$1,149,000 - 39 Cathay Road, East Rockaway, NY 11518｜MLS# 1049266

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

معرفی خانهٔ شمارهٔ ۳۹ خیابان کَثی؛ اقامتگاهی فوق‌العاده به مساحت ۲٬۶۸۲ فوت مربع در کنار آب، واقع در زمینی به مساحت ۷٬۳۲۰ فوت مربع، با چهار اتاق‌خواب، ۲٫۵ حمام و حیاط‌خلوتی کاملاً بازسازی‌شده و شبیه اقامتگاه‌های تفریحی که برای تجربهٔ نهایت سبک زندگی ساحلی طراحی شده است.

با ورود به خانه، با سرسرایی چشمگیر و سقف‌های مرتفع ۱۸ فوتی روبه‌رو می‌شوید که غرق نور طبیعی است و کف‌پوش‌های چوبی در سراسر خانه امتداد یافته‌اند. طبقهٔ اول شامل اتاق نشیمن رسمی با شومینهٔ هیزمی، اتاق غذاخوری رسمی، آشپزخانه و اتاق دنِ آفتاب‌گیر است که درهای کشویی آن به واحهٔ خصوصی شما باز می‌شوند.

با قدم گذاشتن به فضای بیرونی، شانگری‌لای شخصی خود را تجربه کنید؛ استخری درون‌زمینی و درخشان به ابعاد ۱۸×۳۲ فوت و عمق ۳٫۵ تا ۶ فوت، مجهز به پله‌های استادیومی و پوشش ایمنی، محوطه‌ای زیبا با سنگ‌فرش و چمن مصنوعی، آلاچیقی برای ایجاد سایه، رمپ آلومینیومی جدید، دیوار ساحلی جدید و اسکلهٔ خصوصی جدید که در سند ملک ثبت شده است.

طبقهٔ اول همچنین دو اتاق‌خواب جادار، یک حمام کامل با وان و گاراژی یک‌ونیم‌خودرو با درِ کرکره‌ای را در بر می‌گیرد که فضای ذخیره‌سازی بیشتری فراهم می‌کند.

طبقهٔ دوم دارای دو اتاق‌خواب بزرگ است؛ از جمله اتاق‌خواب اصلی دومرحله‌ای با درهای کشویی که به بالکن خصوصی مشرف به چشم‌انداز تماشایی اقامتگاه ساحلی شما منتهی می‌شوند. اتاق‌خواب دومِ بزرگ که در حال حاضر به‌عنوان دفتر کار و باشگاه ورزشی استفاده می‌شود، اتاق رخت‌شویی مجزا و یک حمام کامل، این طبقه را تکمیل می‌کنند.

از امکانات دیگر می‌توان به اجاق گاز و سیستم گرمایش گازی، آبگرم‌کن گازی مجزا، دستگاه‌های تهویهٔ مطبوع بدون کانال، تابلو برق ارتقایافته، سقف جدید، نمای بیرونی جدید و امکانات بسیار دیگری اشاره کرد.

این خانه جذابیت و شخصیت خاص خود را، از شومینهٔ هیزمی گرفته تا اتاق‌های نشیمن و غذاخوری رسمی، با آسودگی خاطر ناشی از نوسازی‌های اخیر در هم می‌آمیزد. ملک دارای سقف جدید، نمای بیرونی جدید، دیوار ساحلی جدید و تابلو برق ارتقایافته است و از اجاق گاز، سیستم گرمایش گازی برنهام پنج‌منطقه‌ای، مخزن آب گرم غیرمستقیم ۵۰ گالنی و سیستم تهویهٔ مطبوع بدون کانال بهره می‌برد.

این محله نیز آسایش روزمره را به همراه دارد. رستوران‌های محلی و پارک بِی در فاصله‌ای نزدیک قرار دارند و مدرسهٔ ابتدایی تنها چند بلوک با خانه فاصله دارد. دو ایستگاه نزدیک قطار لانگ‌آیلند (LIRR) رفت‌وآمد به منهتن را، چه برای کار و چه برای گذراندن شبی در شهر، آسان می‌کنند.

چه در حال پذیرایی کنار استخر باشید، چه از صبح‌های آرام کنار آب در بالکن خصوصی خود لذت ببرید یا از اسکلهٔ اختصاصی ثبت‌شده در سند ملک سوار قایق‌تان شوید، خانهٔ شمارهٔ ۳۹ خیابان کثی سبکی از زندگی را ارائه می‌دهد که واقعاً بی‌همتاست.

MLS#‎	1049266
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, 73x100, نمای بیرونی: 0.17 جریب, فضای داخلی: 2682 ft2, 249m2 (DOM): 10 days
سال ساخت Construction Year	1950
مالیات Taxes (per year)	$24,661
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	0.7 مایل: "East Rockaway"
	0.8 مایل: "Centre Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.