Elämä huipulla

Kuudensadan jalan (noin 60 jalkaa) suora Central Park -näkyvyys New Yorkin tarunhohtoisimmassa rakennuksessa tekee tästä poikkeuksellisesta 6 300 neliöjalan* asunnosta hämmästyttävän heti sisään astuttaessa. Yksitoista jalkaa korkeissa kattoissa, majesteettisissa suurissa ikkunoissa ja upeissa huoneproportioissa 4A on valtava ja mukava. Poikkeuksellinen pohjaratkaisu on ihanteellinen sekä viihdyttämiseen että suurimuotoiseen asumiseen – alkuperäinen 13 huoneen asunto on harkiten muutettu 11 huoneeksi, säilyttäen sen mahtavuuden ja tarjoten saumattoman ympyrän ja huomattavaa joustavuutta eri elämäntapoihin.

Arvokkaat ja vaikuttavat huoneet on varustettu 29 ylisuurilla ikkunalla, jotka kehystävät lumoavia näkymiä ja valaisevat sisätiloja luonnonvalolla koko päivän. Ikkunoiden koko on suhteessa kohoaviin yksitoista jalkaa korkeisiin kattoihin, luoden poikkeuksellisen tunteen tilavuudesta, avoimuudesta ja eleganssista.

Nykyisellään asunnossa on neljä makuuhuonetta – jokaisessa oma kylpyhuone – sekä arvokas kirjasto. Asunnossa on myös viisi takkaa, puupaneelit ja runsaasti kaappitilaa. Suureksi osaksi ulkoiset näkymät varmistavat valon ja yksityisyyden yhtä aikaa.

Modernit mukavuudet sisältävät seinään asennetun ilmastoinnin, yksityisen laskeutumisen ja erillisen henkilökunta huoneen. Koronaamaan tätä poikkeuksellista tarjousta, osakkeenomistajille on saatavilla kokopäiväinen kokki ja henkilökunnalla varustettu ruokala, terassilla varustettu ylimmän kerroksen kuntosali sekä siivous- ja pesulapalvelu.

4A on harvinainen tarjous – ikoninen koti arvostetussa osakehuoneistossa, jossa asukkaat elävät suuremmassa mukavuudessa ja jossa ajaton arkkitehtuuri kohtaa vertaansa vailla olevan näkökulman Central Parkiin.

*Kolmannen osapuolen, FloorPlanSource, mukaan sisätilojen bruttomäärä on noin 6 300 neliöjalkaa.

Rakennus:
-Rakennettu vuonna 1928, suunnittelijat Rosario Candella ja Warren & Wetmore
-26 asuntoa, 15 kerrosta
-Kokopäiväinen vahtimestari, portteja, päivittäiset korjaajat, paikalla asuva isännöitsijä
-Talon oma kokki (kokopäiväinen)
-Siivous- ja pesulapalvelu
-Täysin henkilökunta varustettu ruokala + cateringhuone
-Terassilla varustettu ylimmän kerroksen kuntosali
-Lemmikkieläimet sallittu, Pied a terre sallittu
-Rahoitus ei sallittu
-2 % myyntivero (ostajalta)

Asunto:
-13 huonetta muutettu 11:ksi, 4 makuuhuonetta, 5.5 kylpyhuonetta
-6 300 neliöjalkaa*, katot 11'
-Seinään asennettu A/C koko asunnossa
-5 takkaa
-Toimitetaan nimetyllä varastolla + ulkoisella henkilökuntahuoneella
-Pyykinpesukone/kuivuri asunnossa
-Ylläpitokulut: $20,552/kuukaudessa + $583/kuukaudessa ravintolalle

Life at The Top

With 60 feet of direct Central Park frontage in New York’s most storied building, this extraordinary 6,300SF* residence thrills upon entry. With soaring 11-foot ceilings, majestic large-scale windows and fabulous room proportions, 4A is grand and comfortable. The exceptional layout is ideal for both entertaining and large-format living—the original 13-room apartment has been thoughtfully reconfigured into 11 rooms, retaining its grandeur and offering seamless circularity and remarkable flexibility to suit any lifestyle.

Stately and impressive rooms are anchored by 29 oversized windows that frame enchanting views and bathe the interiors in natural light throughout the day. The scale of the windows is in proportion to the soaring 11-foot ceilings, creating an extraordinary sense of volume, openness, and elegance.

Currently configured as four bedrooms—each with its own en suite bath—plus a distinguished library, the residence features five fireplaces, wood paneling, and an abundance of closet space. The largely external exposures ensure light and privacy in equal measure.

Modern comforts include thru-wall air conditioning, a private landing, and a separate staff room. To top off this extraordinary offering, the cooperative has available for owners a full-time chef and staffed dining room with catering, a terraced penthouse gym, and a maid and laundry service.

4A is a rare offering—an iconic home in a pedigreed cooperative, where residents live in great comfort and where timeless architecture meets an unbeatable vantage point over Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 6,300SF.

Building:
-Built in 1928, Rosario Candella and Warren & Wetmore
-26 units, 15 stories tall
-Full-time doorman, porters, daily handymen, live-in superintendent
-In-house chef (full-time)
-Maid and laundry service
-Fully staffed dining room + catering room
-Terraced, penthouse gym
-Pet friendly, Pied a terre permitted
-Financing not permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 Rooms, 4 Beds, 5.5 Baths
-6,300SF*, ceilings 11'
-Thru-wall A/C throughout
-5 fireplaces
-Conveys with designated storage + external staff room
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $20,552/month + $583/month for the restaurant