آپارتمان تعاونی یک‌خوابه، به‌تازگی بازسازی‌شده، در ایست ویلیج

آپارتمان شماره ۴ در خیابان ایست دوم، پلاک ۳۲، واحدی یک‌خوابه، روشن و به‌تازگی بازسازی‌شده است که اقامتی آماده سکونت را در قلب ایست ویلیج ارائه می‌دهد.

این آپارتمان در سراسر خود به‌روزرسانی شده و دارای کف‌پوش‌های جدید، پنجره‌های تازه‌نصب‌شده و رنگ‌آمیزی جدید است. پنجره‌های متعدد نور طبیعی را به فضای نشیمن وارد می‌کنند و با فضای داخلی تمیز و نوسازی‌شده هماهنگ هستند. اتاق‌خواب مجزا، تفکیک مشخصی میان فضای نشیمن و محل خواب ایجاد می‌کند؛ چیدمانی که در این بازه قیمتی در مرکز شهر، روزبه‌روز کمیاب‌تر می‌شود.

آشپزخانه با پرداخت‌ها و جزئیات جدید به‌روزرسانی شده و ارتباطی باز با فضای نشیمن دارد.

ساختمان شماره ۳۲ خیابان ایست دوم، یک مجتمع تعاونی کوچک و صمیمی است که وام مسکن پایه ندارد و از ارزیابی مالیاتی مطلوبی برخوردار است؛ این دو عامل در مجموع باعث شده‌اند هزینه شارژ ماهانه ساختمان به‌طور چشمگیری پایین باشد. ساکنان از تراس روی بام و سرپرست پاره‌وقت ساختمان بهره‌مند هستند و ساختمان از مشارکت فعال مالکان در هیئت‌مدیره استقبال می‌کند.

این ساختمان در موقعیتی ایده‌آل، بین خیابان‌های سکند اونیو و باوِری، و در نقطه تلاقی ایست ویلیج، نوهو و باوِری قرار دارد. خطوط متروی F و 6 تنها دو بلوک با ساختمان فاصله دارند؛ فروشگاه Whole Foods نیز در همین نزدیکی است. برخی از بهترین فروشگاه‌ها و رستوران‌های نیویورک، از جمله Prune، The Lafayette، Bar Primi و The Wren، در چند قدمی ساختمان قرار دارند؛ هتل The Bowery و خیابان باند نیز در نزدیکی آن هستند.

مالیات انتقال هنگام فروش، معادل ۱۵٪ سود خالص است.

Freshly Renovated One-Bedroom Co-op in the East Village

Apartment 4 at 32 East 2nd Street is a bright, freshly renovated one-bedroom offering a move-in-ready residence in the heart of the East Village.

The apartment has been updated throughout with new flooring, newly installed windows, and fresh paint. Multiple windows draw natural light into the living space and complement the clean, refreshed interiors. The separate bedroom creates a clear distinction between the living and sleeping areas, a layout increasingly rare at this price point downtown.

The kitchen has been updated with new finishes and sits in open relationship to the living space.

32 East 2nd Street is an intimate cooperative with no underlying mortgage and a favorable tax assessment, which together account for the building's notably low maintenance. Residents enjoy a roof deck and a part-time superintendent, and the building encourages active board participation.

Ideally situated between Second Avenue and the Bowery, the building sits at the crossroads of the East Village, NoHo, and the Bowery. The F and 6 subway lines are two blocks away, as is Whole Foods. Some of the best shops and restaurants in New York are moments from the door, including Prune, The Lafayette, Bar Primi, and The Wren, alongside The Bowery Hotel and Bond Street.
A flip tax of 15% of the net profit applies.