KOKONAAN REMONTOITU 2-Makuuhuoneen/1-Kylpyhuoneen HDFC-osuuskunta, joka sijaitsee historiallisessa Hamilton Heights -alueen sydämessä. Tämä asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän alkuperäistä viehätystä, ajattomuutta ja moderneja mukavuuksia. Se on hyvin järjestetty ja mukava, korkeilla katoilla ja esik wartalaisilla yksityiskohdilla. Puuparketti yhdistää alkuperäiset arkkitehtuurin elementit koko asunnossa. Ole ensimmäinen, joka asuu täällä remontin jälkeen. Tämä on nähtävä!

ESITETTYJÄ ELEMENTTEJÄ:
- Kaikki uudet energiatehokkaat avautuvat ikkunat joka huoneessa
- Kaikki uudet sähkökaapelit, pistorasiat, kytkimet ja pääpaneeli
- Kaikki uudet upotettavat valot, useimmat himmentimellä
- Suunnittelijan vaihteleva nopeus, kauko-ohjattavat kattotuulettimet
- Kaikki uudet putkistot ja kaikki uudet kalustejat kylpyhuoneessa ja keittiössä
- Suuret kaapit ja runsaasti säilytystilaa
- Puuparketti koko asunnossa - kunnostettu ja hiottu
- Kaikki pinnat pohjamaalattu ja maalattu lattiasta kattoon
- Suunnittelijan kattotuulettimet kolmessa päähuoneessa
- Paljas tiiliseinä päämakuuhuoneessa

IKKUNALLINEN KEITTIÖ
Kaikki UUTTA lattiasta kattoon, putkisto ja sähkö
Paljastettu rakenteisiin ja alustan, päivitetty...
- Kiiltävät valkoiset kvartsitasot metrotiili taustalevyllä
- Laatoitettu kivilattia
- Ruostumatonta terästä olevat laitteet laajennetuilla takuilla
- Huippulaadukas LG-ranskalaisovellinen jääkaappi jääkoneella
- BOSCH astianpesukone, 44 dBA = hiljainen
- LG-kaasukeitin, jossa on ilmakeitin ja taikinankevyt lisävarusteet
- LG 30” mikroaaltouuni

KYLPYHUONE:
Täysin remontoitu, paljastettu rakenteisiin ja alustan, päivitetty...
- Kaikki uudet putkistot ja sähkö
- Tumma harmaa, liuskekivestä tehty kylpyhuoneen lattia
- Vale-marmori seinälaatat
- Klassinen tynnyriratkaisumallin amme suihkulla ja turvakaiteilla
- Pöytäpöydällä varustettu pesuallas
- Kromiset hanat ja kalusteet

RAKENNUKSESSA:
- Hissi rakennuksessa
- Asukkaille tarkoitettu päällikkö
- Ammattimaisesti hoidettu

100 Hamilton Place on hyvin hoidettu, seitsemänkerroksinen esik waralainen, hissillä varustettu ja lemmikkieläinystävällinen rakennus; "94-102 Hamilton Place HDFC":n pohjoisnurkka, joka koostuu kahdesta rakennuksesta, jotka sijaitsevat puiden reunustamalla kadulla 141-142 katujen välillä. Ulkofasadi on remontoitu uusilla energiatehokkailla ikkunoilla. Vaikka rakennuksessa ei ole pesulaa, Hamilton Placella on kätevä 24/7 pesulapalvelu 142. kadun vastakkaisessa kulmassa. Kaksoisrakennukset on nimetty Kaaterskill North & South tunnetun kaksivaiheisen vesiputouksen mukaan New Jerseyn itäpuolella Catskill-vuoristossa.

Hamilton Place on rauhallinen, kypsä puiden reunustama yksisuuntainen viistokuja, jossa on lempeä ympäristö, mutta lähellä kaupungin vilinää ja liiketoimintaa Amsterdamilla ja Broadwayllä. Alexander Hamilton Park ja Leikkikenttä ovat kadun toisella puolella. Montefiore Square osoitteessa 138/Broadway. Helppo kahden korttelin matka Riverside Parkiin ja Denny Farrell Riverbank State Parkiin, jossa on sisäinen olympiakokoinen uima-allas, pelikenttiä, jääkiekkoa, olympialaiset kenttä ja monet erityistapahtumat. Neljän korttelin päässä sijaitsee 22 hehtaarin St. Nicholas Park, jossa on koirapuisto, leikkikenttiä, pallokenttiä. Johnny Hartman Plaza lähellä 143. katua. Lähistöllä, Brotherhood-Sister Sol on upea 25-vuotinen organisaatio, joka palvelee naapuruston nuoria ja heidän perheitään.

Hamilton Heights on erittäin miellyttävä Harlem-alue, jossa on kivitalot, arvokkaat matalakerroksiset asuintalot, rivitalot ja kulttuurisesti rikas historia. Ihanteellinen niille, jotka haluavat löytää rauhallisen pakopaikan ilman, että heidän tarvitsee jättää kaupunkia taakseen. Hamilton Heightsissa sijaitsee tunnettuja kulttuurilaitoksia, kauniita puistoja ja viehättävä Sugar Hill -alue.

Nauti siitä, että olet lähellä Columbia Universityn Manhattanville-kampusta ja City Collegea, lähellä ostoksia, palveluja, ravintoloita ja kahviloita Broadwayllä ja Amsterdamilla; lisää avautuu koko ajan. Ruokailun herkkuja ovat L’Artista, Fumo, ROKC, Harlem Public, Sweet Chef Southern Style Bakery, Cafe One, Burger & Shake, ja monet muut kahvilat, ravintolat ja baarit Amsterdamilla ja Broadwayllä.

HDFC-tuloeristykset 165% AMI, 2025 kotitalousrajat: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Pakollinen ensisijainen asuinpaikka. Yhteisostaminen sallittu tulojen rajoitusten puitteissa kaikille.

- Alivuokraus: 3 vuoden jälkeen

COMPLETELY RENOVATED 2-Bed/1-Bath HDFC co-op residence, located in the heart of historic Hamilton Heights, this home offers a perfect blend of original charm, timeless appeal and modern amenities. It’s well organized and comfortable, with high ceilings and pre-war details. Hardwood floors unite the original architectural elements throughout. Be the first to live here since the renovation. A must see!

FEATURED ELEMENTS:
- All new energy efficient tilt-in windows every room
- All new electrical wiring, outlets, switches and main panel
- All new recessed lighting, most on dimmers
- Designer variable speed, remote controlled ceiling fans
- All new plumbing and all new fixtures in bath & kitchen
- Large closets and ample storage space
- Hardwood floors throughout - restored & refinished
- All surfaces primed and painted from floors to ceilings
- Designer ceiling fans in 3 main rooms
- Exposed brick wall in primary bedroom

WINDOWED KITCHEN
All NEW everything from floor to ceiling, plumbing and electric
Stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- Sparkling white Quartz countertops w/ subway tile backsplash
- Tiled stone floor
- Stainless steel appliances with extended warranties
- Top-quality LG French-door fridge with ice maker
- BOSCH dishwasher, 44 dBA = quiet
- LG burner gas range with air fry & griddle accessories
- LG 30” microwave

BATHROOM:
Fully renovated, stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- All new plumbing & electric
- Dark gray, slate bathroom floor
- Faux marble wall tiles
- Classic claw-foot soaking tub with shower and grab bars
- Pedestal sink
- Chrome faucets & fixtures

BUILDING:
- Elevator in Building
- Resident Superintendent
- Professionally managed

100 Hamilton Place is a well maintained, 7-story pre-war, elevator and pet-friendly, building; the northern cornerstone of “94-102 Hamilton Place HDFC” consisting of two buildings that front the tree-lined block from 141-142 Streets. The exterior facade has been renovated with brand new energy efficient windows. While there’s no laundry in the building, there’s a convenient 24/7 laundry service on Hamilton Place at the opposite corner of 142nd Street. The twin buildings are named Kaaterskill North & South after a famous two-stage waterfall in the eastern Catskill Mountains of New York.

Hamilton Place is a quiet, mature tree-lined one-way diagonal block with a gentle environment, while convenient to the city bustle and business on Amsterdam and Broadway. Alexander Hamilton Park and Playground are across the street. Montefiore Square at 138/Broadway. An easy two blocks to Riverside Park and Denny Farrell Riverbank State Park with its indoor Olympic size pool, ball fields, hockey, Olympic track and field and venue for many special events. Four blocks to 22-acre St. Nicholas Park with dog run, playgrounds, ball courts. Johnny Hartman Plaza nearby at 143rd Street. Nearby, Brotherhood-Sister Sol is a wonderful 25-year organization that serves the neighborhood youth and their families.

Hamilton Heights is a very pleasant neighborhood of Harlem with brownstone-lined streets, stately low-rise apartment buildings, townhouses and a culturally rich history. Ideal for those who wish to find a quiet retreat without leaving the city behind. Hamilton Heights is home to renowned cultural institutions, beautiful parks, and the lovely Sugar Hill district.

Enjoy being near the Columbia University Manhattanville campus, and City College, close to shopping, services, restaurants, and cafes on Broadway and Amsterdam; more opening all the time. Culinary delights include L’Artista, Fumo, ROKC, Harlem Public, Sweet Chef Southern Style Bakery, Cafe One, Burger & Shake, and many other cafes, restaurants and pubs along Amsterdam and Broadway.

HDFC Income restrictions at 165% AMI, 2025 household caps: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Must be primary residence. Co-purchasing permitted subject to income limits for all.

- Subletting: after 3 y