آپارتمان تعاونی جادار در لینکلن اسکوئر با بالکن خصوصی
۱۶۵ خیابان وست ۶۶، واحد ۶H

فرصتی استثنایی و ارزشمند را در ۱۶۵ خیابان وست ۶۶، واحد ۶H، واقع در لینکلن تراس، یک ساختمان تعاونی با خدمات کامل در قلب لینکلن اسکوئر در بخش آپر وست ساید منهتن، کشف کنید. این آپارتمان جادار دارای پلان انعطاف‌پذیر، فضای ذخیره‌سازی فراوان و بالکن خصوصی رو به غرب با چشم‌اندازهای زیبای غروب آفتاب است.

این واحد در حال حاضر به‌صورت یک آپارتمان یک‌خوابه بزرگ با دفتر کار خانگی مجزا و تخت مورفی طراحی شده است. این اقامتگاه چندمنظوره، با حفظ دفتر کار خانگی مجزا، امکان تبدیل به یک آپارتمان واقعی دوخوابه را نیز دارد؛ البته مشروط به تأیید هیئت‌مدیره و رعایت الزامات مربوط به ساختمان. برای مشاهده یک چیدمان احتمالی، پلان جایگزین را ببینید.

پلان انعطاف‌پذیر با امکان توسعه

ابعاد سخاوتمندانه و پلان قابل‌تغییر این آپارتمان، فرصتی برای ایجاد خانه‌ای متناسب با نیازهای شما فراهم می‌کند. چه به‌دنبال یک آپارتمان یک‌خوابه جادار با دفتر کار خانگی باشید و چه تبدیل آن به دوخوابه را بررسی کنید، واحد 6H انعطاف‌پذیری‌ای ارائه می‌دهد که به‌ندرت در یک آپارتمان تعاونی معمولی یک‌خوابه یافت می‌شود.

دو کمد دیواری بزرگِ قابل ورود، فضای ذخیره‌سازی فوق‌العاده‌ای فراهم می‌کنند، در حالی که بالکن خصوصی، فضایی آرام در فضای باز با چشم‌انداز غروب آفتاب رو به غرب در اختیار شما می‌گذارد؛ مکانی دلپذیر برای استراحت در پایان روز.

امکانات ساختمان تعاونی با خدمات کامل در آپر وست ساید

لینکلن تراس سبک زندگی راحتی با خدمات کامل و امکاناتی از جمله موارد زیر به ساکنان ارائه می‌دهد:

دربان تمام‌وقت
اتاق اختصاصی دریافت بسته‌ها
مرکز تناسب‌اندام
اتاق بازی کودکان
اتاق نگهداری دوچرخه
پارکینگ داخل ساختمان با مدیریت شرکت ICON Parking

حیوانات خانگی مجاز هستند، مشروط به رعایت محدودیت‌های مربوط به نژاد سگ‌ها.

موقعیت ممتاز در لینکلن اسکوئر

این اقامتگاه در ۱۶۵ خیابان وست ۶۶ واقع شده و شما را در قلب لینکلن اسکوئر قرار می‌دهد؛ نزدیک به جاذبه‌های فرهنگی، رستوران‌ها، مراکز خرید و امکانات روزمره‌ای که آپر وست ساید را به یکی از مطلوب‌ترین محله‌های منهتن تبدیل کرده‌اند.

قوانین ساختمان تعاونی و جزئیات مهم

مالیات انتقال ۲٪ که بر عهده خریدار است
حداکثر میزان تأمین مالی: ۷۵٪ قیمت خرید
الزام نقدینگی پس از نهایی شدن معامله
ضامن مجاز است
حیوانات خانگی مجاز هستند، مشروط به رعایت محدودیت‌ها
نصب ماشین لباسشویی یا خشک‌کن داخل واحد مجاز نیست
اجاره دادن واحد به شخص ثالث مجاز نیست
استعمال دخانیات طبق سیاست ساختمان مجاز است
داشتن بیمه مالک خانه الزامی است

خانه‌ای انعطاف‌پذیر و فرصتی ارزشمند

واحد 6H با پلان جادار، امکان تبدیل به دوخوابه، دفتر کار خانگی مجزا، دو کمد دیواری بزرگِ قابل ورود، بالکن خصوصی رو به غروب آفتاب و امکانات کامل ساختمان، فرصتی جذاب برای خریدارانی فراهم می‌کند که به‌دنبال فضا و انعطاف‌پذیری در لینکلن اسکوئر هستند.

لطفاً توجه داشته باشید: ممکن است تصاویر با هوش مصنوعی تولید شده یا به‌صورت مجازی چیدمان شده باشند. خریداران باید ابعاد آپارتمان، پلان‌های مجاز، قوانین ساختمان و تمامی الزامات مربوط به تغییر چیدمان یا تبدیل واحد را به‌طور مستقل بررسی و تأیید کنند.

حیوانات خانگی با تأیید، اتاق دوچرخه، ساخت‌وساز جدید، پارکینگ موجود، سگ مجاز، فضای خصوصی در فضای باز، تراس خصوصی، اتاق بازی، اتاق رخت‌شویی، فضای باز

Spacious Lincoln Square Co-op with Private Balcony 165 W. 66th Street, Apt. 6H

Discover an exceptional value opportunity at 165 West 66th Street, Apartment 6H, located in Lincoln Terrace, a full-service cooperative in the heart of Lincoln Square on Manhattan's Upper West Side. This spacious apartment offers a flexible layout, abundant storage, and a private west-facing balcony with beautiful sunset views.

Currently configured as an oversized one-bedroom apartment with a dedicated home office and Murphy bed, this versatile residence offers the potential to be reconfigured into a true two-bedroom apartment while retaining a separate home office, subject to board approval and applicable building requirements. See the alternative floor plan for a possible layout.

Flexible Layout with Room to Grow

The apartment's generous proportions and adaptable floor plan provide an opportunity to create a home tailored to your needs. Whether you're looking for a spacious one-bedroom with a home office or exploring a two-bedroom conversion, Apartment 6H offers flexibility rarely found in a typical one-bedroom co-op.

Two walk-in closets provide exceptional storage, while the private balcony offers a peaceful outdoor retreat and west-facing sunset views-an inviting place to unwind at the end of the day.

Full-Service Upper West Side Co-op Amenities

Lincoln Terrace offers residents a convenient, full-service lifestyle with amenities that include:

Full-time doorman
Dedicated package room
Fitness center
Children's playroom
Bicycle storage room
On-site parking garage operated by ICON Parking

The building is pet-friendly, subject to applicable dog breed restrictions.

Prime Lincoln Square Location

Situated at 165 West 66th Street, this residence places you in the heart of Lincoln Square, close to the cultural attractions, dining, shopping, and everyday conveniences that make the Upper West Side one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Co-op Policies and Important Details

2% flip tax payable by the purchaser
Maximum financing of 75% of the purchase price
Post-closing liquidity requirement
Guarantors permitted
Pets permitted, subject to restrictions
No in-unit washers or dryers permitted
Subletting not permitted
Smoking permitted under building policy
Homeowner's insurance required

A Flexible Home and Compelling Value Opportunity

With its generous layout, potential two-bedroom conversion, dedicated home office, two walk-in closets, private sunset-facing balcony, and full-service building amenities, Apartment 6H presents an appealing opportunity for buyers seeking space and flexibility in Lincoln Square.

Please note: Photographs may be AI-generated or virtually staged. Buyers should independently verify apartment dimensions, permitted layouts, building policies, and all conversion requirements.


petsOnApproval,Bike room,New construction,Parking Available,Pets - Dogs ok,Private outdoor space,Private terrace,Playroom,Laundry Room,Outdoor Space