پیشنهادی نادر در یکی از شاخص‌ترین بناهای آرت‌دکوی تریبکا؛ واحد ۱۱F فضاهای داخلی باشکوه را با یکی از ویژگی‌هایی که در مرکز شهر روزبه‌روز خواهان بیشتری پیدا می‌کند، همراه کرده است: تراسی وسیع، عمیق و سرتاسری که در امتداد اتاق بزرگ کشیده شده و در کنار بخش خواب ادامه می‌یابد. این تراس سرسبز و خصوصی، لطافتی به معماری بنا می‌بخشد و در عین حال امتدادی یکپارچه از خانه ایجاد می‌کند؛ فضایی ایده‌آل برای صرف غذا در فضای باز، برپایی کامل باربیکیو، چیدمان‌های صمیمی برای نشستن یا پذیرایی‌های بزرگ‌تر.

این اقامتگاه با مساحتی بیش از ۲٬۰۲۷ فوت مربع، از تناسبات و حضور معماری‌ای برخوردار است که ساختمان ۱۰۰ بارکلی را متمایز می‌کند: ارتفاع چشمگیر سقف‌ها، پنجره‌های لولایی بزرگ با ارتفاع ۷ فوت، کف‌پوش‌های بلوط سفید با تخته‌های عریض، اتاق‌خواب‌هایی با ابعاد و تناسبات عالی، و چشم‌اندازهای باز رو به شمال و غرب. اتاق بزرگ و گسترده غرق نور طبیعی است و فضای غذاخوری مجاور مستقیماً به بیرون راه دارد؛ به‌گونه‌ای که زندگی در فضای داخلی و خارجی به شکلی روان و بی‌وقفه در هم می‌آمیزد.

آشپزخانه مدرن و حرفه‌ای این خانه با سنگ مرمر کالاکاتا گلد، کابینت‌های سفارشی و لوازم خانگی برندهای ساب‌زیرو، وُلف و میله تجهیز شده است. سوئیت اصلی آرامش‌بخش و دو اتاق‌خواب اضافی با ابعاد سخاوتمندانه، در کنار حمام‌هایی با طراحی و تجهیزات ممتاز، فضای ذخیره‌سازی عالی و سیستم کنترل اقلیمی چندناحیه‌ای قرار گرفته‌اند. یک واحد انباری متعلق به این آپارتمان در همان طبقه واقع شده و همراه با فروش ملک واگذار می‌شود.

ساختمان ۱۰۰ بارکلی که در سال ۱۹۲۷ به‌عنوان دفتر مرکزی شرکت تلفن نیویورک تکمیل شد، جلوه‌ای استثنایی از میراث آرت‌دکوی نیویورک به شمار می‌رود؛ بنایی که ضمن حفظ مقیاس، ظرافت ساخت و ابهت معماری گذشته خود، به اقامتگاهی لوکس تبدیل شده است. واحد ۱۱F به‌دلیل ترکیب نادرِ وسعت، نور، حریم خصوصی و امکان بهره‌مندی واقعی از فضای باز، آن هم در قلب تریبکا، جایگاهی متمایز دارد.

A rare offering at one of Tribeca's most distinguished Art Deco landmarks, Residence 11F pairs grand-scale interiors with something increasingly coveted downtown: a wide, deep wraparound terrace that flanks the great room and extends alongside the bedroom wing. Lush and private, the terrace brings a softness to the architecture while creating a seamless extension of the home-equally suited to alfresco dining, a full barbecue setup, intimate seating areas, or larger-scale entertaining.

Spanning over 2,027 square feet, the residence has the proportions and architectural presence that distinguish 100 Barclay: fantastic ceiling heights, oversized 7-foot casement windows, wide-plank white oak floors, beautifully scaled bedrooms, and open northern and western exposures. The expansive great room is flooded with natural light, while the adjoining dining area opens directly outdoors, allowing interior and exterior living to flow effortlessly together.

The sophisticated chef's kitchen features Calacatta Gold marble, custom cabinetry and appliances by Sub-Zero, Wolf and Miele. A serene primary suite and two additional generously proportioned bedrooms are complemented by beautifully appointed baths, excellent storage and multi-zone climate control. A storage unit for the apartment is located on the same floor, conveyed with the sale.

Originally completed in 1927 as the headquarters of the New York Telephone Company, 100 Barclay is an extraordinary expression of New York's Art Deco legacy, transformed into a luxury residential address while preserving the scale, craftsmanship and architectural gravitas of its past. Residence 11F stands apart for the rare combination of volume, light, privacy and meaningful outdoor living in the heart of Tribeca.