فرصت سرمایه‌گذاری؛ مستأجر دارای قرارداد اجاره تثبیت‌شده

فرصتی نادر برای خرید یک واحد کاندومینیوم در طبقه آخر، واقع در یکی از پرتقاضاترین مجتمع‌های پس از جنگ منهتن. این استودیوی دارای فضای فرورفته، در طبقه بیست‌ویکم و رو به شمال قرار دارد و از چشم‌اندازی گسترده به خط آسمان شهر، نور طبیعی فوق‌العاده و نقشه‌ای thoughtfully طراحی‌شده برخوردار است که شامل فضای نشیمن جادار، فضای ناهارخوری مجزا و بخش اختصاصی لباس‌پوشیدن می‌شود. واحد با سلیقه به‌روزرسانی شده و دارای آشپزخانه بازسازی‌شده با کابینت‌های سفید به سبک شیکر، لوازم استیل ضدزنگ، کانترهای سنگی و دیوارپوش مرمری، همچنین حمام به‌روزشده، فضای فراوان کمد و پنجره‌های بزرگ است که چشم‌انداز وسیع شهر، از جمله سازمان ملل متحد و رودخانه ایست، را قاب می‌گیرند.

این ملک با حضور مستأجری دارای اجاره تثبیت‌شده عرضه می‌شود و فرصتی ممتاز برای سرمایه‌گذارانی است که به‌دنبال ارزش بلندمدت در یک کاندومینیوم با مدیریت حرفه‌ای در منهتن هستند. شارژ ماهانه بسیار پایین ساختمان و مالیات املاک، هزینه‌های نگهداری را به حداقل می‌رسانند؛ در حالی که ترکیب موقعیت مکانی ممتاز، مالکیت کاندومینیوم و عرضه محدود آتی، پتانسیل قابل‌توجهی برای افزایش ارزش در بلندمدت ایجاد می‌کند. لطفاً توجه داشته باشید: مبلغ ارزیابی سرمایه‌ای ماهانه ۱۴۱ دلار است.

Kips Bay Towers یک کاندومینیوم فول‌سرویس با امکانات متعدد است؛ از جمله دربان و نگهبان ۲۴ ساعته، مدیر ساکن مجتمع، سرپرست مقیم، تیم کامل کارکنان فنی و خدماتی، دفتر مدیریت در محل، لابی تازه بازسازی‌شده، مرکز تناسب‌اندام مجهز و مدرن، اتاق دوچرخه، انباری و اتاق نگهداری صندوق، سالن اجتماعات، رخت‌شوی‌خانه، خدمات پارک‌بان در محل همراه با خشکشویی و خدمات خانه‌داری، پارکینگ زیرزمینی متصل و ۲۴ ساعته، و البته باغ خصوصی باشکوهی به مساحت بیش از ۳ آکر برای ساکنان که بزرگ‌ترین باغ خصوصی در منهتن است. این باغ منحصربه‌فرد مانند داشتن حیاط‌خلوت شخصی است و شامل چمن‌زار محوطه‌سازی‌شده، فضاهایی برای پیک‌نیک و استراحت، باغ گیاهان معطر، امکانات ورزشی، میزهای پینگ‌پنگ، زمین بازی و زمین بسکتبال استاندارد است. این مجتمع در فاصله‌ای بسیار نزدیک از فروشگاه‌های Fairway، Trader Joe’s و Target، رستوران‌ها و فروشگاه‌ها قرار دارد؛ ایستگاه خط ۶ تنها سه بلوک در غرب واقع شده، ایستگاه اتوبوس M15 روبه‌روی ساختمان است، و فِری رودخانه ایست و دو ایستگاه دوچرخه اشتراکی Citi Bike نیز درست در بیرون مجتمع قرار دارند.

فرصتی استثنایی برای خرید یک کاندومینیوم خوش‌موقعیت در منهتن، با چشم‌انداز جذاب رشد ارزش در بلندمدت.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.