دوبلکس نادرِ خانهٔ شهری به سبک ملکه آن ـ در لنوکس هیل

این کاندومینیوم دوبلکسِ خانهٔ شهریِ پیش از جنگ، با مساحتی حدود ۲٬۶۰۰ فوت مربع، در قلب آپر ایست ساید قرار دارد. این اقامتگاه که دو طبقهٔ کامل را در بر می‌گیرد، دارای سه اتاق‌خواب، سه حمام کامل، سه شومینه، سقف‌های بلند ۱۳ فوتی و دو فضای نشیمن بزرگ با عرض ۱۹ فوت است که می‌توان آن‌ها را به‌صورت اتاق نشیمن و غذاخوری چیدمان کرد. در طبقهٔ باغ، فضای باز خصوصی بزرگی وجود دارد و در طبقهٔ پذیرایی نیز تراسی خصوصی و دل‌نشین در انتظار شماست. خانه همچنین شامل پیش‌ورودی، اتاق مطالعه‌ای چندمنظوره، حمام اصلیِ نوسازی‌شده و کف‌پوش‌های به‌روزشده در سراسر بناست. هر طبقه، افزون بر راه‌پلهٔ داخلیِ متصل‌کنندهٔ دو طبقه و سیستم تهویهٔ مرکزی، ورودی بیرونی خصوصی خود را دارد.

طبقهٔ بالا:
در طبقهٔ بالا، اتاق نشیمن وسیع ۱۹ فوتی با شومینه و دسترسی مستقیم به تراس خصوصی مشرف به باغ قرار دارد. این طبقه همچنین دو اتاق‌خواب و دو حمام کامل اختصاصی دارد که یکی از آن‌ها به سوئیت اصلیِ جادار تعلق دارد. اتاق‌خواب اصلی سقف‌های بلند، پنجره‌های بزرگ و شومینهٔ اختصاصی دارد و حمام اختصاصی آن نیز نوسازی شده است.

طبقهٔ باغ:
ورودی بیرونیِ جداگانه‌ای به طبقهٔ باغ باز می‌شود؛ جایی که پیش‌ورودیِ سنتی به اتاق‌خوابی جادار، دومین فضای نشیمن و پذیراییِ ۱۹ فوتی با شومینه، اتاق مطالعه‌ای منحصربه‌فرد با دسترسی مستقیم به باغ، راه‌پلهٔ داخلی به طبقهٔ بالا و آشپزخانه‌ای بزرگ و نوسازی‌شده با دسترسی آسان به باغ راه می‌برد. اتاق مطالعهٔ چندمنظوره می‌تواند به‌عنوان دفتر کار خانگی، کتابخانه، اتاق نگهداری شراب یا فضای دیگری برای پذیرایی استفاده شود. دسترسی مستقیم آشپزخانه به باغ، این فضا را برای مهمانی‌ها و زندگی روزمره بسیار مناسب می‌کند. باغ خصوصی، تراس، شومینه‌ها، سقف‌های بلند و ورودی‌های دوگانه، در کنار هم حس کم‌نظیری از فضا و انعطاف‌پذیری پدید می‌آورند که به‌ندرت در یک کاندومینیوم یافت می‌شود.

این اقامتگاه که در اصل بخشی از ردیفی متشکل از پنج خانهٔ شهری، طراحی‌شده به‌دست معمار جان جی. پراگ در سال‌های ۱۸۸۵ تا ۱۸۸۶ بوده، گوشه‌ای متمایز از تاریخ نیویورک را در خود جای داده است. نکتهٔ قابل‌توجه اینکه این خانه زمانی محل سکونت مارک شاگال، هنرمند نامدار، بوده و پیوندی فرهنگی و چشمگیر به این ملک استثنایی می‌بخشد. چنین اقامتگاهی بسیار کمیاب است، به‌ویژه در غرب پارک اونیو.

ساختمان دارای رخت‌شوی‌خانه‌ای نوسازی‌شده و یک انباری اختصاصی برای هر مالک است. موقعیت مکانی آن استثنایی است: در خیابانی دل‌نشین و پردرخت، میان مدیسون اونیو و پارک اونیو، و نزدیک به بسیاری از بهترین رستوران‌ها، باشگاه‌های خصوصی، بوتیک‌ها و مراکز فرهنگی آپر ایست ساید.

RARE QUEEN ANNE TOWNHOUSE DUPLEX - IN LENOX HILL
Rare, approximately 2,600-square-foot prewar townhouse duplex condominium in the heart of the Upper East Side. Spanning two full floors, the residence features three bedrooms, three full bathrooms, three fireplaces, soaring 13-foot ceilings, and two generously proportioned 19-foot living rooms that may be configured as a living room and dining room. There is a large private outdoor space on the garden level, as well as a lovely private terrace on the parlor level. The home also includes an entrance foyer, a versatile study, a newly renovated primary bathroom, and updated flooring throughout. Each level has its own private exterior entrance, in addition to the internal staircase connecting the two floors and central air.

UPPER LEVEL:
The upper level features an expansive 19-foot living room with a fireplace and direct access to a private terrace overlooking the garden. This level also includes two bedrooms and two full en-suite bathrooms, including the generously proportioned primary suite. The primary bedroom features soaring ceilings, large windows, and its own fireplace, while the en-suite renovated bathroom.

GARDEN LEVEL: A separate exterior entrance leads into the garden level, where a traditional foyer opens to a generously sized bedroom, a second 19-foot living and entertaining space with a fireplace, a distinctive study with direct garden access, an internal staircase to the upper level, and a large renovated kitchen with convenient access to the garden. The versatile study could serve as a home office, library, wine room, or additional entertaining space. Direct garden access from the kitchen is particularly well suited to entertaining and everyday living. Together, the private garden, terrace, fireplaces, soaring ceilings, and dual entrances create an exceptional sense of space and flexibility rarely found in a condominium.

Originally part of a row of five townhouses designed by architect John G. Prague in 1885-1886, the residence offers a distinctive piece of New York history. Notably, the townhouse was once home to celebrated artist Marc Chagall, adding a remarkable cultural connection to this exceptional property. This type of residence is exceptionally rare, particularly west of Park Avenue.

The building includes a newly renovated laundry room and a storage bin for each owner. The location is exceptional, on a wonderful tree-lined street between Madison and Park Avenues, close to many of the Upper East Side's finest restaurants, private clubs, boutiques, and cultural destinations.