$289,000 - 22617 Hillside Avenue #S09, Queens Village, NY 11427｜MLS# 1052695

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

پاسیوی اختصاصی~واحدی منحصربه‌فرد و نبش در طبقهٔ اول، دارای پاسیوی اختصاصی ۷ در ۲۰ فوتی از برند Trex با سایبان Sunsetter، درست بیرون درِ پشتی خانه؛ فضایی ایده‌آل برای نوشیدن قهوهٔ صبحگاهی، استراحت عصرگاهی یا کباب‌پزی در فضای باز. (تمام مدارک و اسناد ثبت‌شدهٔ مورد تأیید هیئت‌مدیره، هنگام نهایی‌شدن معامله منتقل می‌شوند.)

این خانهٔ ۲خوابه در محوطه‌ای حیاط‌دار با نگهداری عالی، عقب‌تر از خیابان و دارای مسیر داخلی پارک خودرو قرار دارد. خانه شامل اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری مجزا و آشپزخانه‌ای مجهز به ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن با اندازهٔ کامل است که کنار هم زیر پیشخوان نصب شده‌اند و استفادهٔ روزمره را آسان می‌کنند؛ در عین حال، فضای کافی برای کابینت‌ها نیز فراهم است. این واحد از جلو و پشت ورودی دارد و تمام اتاق‌های آن دارای پنجره هستند.

اتاق‌خواب اصلی دسترسی مستقیم به پاسیوی اختصاصی پشت خانه دارد؛ ویژگی نادری که در بیشتر واحدها یافت نمی‌شود. همچنین، این اتاق دارای کولر ۷٬۵۰۰ بی‌تی‌یو است که به‌صورت حرفه‌ای نصب شده و در سایر بخش‌های خانه نیز کولرهای پنجره‌ای دیگری وجود دارند.

گزینه‌های حمل‌ونقل شامل اتوبوس‌های Q1، Q36، Q43 و Q27، ایستگاه راه‌آهن لانگ‌آیلند (LIRR) در کوئینز ویلیج، و دسترسی سریع به بلوار اسپرینگفیلد، بلوار فرانسیس لوئیس و بزرگراه کلیرویو است؛ واقعاً گزینه‌ای عالی برای رفت‌وآمد روزانه.

بازدیدهای خصوصی با تعیین وقت قبلی امکان‌پذیر است.

MLS#‎	1052695
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 1 حمام, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 653 ft2, 61m2 (DOM): 18 days
سال ساخت Construction Year	1951
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$988
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q43
	2 دقیقه: Q1
	3 دقیقه: Q27
	5 دقیقه: Q88, X68
	6 دقیقه: Q46, QM6
LIRR	1.1 مایل: "Queens Village"
	1.5 مایل: "Belmont Park"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.