به پنت‌هاوس 8D در خیابان چهارم، پلاک ۱۱۵ خوش آمدید؛ پنت‌هاوسی دوبلکس، چشمگیر و کاملاً بازسازی‌شده با سبک لافت، یک‌خوابه و دوحمام، در قلب گرینویچ ویلج و یونیون اسکوئر.

سقف‌های چشمگیر با ارتفاع ۱۲ فوت
یک اتاق‌خواب / دو حمام
بیش از ۲۰۰ فوت مربع فضای خصوصی روباز
ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد
دو ماشین ظرف‌شویی کشویی Fisher & Paykel
یخچال Sub-Zero
اجاق گاز شش‌شعله
آشپزخانه سرآشپز با فضای فراوان برای پیشخوان و آماده‌سازی غذا
اتاق‌خواب با تخت کینگ و فضای نشیمن مجزا
کمد دیواری بزرگ + دو کمد سفارشی بسیار جادار
دوش بارانی ورودی + وان حمام عمیق
روشویی دوقلو و کف‌های گرم‌شونده در حمام
سیستم گرمایش و سرمایش مستقل در هر دو طبقه
پرده‌های برقی پنجره
راه‌پله فولادی ایتالیایی سفارشی
تراس خصوصی مجهز به آشپزخانه کوچک، نورپردازی، مبلمان سفارشی و تجهیزات پروژکتور

چیدمان چشمگیر دوطبقه، وسعت و شخصیت یک لافت کلاسیک نیویورکی را با پرداخت‌ها و امکانات رفاهی یک خانه لوکس امروزی در هم می‌آمیزد. طبقه اصلی دارای فضایی وسیع و یکپارچه برای نشیمن و غذاخوری، پنجره‌های بزرگ رو به جنوب و نور طبیعی فراوان است. سوئیت خواب در طبقه بالاتر، خلوتگاهی خصوصی با اتاق‌خوابی مجهز به تخت کینگ، فضای نشیمن، کمد دیواری ورودی و حمام کامل فراهم می‌کند.

بیش از ۲۰۰ فوت مربع فضای خصوصی روباز، از طریق درهای دوتایی سفارشی با ارتفاع بیش از ۹ فوت، مستقیماً از اتاق‌خواب قابل دسترسی است. این تراس که برای پذیرایی از مهمانان طراحی شده، شامل آشپزخانه کوچک، نورپردازی LED با قابلیت تنظیم شدت، مبلمان مدولار سفارشی، طاقچه‌ای سرتاسری برای گلدان‌ها و پریزهای مخصوص پروژکتور است.

ساختمان ۱۱۵ خیابان چهارم که از یک لافت پیش از جنگ به کاندومینیوم تبدیل شده، دارای دربان تمام‌وقت، دو آسانسور، روف‌دک مشترک چشمگیر و فضایی مناسب برای نگهداری حیوانات خانگی است. موقعیتی ایده‌آل در نزدیکی گرینویچ ویلج، یونیون اسکوئر و بهترین نقاط مرکز منهتن.

لطفاً توجه داشته باشید: عکس‌ها وضعیت پیشین خانه را نشان می‌دهند و صرفاً برای ارائه تصویر کلی درج شده‌اند. در حال حاضر مستأجر در واحد سکونت دارد و ممکن است ظاهر آن اندکی با تصاویر نمایش‌داده‌شده تفاوت داشته باشد.

**هزینه‌ها:**
هزینه بررسی درخواست: ۷۰۰ دلار (بدون کارگزار: ۷۵۰ دلار) — قابل پرداخت هنگام ثبت درخواست
هزینه گزارش سوابق: ۱۲۵ دلار برای هر متقاضی — قابل پرداخت هنگام ثبت درخواست
هزینه اضافی بررسی سوابق کیفری: در صورت درخواست هیئت‌مدیره، ۷۵ دلار
ودیعه اسباب‌کشی (قابل‌استرداد): ۱٬۰۰۰ دلار — قابل پرداخت هنگام ثبت درخواست
هزینه اسباب‌کشی: ۲۷۵ دلار — قابل پرداخت هنگام ثبت درخواست
هزینه آغاز فرایند درخواست تکی: ۱۴۵ دلار — قابل پرداخت هنگام آغاز فرایند
هزینه ثبت دیجیتال: ۸۵ دلار — قابل پرداخت هنگام ثبت درخواست
هزینه اداری درخواست: ۵٪ از هزینه‌های مربوط به ساختمان، به‌استثنای هزینه ثبت دیجیتال و هزینه آغاز فرایند — قابل پرداخت هنگام ثبت درخواست

**برای فروش: ۱٬۹۹۰٬۰۰۰ دلار | برای اجاره: ماهانه ۱۲٬۰۰۰ دلار**

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month