دوخوابه با تراس خصوصی روی بام + انباری خصوصی!
از ۱ دسامبر آمادهٔ سکونت.

پناهگاهی آفتاب‌گیر در طبقهٔ آخر، با بهترین‌های بروکلین درست در آستانهٔ خانه. پنت‌هاوس A در محل تلاقی محله‌های کلینتون هیل و بد-استای واقع شده و به‌هیچ‌وجه خانه‌ای معمولی و تکراری نیست؛ این واحد ترکیبی کم‌نظیر از شخصیت، آرامش و فرهنگ پرجنب‌وجوش محله‌ای را ارائه می‌دهد که این گوشه از بروکلین را تا این اندازه خاص کرده است.

ویژگی برجستهٔ این خانه، ارتباط کم‌نظیر آن با فضای باز است؛ با تراسی خصوصی و چشم‌نواز که از طریق پلکان داخلیِ اختصاصی در اتاق نشیمن، با پیمودن یک طبقه به آن دسترسی دارید. این فضای وسیع روی بام عملاً فضای قابل‌استفادهٔ خانه را دو برابر می‌کند و برای پذیرایی کاملاً مجهز است؛ از جمله آشپزخانه‌ای سفارشی و توکار با کباب‌پز و یخچال. تراس دوم که مستقیماً به اتاق نشیمن اصلی راه دارد، مکمل فضای بام است و گذری یکپارچه میان فضاها ایجاد می‌کند و نور طبیعی را به سراسر خانه می‌رساند. حاصل، فضایی روشن و دلباز است که محیط داخلی و بیرونی را به‌راحتی به هم پیوند می‌دهد.

فضای داخلی، نقشه‌ای باز و کاربردی دارد و زمینه‌ای روشن فراهم می‌کند که با هر چیدمانی برای اتاق نشیمن هماهنگ می‌شود. آشپزخانه که برای علاقه‌مندان به آشپزی طراحی شده، به سینک سبک فارم‌هاوس و لوازم خانگی برندهای Bertazzoni، Fisher & Paykel و Bosch مجهز است. جزیره‌ای بزرگ و سفارشی، نقطهٔ کانونی آشپزخانه است و فضای ذخیره‌سازی توکار و جا برای نشستن دارد. طراحی سنجیده در حمام نیز ادامه می‌یابد؛ حمامی با دو روشویی و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن.

امتیاز ویژهٔ دیگر این واحد، کمد انباری خصوصی در زیرزمین است که منحصراً به پنت‌هاوس A اختصاص دارد.

ساختمان ۸۸ لکسینگتون، یک کاندومینیوم بوتیک با ۸ واحد است که درون یک خانهٔ شهری آجریِ عریض و بازسازی‌شده قرار دارد. فضای داخلی تمام واحدهای مسکونی ساختمان در سال ۲۰۲۰ کاملاً نوسازی و از نو ساخته شده است. امکانات ساختمان شامل آیفون تصویری، اتاق اختصاصی دریافت بسته‌ها و انباری خصوصی در زیرزمین برای هر ساکن است. این ملک در نزدیکی مؤسسهٔ پرات قرار دارد و دسترسی آسانی به خطوط متروی A، C و G فراهم می‌کند.

هزینه‌ها:
- اجارهٔ ماه اول و ودیعه‌ای معادل یک ماه اجاره که مستأجر هنگام امضای قرارداد پرداخت می‌کند.
- حیوانات خانگی مجاز هستند؛ با ۱۰۰ دلار اجارهٔ ماهانهٔ اضافه برای حیوان خانگی.

بدون هزینهٔ ساختمان کاندومینیوم. نیازی به ارائهٔ مدارک به هیئت‌مدیره نیست.

2-BEDROOM WITH PRIVATE ROOFTOP TERRACE + PRIVATE STORAGE!
Available 12/1.

A sun-soaked penthouse retreat with the best of Brooklyn at your doorstep. Nestled at the crossroads of Clinton Hill and Bed-Stuy, Penthouse A is anything but cookie-cutter, offering a rare blend of character, tranquility, and the vibrant neighborhood culture that makes this corner of Brooklyn so special.

The residence is defined by an exceptional connection to the outdoors, anchored by a stunning private terrace just one flight up via a dedicated interior staircase in the living room. This expansive rooftop space effectively doubles the living area and is fully equipped for entertaining with a custom built-in kitchen featuring a grill and refrigerator. Complementing the rooftop is a second terrace located directly off the main living room, creating a seamless transition that fills the home with natural light. The result is a bright, airy atmosphere where the indoor and outdoor environments flow together effortlessly.

Inside, the layout is open and intuitive, offering a bright canvas that enhances any living room setup. Designed for the culinary enthusiast, the kitchen features a farmhouse sink and appliances by Bertazzoni, Fisher & Paykel, and Bosch. A large custom island serves as the centerpiece, offering integrated storage and room for seating. Thoughtful design extends into the bathroom, featuring double sinks and a washer/dryer.

As a huge added bonus, there is a private storage closet in the basement dedicated just to PHA.

88 Lexington is a boutique 8-unit condominium, tucked inside a restored extra-wide brick townhouse, with each interior residence built brand-new in 2020. Building amenities include a video intercom system, a dedicated package room, and private storage in the basement for each resident. The property is positioned near the Pratt Institute and offers convenient access to the A, C, and G subway lines.

FEES:
- First month’s rent and one month’s security deposit, paid by tenant at lease signing.
- Pets allowed, with an additional $100/month pet rent.

NO CONDOMINIUM BUILDING FEES. NO BOARD PACKAGE REQUIRED.