$749,999 - 25 Seaman Neck Road, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1065967

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی کم‌نظیر برای ساخت‌وساز جدید در دیکس هیلز — آماده شروع ساخت و دارای مجوزهای لازم!

یکی از دو زمین انحصاریِ موجود! به خیابان سیمن نک، پلاک‌های ۲۵ و ۲۷، در دیکس هیلز خوش آمدید؛ جایی که تجمل، موقعیت مکانی و فرصت در کنار هم قرار می‌گیرند! این فرصت شماست تا در یکی از معتبرترین محله‌های لانگ‌آیلند جایگاهی برای خود فراهم کنید و خانه‌ای بسازید که همیشه رؤیایش را داشته‌اید؛ آن هم با هزینه‌ای بسیار کمتر از ساخت‌وسازهای جدیدِ مشابه!

زمین را بخرید و بسازید، یا بخرید و طراحی کنید — انتخاب با شماست! این زمین‌های استثنایی آماده ساخت، دارای نقشه‌های معماری و مجوزهای تأییدشده هستند؛ بنابراین می‌توانید از فرایند طولانی اخذ مجوزها عبور کنید و مستقیم سراغ ساخت‌وساز بروید! با دیدن تصاویر چشم‌نواز طرح پیشنهادی، عاشق آن شوید و خانه رؤیایی‌تان را مطابق مشخصات موردنظرتان بسازید؛ یا از فرصت موجود برای شخصی‌سازی طراحی و نازک‌کاری‌ها استفاده کنید و خانه‌ای بی‌همتا خلق کنید. با گزینه‌های مختلف ساخت‌وساز و امکان تکمیل سریع پروژه، خانه رؤیایی‌تان شاید از آنچه فکر می‌کنید به شما نزدیک‌تر باشد!

این زمین‌ها در موقعیتی عالی در دیکس هیلزِ معتبر و در محدوده ناحیه آموزشی برنده جوایز هاف هالو هیلز قرار دارند و ترکیبی ایده‌آل از زندگی لوکس در حومه شهر و دسترسی بی‌نظیر را فراهم می‌کنند. از دسترسی آسان به بزرگراه لانگ‌آیلند، پارک‌وی نورثرن استیت و مسیرهای اصلی بهره‌مند شوید؛ مسیرهایی که رفت‌وآمد به نیویورک را آسان می‌کنند، سفرهای آخر هفته به همپتونز را بی‌دردسر می‌سازند و دسترسی به بهترین مراکز خرید، رستوران‌ها، سواحل و امکانات تفریحی لانگ‌آیلند را فراهم می‌آورند.

وقتی می‌توانید خانه خودتان را بسازید، چرا برای ساخت‌وساز جدیدِ دیگران هزینه‌ای گزاف بپردازید؟ از این فرصت کم‌نظیر استفاده کنید و بدون تأخیرهای معمولِ شروع ساخت‌وساز از صفر، خانه‌ای جدید و تماشایی در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های شهرستان سافک بسازید.

دو زمین موجود است. نقشه‌ها و مجوزها تأیید شده‌اند. آماده شروع ساخت. فرصت‌ها بی‌پایان‌اند!

چه سازنده‌ای باشید که به‌دنبال پروژه بعدی خود است و چه صاحب‌خانه‌ای که آماده جان بخشیدن به خانه رؤیایی‌اش است، پلاک‌های ۲۵ و ۲۷ خیابان سیمن نک فرصتی هستند که نباید از دست بدهید!

فقط خانه نخرید — رؤیایتان را در دیکس هیلز بسازید!

توضیح درباره تصاویر شبیه‌سازی‌شده: عکس‌های آگهی، تصاویر معماری شبیه‌سازی‌شده‌ای هستند که ساخت‌وساز جدید پیشنهادی را بر اساس نقشه‌های ساختمانی تأییدشده نشان می‌دهند. هنوز خانه‌ها ساخته نشده‌اند. تصاویر برای نمایش دقیق طراحی معماری پیشنهادی، نقشه داخلی و ابعاد با مقیاس واقعی تهیه شده‌اند. نازک‌کاری‌ها، مصالح، رنگ‌ها، محوطه‌سازی و سایر جزئیات تزئینیِ بیرونی و داخلی صرفاً جنبه نمایشی دارند و ممکن است با ساخت نهایی متفاوت باشند. مشخصات و نازک‌کاری‌های نهایی تابع انتخاب خریدار، توافق با سازنده و مجوزهای مربوطه خواهند بود.

MLS#‎	1065967
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 4 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.27 جریب, فضای داخلی: 3860 ft2, 359m2 (DOM): 2 days
سال ساخت Construction Year	1947
مالیات Taxes (per year)	$11,359
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	گرمایش از کف Radiant (Floor/Wall)
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	1.7 مایل: "Wyandanch"
	2.6 مایل: "Deer Park"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.