**آگهی جدید! آپارتمان بزرگ دوخوابه در طبقه‌ای مرتفع، واقع در کاندومینیومی لوکس!**

این آپارتمان دوخوابه، روشن و نورگیر که به‌ندرت برای اجاره عرضه می‌شود، اکنون در ساختمان معتبر واقع در شماره ۵۱۵ خیابان ایست ۷۲ در دسترس است.

واحد 37C که در ارتفاعی زیاد، مشرف به رودخانه ایست و تنها چند طبقه پایین‌تر از پنت‌هاوس قرار دارد، سرشار از نور و آرامش است. به‌محض رسیدن به طبقه ۳۷، نخستین چیزی که توجه شما را جلب می‌کند این است که در کل طبقه تنها چهار واحد دیگر وجود دارد؛ بنابراین پاگردی نیمه‌خصوصی خواهید داشت! پس از ورود به آپارتمان، نور طبیعی فوق‌العاده‌ای را خواهید دید که از پنجره‌های بزرگ رو به جنوب در سراسر خانه می‌تابد.

یک درِ شیشه‌ای به بالکنی به طول بیش از ۲۲ فوت منتهی می‌شود که چشم‌اندازهای خیره‌کننده‌ای از نور، رودخانه و پل خیابان ۵۹ به سمت جنوب و شرق دارد؛ مکانی ایده‌آل برای استراحت و مطالعه، نوشیدن قهوه صبحگاهی، چای نیمروز یا کوکتل عصرگاهی و تماشای رفت‌وآمد جهان.

آشپزخانه دارای کابینت‌های جذاب از جنس گردو و لاک‌خورده، کانتر و بین‌کابینتی مرمری و لوازم خانگی درجه‌یک است؛ از جمله اجاق و فر بوش، ماشین ظرف‌شویی میله و مایکروویو و فر کانوکشن وایکینگ.

اتاق‌خواب اصلی با ابعاد کینگ‌سایز به‌راحتی تمام مبلمان شما را در خود جای می‌دهد و دارای چهار کمد، از جمله یک کمد دیواری بزرگ و یک کمد رخت‌شویی بزرگ مجهز به لباس‌شویی و خشک‌کن بوش است. این اتاق همچنین یک فضای مجزای تعویض لباس و حمام اختصاصی شیک با سبک اسپا دارد که شامل وان زومای عمیق، دوش مجزای کابین شیشه‌ای، دو روشویی نصب‌شده روی کانترهای مرمری و کابینت‌های شناور است؛ همچنین کابینت‌ها، کاشی‌کاری و شیرآلاتی جذاب و بسیار باکیفیت دارد. حمام دوم نیز به‌طور کامل بازسازی شده و دارای دوش کابین شیشه‌ای، کابینت‌ها، کاشی‌کاری و شیرآلات زیباست.

کف‌های چوب گردو، فضای ذخیره‌سازی عالی در سراسر آپارتمان و همچنین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد به‌همراه کمد رخت‌شویی کامل، این خانه را کامل می‌کنند!

**این واحد برای اسباب‌کشی در اواسط اکتبر آماده است!**

شماره ۵۱۵ خیابان ایست ۷۲ یک کاندومینیوم لوکس است که امکاناتی همچون مرکز تناسب‌اندام پیشرفته و مجهز با مساحت ۱۰٬۰۰۰ فوت مربع، استخر سرپوشیده آب‌نمک به طول ۵۶ فوت، استودیو با کلاس‌های ورزشی (با هزینه‌ای اندک)، زمین چندمنظوره اسکواش، راکت‌بال و بسکتبال، و رختکن‌های مجزای بانوان و آقایان با اتاق بخار و سونا را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد. همچنین خدمات مربی خصوصی تناسب‌اندام، اسپا‌ی لوکس با طیف کاملی از خدمات درمانی، سالن استراحت ساکنان، کافه‌باغ و عرشه آفتاب‌گیر وسیعی مشرف به پارک و باغ‌های محوطه‌سازی‌شده کاندومینیوم به مساحت تقریباً نیم ایکر ارائه می‌شود.

از دیگر امکانات می‌توان به خدمات پارک خودرو، رخت‌شویی، خدمات نظافت منزل، پارکینگ، اتاق سرگرمی، آشپزخانه کامل، اتاق فعالیت کودکان و امکانات بسیار دیگر اشاره کرد. بیایید و خودتان ببینید! کارکنان مجموعه فوق‌العاده هستند و شامل دربان و کانسیرژ ۲۴ساعته، کارکنان تعمیر و نگهداری و خدمه حمل بار می‌شوند.

شماره ۵۱۵ خیابان ایست ۷۲ در یک بن‌بست آرام واقع شده و به مراکز خرید عالی، اماکن تفریحی و رستوران‌ها، همچنین مسیر زیبای کنار رودخانه ایست و پارک کارل شورز نزدیک است. این ساختمان به تمامی وسایل حمل‌ونقل عمومی، از جمله قطارهای Q و 6، اتوبوس‌های شمالی-جنوبی و اتوبوس‌های عرضی M31، M67 و M72 دسترسی دارد و دسترسی آسانی نیز به بزرگراه FDR Drive فراهم می‌کند.

**حیوانات خانگی ممکن است پذیرفته شوند.**

**لطفاً برای بازدید حضوری یا مجازی تماس بگیرید!**

**هزینه‌های مستأجر به شرح زیر است:**

بررسی اعتبار مالی هنگام ارائه پیشنهاد: ۲۰ دلار برای هر نفر

هزینه‌های مربوط به مدیریت کاندومینیوم که هنگام ارائه مدارک درخواست کاندومینیوم پرداخت می‌شوند:

هزینه بررسی و پردازش درخواست مستأجر (غیرقابل‌استرداد): ۶۵۰ دلار

هزینه هر متقاضی یا ضامن اضافی مستأجر (غیرقابل‌استرداد): برای هر متقاضی یا ضامن اضافی، در صورت وجود، ۲۰۰ دلار

هزینه بررسی اعتبار مالی مستأجر (غیرقابل‌استرداد): ۱۲۵ دلار برای هر متقاضی

هزینه بررسی مجدد گزارش اعتباری مستأجر (غیرقابل‌استرداد): در صورت لزوم، ۱۲۵ دلار

هزینه ارسال فوری مدارک مستأجر: در صورت لزوم، ۵۰۰ دلار

هزینه درخواست ناقص مستأجر: در صورت لزوم، ۱۵۰ دلار

هزینه ارسال دیجیتال مستأجر: ۶۵ دلار

NEW LISTING! LARGE, HIGH FLOOR TWO BEDROOM IN LUXE CONDO!

This rarely available, light-filled two bedroom apartment is now available for rent at prestigious 515 East 72nd Street.

Perched high above the East River just several floors below the penthouse level, 37C abounds in light and serenity. Upon arriving at the 37th floor the first thing you will notice is that there are only four other units on the entire floor - your own semi-private landing! The next thing you will notice upon entering the apartment is the outstanding natural light emanating from the oversized south-facing windows throughout the apartment.

A glass door leads to a 22'+ long balcony with mesmerizing light and south and east views of the river and 59th Street Bridge - a perfect spot to relax and read a good book, enjoy a morning coffee, midday tea or evening cocktail and watch the world go by.

The kitchen has attractive walnut and lacquered cabinetry and marble countertops and backsplash and features top of the line appliances including Bosch cooktop and oven, Miele dishwasher and Viking microwave and convection oven.

The king-size master bedroom will easily hold all of your furniture and has four closets including a walk-in closet and large laundry closet with Bosch washer and dryer. It also has a separate dressing area and stylish, spa-style en suite master bath with a Zuma soaking tub, separate glass-enclosed stall shower, dual sinks set in marble countertops and floating vanities and otherwise features attractive cabinetry, tilework and high-end fixtures. The second bath has been fully renovated and also features a glass-enclosed stall shower and attractive cabinetry, tilework and fixtures.

Walnut floors and outstanding storage throughout, and again an in-unit washer and dryer and full laundry closet, complete the picture!

THIS UNIT IS AVAILABLE FOR A MID-OCTOBER MOVE-IN!

515 East 72nd Street is a luxurious condominium offering residents a 10,000sf state of the art all-inclusive fitness center and 56-foot indoor saline pool, studio with classes (for a small fee), multi-purpose squash, racquetball and basketball court and his and her changing rooms with steam and sauna, personal fitness training, deluxe spa offering a full range of treatments, residents' lounge and garden cafe and expansive sun deck overlooking the condominium's nearly 1/2 acre landscaped park and gardens.

Additional amenities include valet, laundry, maid service, garage, entertainment room, full kitchen, children's activities room and much, much more. Come see for yourself! The staff is outstanding, including 24-hour doorman and concierge, maintenance staff and porters.

515 East 72nd Street is located on a quiet cul de sac and convenient to excellent shopping, entertainment and restaurants, as well as the lovely East River Esplanade and Carl Schurz Park, and all public transportation including the Q and 6 trains and north-south buses and the M31, M67 and M72 crosstown buses, and offers easy access to the FDR Drive.

PETS MAY BE CONSIDERED.

PLEASE CALL FOR AN IN-PERSON OR VIRTUAL VIEWING!

TENANT FEES ARE AS FOLLOWS:
Credit Check upon offer: 20 per person
Fees per condominium management due upon submission of condo application package:
Tenant Application Processing Fee (Non-Refundable) - 650
Tenant Additional Applicant or Guarantor Fee (Non-Refundable) - 200 per additional applicant/guarantor, if any
Tenant Credit Check Fee (Non-Refundable) - 125 per applicant
Tenant Credit Report Rerun Fee (Non-Refundable)- 125 if applicable
Tenant Expedited Submission Fee - 500 if applicable
Tenant Incomplete Application Fee - 150 if applicable
Tenant Digital Submission Fee - 65