sydämessä, harvoin saatava 1,096 neliöjalkaa oleva loft, joka on tällä hetkellä konfiguroitu 1 makuuhuoneen + etätyöhuoneen asunnoksi Rahoitusalueella.

Suurempi kuin monet tämän hintaluokan kaksioista, tässä kodissa on huikeat 11 jalan katot, suurikokoiset ikkunat ja avara olohuone. Kun asunnon pohjaratkaisu on vaihtoehtona, jossa on 3 yksityhuonetta, tämä residence saa 5% CAP RATE! Oli sitten kyseessä ensiasunto tai tuottava sijoitus, moitteettomasta rakennushallinnosta, erityisen alhaisista kuukausimaksuista sekä täydestä paikalla olevasta henkilökunnasta, mukaan lukien concierge ja huoltomiehet, tekee omistamisesta helppoa.

Korkea master-huone, jonka mitat ovat 18'5" x 11'9", on varustettu walk-in-kaapilla, koko seinän mittaisella mukautetulla säilytyksellä ja omalla lämmitys-/jäähdytysyksiköllä. Suuri kapeikka, jonka mitat ovat 6'8" x 16'10", toimii toisena tilavana yksityishuoneena (tai jättäen sen auki muodolliseksi ruokailutilaksi/toimistoksi), varustettuna myös omalla lämmitys-/jäähdytysyksiköllä ja suurella kaapilla!

Tyylikäs, moderni keittiö avautuu olohuoneeseen ja on hyvin varusteltu GE Cafe- ja Bosch-merkisten laadukkaiden ruostumattomasta teräksestä valmistettujen kodinkoneiden, syvän harmaan Caesar Stone -työtason, valkoisten lakattujen kaappien pehmeästi sulkeutuvilla laatikoilla ja aamiaispöydällä, jossa on tilaa istumiseen. Keittiön vieressä on viehättävä baarinurkkauksessa viinijääkaappi, joka tarjoaa täydellisen tilan lasiesineiden esittelyyn ja herkkujen säilyttämiseen.

Tyylikäs kylpyhuone on varustettu Calacatta-marmori-lattioilla, työtasolla ja backsplashilla.

Hiljainen, heti muuttovalmis ja alle 1 miljoona dollaria, tämä asunto tarjoaa erinomaista vastinetta rahalle yhdessä Downtownin halutuimmista palveluilla varustetuista kerrostaloista.

Ole hyvä ja huomaa, että tämä asunto on laillinen studio.

Laajat rakennuspalvelut sisältävät 24/7 vahtimestarin ja concierge-palvelun, valet-palvelun, kuntosalin, ympäröivän kalustetun katto-terassin, jossa on panoraamanäkymät, rauhallisen 5. kerroksen Zen-puutarhan BBQ-grilleillä, ruokapöydillä ja aurinkotuoleilla, sekä asujien lounge-tilan.

99 John Deco Lofts rakennettiin vuonna 1933 ja sen suunnittelivat Shreve, Lamb ja Harmon, samat arkkitehdit, jotka suunnittelivat Empire State Buildingin. Kalkkikivestä ja graniitista valmistettu julkisivu ja arvokas aula palauttavat mieleen Suuren Gatsby New Yorkin loiston, aikaan, jolloin rakennuskehitys tapahtui rehellisesti, ylpeydellä ja poikkeuksellisella laadulla (ajatelkaa 16 tuuman betoniseiniä, korkeita kattoja ja upeaa ulkopintaa). 99 John kävi läpi peruskorjausprojektille, ja 442 loft-tyylisiä asuntoja tuotiin markkinoille 2000-luvun alussa. Tänä päivänä 99 John Deco Lofts on moitteettomasti hoidettu, taloudellisesti vakaa osakehuoneisto, joka tarjoaa moderneja luksuksia historialliselle mestariteokselle perustuen.

Fulton/Seaport -alue Rahoitusalueella on yksi kaupungin jännittävimmistä ja kätevimmistä sijainneista. Lähellä täysin kunnostettua Pier 17:ta ja parasta ostos- ja ruokailutarjontaa, jonka kaupunki voi tarjota. Vastikään avattu Tulum-disco ravintola Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy ja The Tin Building ovat vain muutamia ikonisia paikkoja välittömässä läheisyydessä. Ruokaostokset Whole Foodsissa ja uusimman ranskalaisen tavaratalon ja elämäntapakeskuksen Printempsin ostokset, molemmat Wall Streetin ja Broadwayn naapurustossa.

Vesirannan nähtävyydet ja vertaansa vailla olevat näkymät Brooklynin siltaan tekevät naapurustosta lomakohteen tuntuisen. Tämä on täydellinen sijainti, jos haluat asua lähellä kaupungin/municipaalirakennuksia kaupungintalolla, Pace-yliopistolla tai Wall Streetillä.

Uusi Fulton Center on vain muutaman korttelin päässä ja siinä on lähes jokainen metrolinja, mukaan lukien A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 ja PATH-junat. NY Ferry ja Seastreak Ferry -linjat ovat saatavilla Pier 11/Wall Streetissä, tarjoten uskomattoman kätevyyden nopeaa matkaa Brooklynin, New Jerseyn rannoille ja Rockaway Beachille varten.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District.

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring 11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies & full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze.

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit. The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

Please note that this residence is a legal studio.

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.