خانه برای فروش HOUSE
آدرس: ‎140 Bay 49th Street
کد پستی: 11214
3 خانوادگی, 6 اتاق خواب, 3 حمام, 2 حمام نیمه
分享到
$1,680,000
MLS# 504346
فارسی Persian (Farsi)
OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Sun Oct 18th, 2026 @ 12 AM
Are you the listing agent? Sign up to add your cell #
Momentum Real Estate LLC Office: ‍718-382-0001

$1,680,000 - 140 Bay 49th Street, Bath Beach, NY 11214|MLS# 504346

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی عالی برای مالکیت یک ملک سه‌خانواره آماده سکونت، با ترکیبی ایده‌آل از زندگی راحت و پتانسیل سرمایه‌گذاری. این خانه چندخانواره که به‌خوبی نگهداری شده است، چیدمانی انعطاف‌پذیر دارد و برای مالکانی که قصد سکونت دارند یا سرمایه‌گذارانی که به دنبال افزودن ملکی درآمدزا و مطلوب به سبد سرمایه‌گذاری خود هستند، گزینه‌ای مناسب به شمار می‌رود.

هر واحد دارای سیستم گرمایش و آب گرم مستقل است که آسایش، بهره‌وری و سهولت مدیریت بیشتری فراهم می‌کند. این ملک پتانسیل بسیار خوبی برای کسب درآمد اجاره‌ای دارد و در عین حال به مالک امکان می‌دهد در یکی از واحدها سکونت داشته باشد و از واحدهای دیگر درآمد کسب کند.

این ملک در موقعیتی مناسب و نزدیک به حمل‌ونقل عمومی، مراکز خرید، مدارس و مجموعه‌ای از امکانات محله‌ای قرار گرفته است؛ بنابراین رفت‌وآمد روزانه و دسترسی به نیازهای ضروری به‌راحتی امکان‌پذیر است. ترکیب کاربری سه‌خانواره، آماده سکونت بودن، انشعابات مستقل و موقعیت مکانی مناسب، این ملک را به فرصتی جذاب در بازار امروز تبدیل کرده است.

چه قصد خرید برای استفاده شخصی، سرمایه‌گذاری یا ترکیبی از هر دو را داشته باشید، این ملک انعطاف‌پذیری، کارایی و پتانسیل بلندمدت را ارائه می‌دهد. فروشنده برای معامله جدی است و مشاور املاک همکاری کامل دارد. از تمامی خریداران واجد شرایط استقبال می‌شود. برای بازدید خصوصی وقت رزرو کنید و فرصت‌های بی‌نظیری را که این ملک چندخانواره استثنایی ارائه می‌دهد، از نزدیک بررسی کنید.

MLS#‎ 504346
جزئیات ملک
Details
3 خانوادگی, 6 اتاق خواب, 3 حمام, 2 حمام نیمه
(DOM): 40 days
Building Size21x52
Lot Size21x97
سال ساخت
Construction Year
1988
مالیات
Taxes
(per year)
$9,260
نوع سوخت
Fuel Type
گاز طبیعی Gas
ZoningR5
اتوبوس
Bus
1 دقیقه: B82, X28, X38
3 دقیقه: B64
7 دقیقه: B6
10 دقیقه: B3
مترو
Subway
4 دقیقه: D
LIRR6.6 مایل: "Nostrand Avenue"
6.7 مایل: "Atlantic Terminal"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « فارسی Persian (Farsi) »« ENGLISH »

فرصتی عالی برای مالکیت یک ملک سه‌خانواره آماده سکونت، با ترکیبی ایده‌آل از زندگی راحت و پتانسیل سرمایه‌گذاری. این خانه چندخانواره که به‌خوبی نگهداری شده است، چیدمانی انعطاف‌پذیر دارد و برای مالکانی که قصد سکونت دارند یا سرمایه‌گذارانی که به دنبال افزودن ملکی درآمدزا و مطلوب به سبد سرمایه‌گذاری خود هستند، گزینه‌ای مناسب به شمار می‌رود.

هر واحد دارای سیستم گرمایش و آب گرم مستقل است که آسایش، بهره‌وری و سهولت مدیریت بیشتری فراهم می‌کند. این ملک پتانسیل بسیار خوبی برای کسب درآمد اجاره‌ای دارد و در عین حال به مالک امکان می‌دهد در یکی از واحدها سکونت داشته باشد و از واحدهای دیگر درآمد کسب کند.

این ملک در موقعیتی مناسب و نزدیک به حمل‌ونقل عمومی، مراکز خرید، مدارس و مجموعه‌ای از امکانات محله‌ای قرار گرفته است؛ بنابراین رفت‌وآمد روزانه و دسترسی به نیازهای ضروری به‌راحتی امکان‌پذیر است. ترکیب کاربری سه‌خانواره، آماده سکونت بودن، انشعابات مستقل و موقعیت مکانی مناسب، این ملک را به فرصتی جذاب در بازار امروز تبدیل کرده است.

چه قصد خرید برای استفاده شخصی، سرمایه‌گذاری یا ترکیبی از هر دو را داشته باشید، این ملک انعطاف‌پذیری، کارایی و پتانسیل بلندمدت را ارائه می‌دهد. فروشنده برای معامله جدی است و مشاور املاک همکاری کامل دارد. از تمامی خریداران واجد شرایط استقبال می‌شود. برای بازدید خصوصی وقت رزرو کنید و فرصت‌های بی‌نظیری را که این ملک چندخانواره استثنایی ارائه می‌دهد، از نزدیک بررسی کنید.

Excellent opportunity to own a three-family property in move-in condition, offering an ideal combination of comfortable living and investment potential. This well-maintained multi-family home provides a versatile layout suitable for an owner-occupant, or investor looking to add a desirable income-producing property to their portfolio.



Each unit features separate heat and hot water, providing added convenience, efficiency, and ease of management. The property offers excellent potential for rental income while allowing an end user the flexibility to occupy one unit and generate income from the additional units.



Conveniently situated near public transportation, shopping, schools, and a variety of neighborhood amenities, making daily commuting and everyday necessities easily accessible. The combination of three-family use move-in-ready condition, separate utilities, and a convenient location makes this a compelling opportunity in today’s market.



Whether purchasing for personal use, investment, or a combination of both, this property offers flexibility, functionality, and long-term potential. Motivated seller and cooperative listing agent. All qualified buyers are welcome. Schedule your private showing and explore the possibilities this exceptional multi-family property has to offer.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Brooklyn New York Multiple Listing Service. All rights reserved.

Courtesy of Momentum Real Estate LLC

公司: ‍718-382-0001




$1,680,000
خانه برای فروش HOUSE
MLS# 504346
‎140 Bay 49th Street
Brooklyn, NY 11214
3 خانوادگی, 6 اتاق خواب, 3 حمام, 2 حمام نیمه


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍718-382-0001
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS# 504346