$849,999 - 14 Branch Lane, East Setauket, NY 11733｜MLS# 1033815

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

اگر به‌دنبال خانه‌ای فوق‌العاده بزرگ و به‌روز با یک آپارتمان الحاقی قانونی (مناسب سکونت مادر و دختر) هستید تا هم در آن زندگی کنید و هم به‌صورت قانونی اجاره دهید، آن هم در قلب منطقه بسیار مطلوب مدارس Three Village، جست‌وجوی شما همین‌جا به پایان می‌رسد!

به شماره ۱۴ برنچ لین خوش آمدید؛ فرصتی استثنایی و بسیار کمیاب برای مالکیت خانه‌ای زیبا و به‌روز با نزدیک به ۳۰۰۰ فوت مربع فضای قابل سکونت. این ملک وسیع دارای ۶ اتاق‌خواب و ۴ حمام کامل است. خانه با دقت و سلیقه به‌روزرسانی شده و شامل امکانات و نوسازی‌های اخیر است؛ همچنین عمر سقف آن کمتر از ۱۰ سال است. قرنیزها و قاب‌بندی‌های سفارشی و ظریف در سراسر خانه، جلوه‌ای ماندگار از ظرافت و شخصیت به آن بخشیده‌اند.

حیاط پشتی کاملاً محصور است و یک تراس بسیار بزرگ دارد که برای پذیرایی از مهمانان، برگزاری کباب‌پزهای تابستانی یا لذت بردن از دورهمی‌ها در تمام طول سال کاملاً ایده‌آل است. از دیگر ویژگی‌های برجسته ملک می‌توان به مسیر پارکینگ دوگانه و بسیار بزرگ با ظرفیت بیش از ۴ خودرو، همچنین موقعیت مکانی بی‌رقیب آن در فاصله پیاده‌روی از فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و امکانات روزمره اشاره کرد.

تمام گواهی‌های سکونت (CO) اخذ شده‌اند و این ملک واقعاً فرصتی بسیار کمیاب است. چه به‌دنبال خانه‌ای جادار برای یک خانواده بزرگ باشید، چه مکانی که مادر بتواند فضای زندگی خصوصی و وسیع خود را داشته باشد، یا یک سرمایه‌گذاری با امکان درآمد اجاره‌ای قانونی، شماره ۱۴ برنچ لین تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

فرصت‌هایی مانند این اغلب پیش نمی‌آیند. یافتن خانه‌ای با این متراژ، آپارتمان الحاقی قانونی، چیدمان انعطاف‌پذیر و موقعیت ممتاز در منطقه مدارس Three Village بسیار دشوار است. دانشگاه استونی بروک و بیمارستان استونی بروک تنها ۵ دقیقه با خودرو فاصله دارند.

(مالک جدید پیش از نهایی شدن معامله، فرش‌های جدید و محوطه‌سازی جدید دریافت خواهد کرد.)

این فرصت را برای تبدیل کردن شماره ۱۴ برنچ لین به خانه بعدی خود از دست ندهید—این ملک مدت زیادی در بازار نخواهد ماند! امکان تأمین مالی توسط مالک وجود دارد!

MLS#‎	1033815
جزئیات ملک Details	6 اتاق خواب, 4 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.35 جریب, فضای داخلی: 3000 ft2, 279m2 (DOM): 70 days
سال ساخت Construction Year	1973
مالیات Taxes (per year)	$13,637
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	2.3 مایل: "Port Jefferson"
	2.8 مایل: "Stony Brook"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.