$749,999 - 27 Seaman Neck Road, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1065978

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی کم‌نظیر برای ساخت‌وساز جدید در دیکس هیلز — آمادهٔ شروع ساخت و دارای مجوزهای لازم!

یکی از دو قطعهٔ انحصاری موجود است! به شماره‌های ۲۵ و ۲۷ خیابان سیمِن نِک، در دیکس هیلز خوش آمدید؛ جایی که لوکس‌بودن، موقعیت مکانی و فرصت‌های بی‌نظیر در کنار هم قرار می‌گیرند! این فرصتی است تا در یکی از معتبرترین جوامع لانگ‌آیلند جایگاه خود را پیدا کنید و خانه‌ای بسازید که همیشه رؤیایش را داشته‌اید؛ آن هم با هزینه‌ای به‌مراتب کمتر از ساخت‌وسازهای نوساز مشابه!

بخرید و بسازید، یا بخرید و طراحی کنید — انتخاب با شماست! این املاک استثنایی آمادهٔ شروع ساخت هستند و نقشه‌های معماری و مجوزهای تأییدشده دارند؛ بنابراین لازم نیست فرایند طولانی اخذ مجوز را طی کنید و می‌توانید بی‌درنگ ساخت‌وساز را آغاز کنید! با دیدن تصاویر خیره‌کنندهٔ طرح پیشنهادی، عاشق آن شوید و خانهٔ رؤیایی‌تان را مطابق مشخصات دلخواه بسازید؛ یا از فرصت استفاده کنید و طراحی و نازک‌کاری‌ها را به سلیقهٔ خود شخصی‌سازی کنید تا خانه‌ای بی‌همتا داشته باشید. با وجود گزینه‌های مختلف برای ساخت‌وساز و زمان‌بندی سریع تا تکمیل، خانهٔ رؤیایی شما شاید نزدیک‌تر از آن باشد که تصور می‌کنید!

این املاک در محلهٔ معتبر دیکس هیلز و در محدودهٔ آموزشیِ برندهٔ جوایز «هالف هالو هیلز» قرار دارند و توازن ایدئالی میان زندگی لوکس در حومهٔ شهر و دسترسی بی‌نظیر به امکانات فراهم می‌کنند. از دسترسی آسان به بزرگراه لانگ‌آیلند، پارک‌وی نورترن استیت و مسیرهای اصلی لذت ببرید؛ مسیرهایی که رفت‌وآمد به نیویورک را آسان می‌کنند، سفرهای آخر هفته به همپتونز را بی‌دردسر می‌سازند و شما را به بهترین مراکز خرید، رستوران‌ها، سواحل و امکانات تفریحی لانگ‌آیلند می‌رسانند.

وقتی می‌توانید خانهٔ خودتان را بسازید، چرا برای ساخت‌وساز نوسازِ دیگران هزینهٔ گزافی بپردازید؟ از این فرصت کمیاب استفاده کنید و بدون تأخیرهای معمولِ شروع از صفر، خانه‌ای نوساز و چشمگیر در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های شهرستان سافک بسازید.

دو قطعه موجود است. نقشه‌ها و مجوزها تأیید شده‌اند. آمادهٔ شروع ساخت. فرصت‌هایی بی‌پایان!

چه سازنده‌ای باشید که به دنبال پروژهٔ بعدی خود است و چه صاحب‌خانه‌ای که آمادهٔ جان‌بخشیدن به خانهٔ رؤیایی‌اش است، شماره‌های ۲۵ و ۲۷ خیابان سیمِن نِک فرصتی هستند که نمی‌خواهید از دست بدهید!

فقط خانه نخرید — رؤیای خود را در دیکس هیلز بسازید!

سلب مسئولیت دربارهٔ تصاویر: عکس‌های آگهی، رندرهای معماری هستند که ساخت‌وساز جدید پیشنهادی را بر اساس نقشه‌های ساختمانیِ تأییدشده نشان می‌دهند. خانه‌ها هنوز ساخته نشده‌اند. این رندرها برای نمایش دقیق طراحی معماری، نقشهٔ فضاها و ابعاد طرح پیشنهادی در مقیاس واقعی تهیه شده‌اند. نمای بیرونی و داخلی، مصالح، رنگ‌ها، محوطه‌سازی و سایر جزئیات تزئینی جنبهٔ نمایشی دارند و ممکن است با ساخت نهایی متفاوت باشند. مشخصات نهایی و نوع نازک‌کاری‌ها به انتخاب خریدار، توافق با سازنده و مجوزهای لازم بستگی دارد.

MLS#‎	1065978
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 4 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.33 جریب, فضای داخلی: 3860 ft2, 359m2 (DOM): 3 days
سال ساخت Construction Year	2026
مالیات Taxes (per year)	$4,392
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	گرمایش از کف Radiant (Floor/Wall)
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	1.7 مایل: "Wyandanch"
	2.6 مایل: "Deer Park"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.