$1,799,000 - 17 Sinclair Martin Drive, Roslyn, NY 11576｜MLS# 1053425

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این خانهٔ کلاسیک استثنایی تودور که در سال ۲۰۲۰ با دقت و ظرافت بازسازی شده و با عشق نگهداری شده است، به‌گونه‌ای بی‌نقص ویژگی‌های معماری ماندگار را با به‌روزرسانی‌ها و سبک مدرن و سنجیده درهم می‌آمیزد. در طراحی تک‌تک فضاها دقت و توجه ویژه‌ای به کار رفته است.

در قلب خانه، آشپزخانه‌ای اوپن و مناسب آشپزهای حرفه‌ای قرار دارد که به لوازم خانگی Sub-Zero و Wolf، جزیرهٔ مرکزی جادار ۱۰ فوتی، پرداخت‌های زیبا و سیستم صوتی یکپارچهٔ Sonos مجهز است. آشپزخانه مستقیماً به اتاق خانوادگی راه دارد؛ در این فضا یک بارِ مرطوب توکار و شومینه، گرما، کارایی و جلوه‌ای از تجمل به محیط می‌افزایند. اتاق غذاخوری بزرگ، یا در صورت تمایل اتاق نشیمن رسمی‌تر، دارای سقف‌های بلند، چوب‌کاری سفارشی ظریف و شومینهٔ هیزمی است و محیطی چشمگیر برای پذیرایی فراهم می‌کند. یک اتاق‌خواب چندمنظوره یا دفتر کار خصوصی خانگی با درهای فرانسوی شیک، به همراه حمام کامل مجهز به کف‌گرمایی تابشی، طبقهٔ اول را تکمیل می‌کند.

در طبقهٔ بالا، سوئیت اصلی با سقف‌های طاق‌دار، کمدهای سفارشی، پرده‌های برقی و حمامی زیبا و مجهز با حال‌وهوای اسپا، کف‌گرمایی تابشی و شیرآلات و تجهیزات ممتاز خودنمایی می‌کند. دو اتاق‌خواب دیگر و یک حمام کامل در راهرو، طبقهٔ دوم را تکمیل می‌کنند.

طبقهٔ پایینِ تکمیل‌شده، فضای قابل‌استفادهٔ استثنایی دیگری به خانه می‌افزاید. این طبقه که برای پاسخ‌گویی به نیازهای گوناگون طراحی شده، شامل سالن ورزشی اختصاصی خانگی، اتاقی انعطاف‌پذیر برای استفاده‌های مختلف و اتاق رخت‌شویی منظم با فضای ذخیره‌سازی از کف تا سقف است.

حیاط پشتی با محوطه‌سازی زیبا، تقریباً هر آنچه را برای زندگی و پذیرایی در فضای باز نیاز است فراهم می‌کند. این فضا با پاسیو سنگ بلوستون و سنگ‌کاری چشمگیر، آشپزخانهٔ کاملاً مجهز بیرونی با گاز طبیعی و فضای نشیمن، سیستم آبیاری و نورپردازی یکپارچه و چشمگیر طراحی شده است؛ به‌گونه‌ای که می‌توان تا ساعات پایانی شب از آن لذت برد.

از دیگر بهسازی‌ها می‌توان به پنجره‌های سری Architectural شرکت Pella، سقف سنگ‌لوح DaVinci با ضمانت مادام‌العمر و نمای گچ‌بری‌شدهٔ زیبا با قاب‌بندی سفارشی آزتک اشاره کرد. سیستم‌های مکانیکی به‌روزشده، ترموستات‌های Nest و گاراژ آماده برای شارژ خودروی برقی، آسایش و بهره‌وری را افزایش می‌دهند. سیستم امنیتی تحت نظارت ایستگاه مرکزی و دوربین‌های مداربستهٔ قابل‌کنترل از طریق اپلیکیشن، آرامش خاطر بیشتری فراهم می‌کنند.

از نمای کلاسیک تودور و جزئیات متمایز معماری گرفته تا فضاهای داخلی زیبا و به‌روزشده، این خانه ضمن ارج نهادن به اصالت اولیهٔ خود، با شیوهٔ زندگی امروزی نیز هماهنگ است؛ خانه‌ای sophisticated، گرم، کاربردی و با طراحی‌ای کم‌نظیر. این ملک در محدودهٔ آموزشی مدارس روزلین واقع شده است.

MLS#‎	1053425
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 3 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, تهویه مطبوع, 75 x 100, نمای بیرونی: 0.17 جریب, فضای داخلی: 2329 ft2, 216m2 (DOM): 17 days
سال ساخت Construction Year	1943
مالیات Taxes (per year)	$19,642
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	0.9 مایل: "Roslyn"
	1.2 مایل: "Greenvale"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.