Ainoa duplexi One CPW:ssä + Loft-tyyli ja upea auringonlasku

Asunto 49/50C – Penthouse-tason duplex

Koe harvinainen mahdollisuus omistaa ainoa duplex-asunto One Central Park Westissä. 49. ja 50. kerroksessa sijaitseva tämä poikkeuksellinen asunto kattaa 4,266 neliöjalkaa ja tarjoaa dramaattiset lännen suuntaiset näkymät kaupungin horisonttiin, kimaltelevaan Hudson-jokeen, New Jerseyn horisonttiin ja kuvankauniisiin auringonlaskuihin. Koti on huolellisesti remontoitu, yhdistäen kaupunkiloftin estetiikan Upper West Siden luksuksen hienostuneisuuteen.

49. kerroksen sisäänkäynti avautuu auringonvaloa tulvivaan olohuone- ja ruokailualueeseen, jossa on korkeita kattoja, täydellinen suurille tilaisuuksille. Kiillotetut betonilattiat luovat tyylikkään ja modernin ilmeen. Äskettäin remontoidussa keittiössä on posliinilla päällystetty saareke, jossa on tahrankestävät työtasot ja splashbackit, Gaggenau- ja Wolf-laitteet sekä nerokkaat kaapistot, jotka on suunniteltu peittämään laitteita siistin lopputuloksen saavuttamiseksi.

50. kerros on omistettu yksityisille oleskelutiloille. Laaja päämakuuhuone kattaa lähes 500 neliöjalkaa, ja siinä on kaksi valtavaa vaatehuonetta, kotitoimisto ja kylpyhuone kuin kylpylässä, jossa on kaksinkertaiset pesuastiat, suihkukaappi ja kylpyamme. Kolme lisämakuuhuonetta sisältää yhden omalla kylpyhuoneella ja kaksi, jotka jakavat avaran kylpyhuoneen. Viides makuuhuone/mediahuone omalla kylpyhuoneella sijaitsee 49. kerroksessa. Veistoksellinen teräs- ja lasiporrashuone yhdistää kerrokset ja parantaa modernia muotoilua entisestään.

Rakennus

One Central Park Westin asukkaat nauttivat ensiluokkaisista palveluista, mukaan lukien viiden tähden hotellipalvelut Trump International Hotelilta. Näihin kuuluvat huonepalvelu kuuluvalta Jean-Georges-ravintolalta, siivous, valet-pysäköinti ja kuntokeskus spa- ja uima-allas. Lisäominaisuuksia ovat liiketila, yksityinen elokuvateatteri, 24 tunnin concierge-palvelu ja äskettäin remontoitu, tyylikäs aula ja käytävät.

Tämä ensiluokkainen rakennus osoittaa vankkaa sitoutumista modernisointiin, kestävyyteen ja arvoon jatkuvilla pääoma parannuksilla, joita tukee 5,076 dollarin kuukausihinta ja 2 % myyntivero (jaettuna 50/50 ostajan ja myyjän kesken). Äskettäin valmistuneet hankkeet sisältävät sähköauton latausasemia 16 autolle, rakennuskorjauksia DOB-seuraamisen varmistamiseksi, uuden istutusaltaan 61. kadun autotallin sisäänkäynnillä ja rakennuksen huoltoyksikön (BMU) julkisivun käyttämiseksi. Tulevat parannukset sisältävät hissin modernisoinnin (alku tammikuussa 2025), julkisivun/ikkunoiden tiivistämisen (valmistuminen 3 vuoden sisällä), jalkakäytävän korjaukset ja paikallisen lain 97 vaiheen 2 noudattamisen, joka keskittyy HVAC-päivityksiin seuraavien 18 kuukauden aikana. Kymmenen vuoden pääomasuunnitelma sisältää 11,4 miljoonaa dollaria hiilidioksidipäästöjen vähentämiseen, 4,5 miljoonaa dollaria hissin modernisointiin, 6 miljoonaa dollaria ikkuna/julkisivu päivityksiin, 900 000 dollaria jalkakäytävän korjauksiin ja 150 000 dollaria autotallin päivityksiin, varmistaen, että rakennus pysyy ensiluokkaisena sijoitusmahdollisuutena.

Sijaitsee suoraan Central Parkia vastapäätä, tämä poikkeuksellinen asunto on ympäröity joillain Manhattanin parhaista ruokapaikoista, mukaan lukien Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa ja Porter House Bar & Grill. Muutaman korttelin päässä Lincoln Centeristä ja Columbus Circlestä sijainti tarjoaa myös pääsyn ensiluokkaisiin ostos- ja kulttuuripaikkoihin.

Älä jää paitsi tästä tilaisuudesta omistaa ainutlaatuinen duplex, jossa on henkeäsalpaavat näkymät ja vertaansa vailla oleva luksus.

The Only Duplex at One CPW + Loft Appeal and Stunning Sunsets

Residence 49/50C – A Penthouse-Level Duplex

Experience the rare opportunity to own the only duplex apartment at One Central Park West. Situated on the 49th and 50th floors—the building's penthouse level—this exceptional residence spans 4,266 square feet, offering dramatic west-facing views of the city skyline, the shimmering Hudson River, the New Jersey horizon, and picture-perfect sunsets. The home has been meticulously renovated, blending a downtown loft aesthetic with the sophistication of Upper West Side luxury.

The entrance on the 49th floor opens to a sunlit expanse of living and dining areas with high ceilings, perfect for entertaining on a grand scale. Polished concrete floors throughout lend a chic, modern appeal. The recently renovated kitchen features a porcelain-clad island with stain-resistant countertops and backsplash, Gaggenau and Wolf appliances, and clever cabinetry designed to conceal appliances for a sleek finish.

The 50th floor is dedicated to private living spaces. The expansive primary suite spans nearly 500 square feet, offering two enormous walk-in closets, a home office, and a spa-like bathroom with double sinks, a stall shower, and a soaking tub. Three additional bedrooms include one en suite and two that share a generously sized bathroom. A fifth bedroom/media room with an en suite bath is located on the 49th floor. A sculptural steel and glass staircase connects the levels, further enhancing the modern design.

The Building

Residents of One Central Park West enjoy world-class amenities, including five-star hotel services from the Trump International Hotel. These include room service from the acclaimed Jean-Georges restaurant, housekeeping, valet parking, and a fitness center with spa and pool. Additional features include a business center, private screening room, 24-hour concierge, and a newly renovated, elegant lobby and hallways.

This premier building demonstrates a steadfast commitment to modernization, sustainability, and value with ongoing capital improvements supported by a $5,076 monthly assessment and a 2% flip tax (split 50/50 between buyer and seller). Recently completed projects include EV charging stations for 16 cars, structural garage repairs for DOB compliance, a new planter at the 61st Street garage entrance, and a Building Maintenance Unit (BMU) for facade access. Upcoming enhancements include elevator modernization (starting January 2025), facade/window resealing (completion within 3 years), sidewalk repairs, and Phase 2 of Local Law 97 compliance focusing on HVAC upgrades over the next 18 months. The 10-year capital plan outlines $11.4M for carbon emissions reductions, $4.5M for elevator modernization, $6M for window/facade upgrades, $900K for sidewalk repairs, and $150K for garage updates, ensuring the building remains a premier investment opportunity.

Located directly across from Central Park, this exceptional residence is surrounded by some of Manhattan’s finest dining destinations, including Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, and Porter House Bar & Grill. Within blocks of Lincoln Center and Columbus Circle, the location also offers access to premier shopping and cultural landmarks.

Don’t miss this chance to own a one-of-a-kind duplex with breathtaking views and unmatched luxury.