$1,499,000 CONTRACT - 6722 Burns Street, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1056374

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به ۶۷-۲۲ خیابان برنز خوش آمدید؛ یک ملک مسکونی قانونی دوخانواریِ نیمه‌مستقل و تمام‌آجریِ کم‌یاب در موقعیتی مطلوب در فارست هیلز.

این ملک خوش‌نگهداری‌شده که در زمینی به ابعاد ۲۵ در ۱۰۰ فوت قرار دارد، حدود ۲٬۱۰۳ فوت مربع فضای داخلی در سه طبقه بالاتر از سطح زمین ارائه می‌دهد، به‌علاوه زیرزمینی با سقف بلند و ورودی مجزا.

طبقات دوم و سوم شامل یک واحد دوبلکس جادار با سه اتاق‌خواب و دو حمام و نیم هستند، در حالی که طبقه اول یک آپارتمان استودیویی زیبا و خوش‌نگهداری‌شده با ورودی خصوصی خود را در بر می‌گیرد.

ورودی‌های جداگانه برای هر واحد و زیرزمین، حریم خصوصی و انعطاف‌پذیری فراهم می‌کنند و ملک به‌صورت خالی تحویل داده خواهد شد؛ بنابراین گزینه‌ای عالی برای سکونت مالک همراه با درآمد اجاره‌ای یا به‌عنوان سرمایه‌گذاری بلندمدت است.

این ملک همچنین دارای مسیر ورودی خصوصی، گاراژ یک‌خودرو، فضای پارک اضافی در محل و حیاط پشتی خصوصی است؛ ترکیبی بسیار مطلوب که یافتن آن در فارست هیلز روزبه‌روز دشوارتر می‌شود.

این ملک با فاصله تقریبی ۰٫۳ مایل از ایستگاه متروی خیابان ۶۷ خطوط M/R قرار دارد و دسترسی آسانی نیز به ایستگاه فارست هیلز–خیابان ۷۱ خطوط E/F/M/R و ایستگاه قطار LIRR فارست هیلز دارد؛ با سرویس سریع به میدتاون منهتن در تنها ۱۵ دقیقه.

امکانات اطراف شامل تریدر جو، بی‌جی‌ز، تارگت، هوم‌گودز، سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها، پارک‌ها و مقاصد متعدد خرید و غذاخوری در امتداد خیابان آستین، خیابان ۷۱ و بلوار کویینز است.

با موقعیت ممتاز، چیدمان انعطاف‌پذیر دوخانواری، پارکینگ خصوصی، فضای باز و پتانسیل عالی درآمدزایی، ۶۷-۲۲ خیابان برنز فرصتی استثنایی برای تجربه بهترین سبک زندگی در فارست هیلز ارائه می‌دهد.

MLS#‎	1056374
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 4 اتاق خواب, 4 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع
سال ساخت Construction Year	1980
مالیات Taxes (per year)	$11,377
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	2 دقیقه: QM12
	3 دقیقه: Q23
	6 دقیقه: Q60, QM11
	7 دقیقه: QM18
	8 دقیقه: QM4
	10 دقیقه: Q11, Q21
مترو Subway	6 دقیقه: M, R
LIRR	0.6 مایل: "Forest Hills"
	1.6 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.