$1,375,000 - 6 Theal Court, Somers, NY 10589｜MLS# 1063356

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

کمی بهره کمتر، خانه‌ای بسیار جذاب‌تر.

به ۶ تیل کورت خوش آمدید؛ خانه‌ای با پیشنهاد جذابِ کاهش موقت نرخ بهره وام مسکن به‌صورت **۲/۱** که فروشندگان هزینه‌اش را می‌پردازند تا خرید خانه در دو سال نخست به‌مراتب مقرون‌به‌صرفه‌تر شود. فروشندگان هزینه کاهش نرخ بهره وام مسکنِ مورد تأیید خریدار را به میزان **۲ درصد در سال اول و ۱ درصد در سال دوم** پرداخت می‌کنند؛ پیشنهادی که می‌تواند در همین دو سال نخست، هزاران دلار از اقساط وام خریدار کم کند.*

و این مشوق فقط آغاز ماجراست.

این خانه بزرگ و مدل گلنفیلد در خیابانی بن‌بست و آرام در محله پرطرفدار سامرز چیس قرار دارد و از فضا، انعطاف‌پذیری و موقعیتی برخوردار است که خریداران به‌دنبالش هستند. طبقه اصلی شامل دفتر کاری خصوصی، اتاق‌های رسمی نشیمن و غذاخوری، آشپزخانه‌ای به‌روز با جزیره مرکزی کوارتز و فرهای دیواری دوقلو، و اتاق خانوادگی بزرگ با شومینه گازی، نورگیر سقفی و پلکان پشتی است.

در طبقه بالا، سوئیت بزرگ اتاق‌خواب اصلی دارای دو کمدِ ورودی و حمامی به‌روز با وان جکوزی، دوش محصور با شیشه و روشویی دوقلو است. سه اتاق‌خواب دیگر، حمام راهروییِ به‌روز و فضای نشیمن زیرشیروانی، فضای کافی برای همه فراهم می‌کنند.

و بعد می‌رسیم به طبقه پایینِ تکمیل‌شده با خروجی مستقیم به حیاط؛ فضایی واقعاً ارزشمند با بارِ مجهز به سینک، فضای تفریحی، حمام کامل، اتاقی با قابلیت استفاده به‌عنوان اتاق مهمان و دسترسی مستقیم به پاسیو. اتاق بازی، باشگاه خانگی، شب‌های فیلم، پذیرایی از مهمان، فضای کار از خانه... برای همه این‌ها جا هست.

در فضای بیرونی، از عرشه ترکس، چند فضای پاسیو و حیاط پشتی‌ای لذت ببرید که از حصار فعلی هم فراتر می‌رود. با اضافه شدن پارکینگ سه‌خودرویی، فضای ذخیره‌سازی فراوان و یکی از مطلوب‌ترین موقعیت‌های بن‌بست در سامرز چیس، چشم‌پوشی از این فرصت دشوارتر هم می‌شود.

خانه‌ای واقعاً عالی. موقعیتی عالی. و حالا، راهی بسیار آسان‌تر برای خرید آن.

مالیات‌های درج‌شده شامل معافیت STAR به مبلغ ۱٬۴۴۷ دلار برای افراد واجد شرایط نمی‌شود.

MLS#‎	1063356
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 3 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.44 جریب, فضای داخلی: 5002 ft2, 465m2 (DOM): 4 days
سال ساخت Construction Year	1999
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$225
مالیات Taxes (per year)	$22,989
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (3 car garage)

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.