Avain Suoraan 11 Huoneen Ennen Sotaa

Kirkas aurinko ympäröi tätä yli 4,100 neliöjalkaa kokoista kotia, tulvii sisään etelästä lattiasta kattoon ulottuvista ranskalaistyylisistä ikkunoista, valaisten alkuperäisiä yksityiskohtia, jotka ovat kuuluisa arkkitehti Rosario Candelan suunnittelemia. Huoneisto yhdistää modernin ja vanhan maailman parhaita elementtejä. Puupanelointi ja kalastajaparketti tarjoavat upeaa lämpöä, jota täydentävät huoneiston muut alkuperäiset piirteet, kuten vaikuttavat marmorinen takka ja merkittävä messinkikalu.

Yksityinen hissikatos avautuu galleriaan, josta vaikuttavat ja tilavat julkiset huoneet säteilevät. Täydellisesti sijoitettuina ovat 5 poikkeuksellisen suurta ja valoisaa makuuhuonetta. Päämakuuhuone on jumalainen, siinä on puu- sekä takka, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, marmorinen kylpyhuone ja runsaasti kaappeja.

Valtava kokin keittiö on kodin keskipiste ja avautuu auringonvalolla täytettyyn oleskelutilaan, mikä luo rentoa elämää ja epämuodollista viihdyttämistä. Oleskelutilan vieressä on kotitoimisto ja todellinen pesutupa.

Kaikki kylpyhuoneet on uusittu, putkistot ja sähkö on päivitetty, ikkunat on vaihdettu ja pohjaratkaisu on suunniteltu nykyaikaisia tarpeita varten poikkeuksellisella säilytysratkaisulla.

447 East 57th Street on asiantuntevasti toimiva 1927 Rosario Candelan asuintalo aivan Sutton Placelta, täydellinen asuinalue upealla arkkitehtuurilla, leveillä jalkakäytävillä, puistoilla ja virkistysmahdollisuuksilla, vähäisellä liikenteellä. Naapurusto on ideaalinen urheilijoille ja siellä on paikallisia mukavuuksia, hienoja ravintoloita, pysäköintimahdollisuuksia ja helppo pääsy FDR-ajoväylälle, lentokentille, Long Islandille ja Connecticutin osavaltioon. Katso karttamme kohokohdat!

*Kolmas osapuoli, FloorPlanSource, ilmoittaa sisätilojen bruttopinta-alaksi noin 4,120 neliöjalkaa.

Rakennus:
-Rakennettu vuonna 1927, Rosario Candela
-23 asuntoa, 16 kerrosta korkeita
-Kokopäiväinen vahtimestari, asumusjohtaja
-Pesutupa
-Pyörähuone
-Lemmikkiystävällinen
-Pied a terre sallittu
-50 % rahoitus sallittu
-2 % myyntivero (ostajan maksettavaksi)

Huoneisto:
-13 huonetta 11:ssä, 5 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta
-Uusittu Downsview keittiö
-Uusitut kylpyhuoneet, ikkunat, putkistot, sähkö
-Etelä-, pohjois-, itä- ja lännenäköalat
-Pesutupa
-Keskusilmastointi + seinäilmastointi
-Noin 4,120 neliöjalkaa*
-2 puu- ja takkaa
-Tulee varastoyksikön kanssa
-Ylläpitokustannus: $12,904/kuukaudessa

Turn-key 11-Room Pre-War Home

Bright sun envelopes this 4,100+ SF home, pouring in from the south through floor-to-ceiling french windows, illuminating the restored original details as designed by famed architect Rosario Candela. The apartment combines the best of contemporary and old-world elements. The wood paneling and herringbone floors have a gorgeous warmth that are echoed by the apartment's other original features like stunning marble fireplace mantles and substantial brass hardware.

A private elevator landing opens into the gallery from which the impressive and spacious suite of public rooms radiate. Perfectly placed are the 5 remarkably large and bright bedrooms. The primary bedroom is divine, with a wood-burning fireplace, floor to ceiling windows, marble bath, and ample closets.

An enormous chef's kitchen anchors the home and opens to a sun-filled den, making for relaxed living and casual entertaining. Next to the den is a home office and a true laundry room.

All the baths have been renovated, plumbing and electric upgraded, windows replaced, and the layout designed to fit contemporary needs with exceptional storage.

447 East 57th Street is an expertly operated 1927 Rosario Candela cooperative just off Sutton Place, a perfect residential enclave with stunning architecture, wide sidewalks, parks and recreation opportunities, with little traffic. The neighborhood is ideal for athletes and dotted with local conveniences, upscale restaurants, parking, and easy access to the FDR drive, airports, Long Island and Connecticut. See our map for highlights!

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 4,120SF.

Building:
-Built in 1927, Rosario Candela
-23 apartments, 16 stories tall
-Full-time doorman, live-in superintendent
-Laundry room
-Bike Room
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-50% financing permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 rooms, 5 beds, 5 baths
-Renovated eat-in Downsview kitchen
-Renovated baths, windows, plumbing, electric
-South, North, East, West exposures
-Laundry room
-Central A/C + Thru-wall A/C
-Approximately 4,120SF*
-2 Wood-burning fireplaces
-Conveys with a storage unit
-Maint: $12,904/month