$1,250,000 - 6914 230th Street, Oakland Gardens, NY 11364｜MLS # 1022457

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت توسعه مستثنی – زون R3X | قطعه 40' x 100'

فرصت استثنایی برای توسعه‌دهندگان، سرمایه‌گذاران یا استفاده‌کنندگان نهایی که به دنبال ساخت جدید هستند. این ملک در یک قطعه 40' x 100' (4,000 SF) واقع در منطقه زون R3X قرار دارد و حدود 3,000 فوت مربع قابل ساخت را ارائه می‌دهد و در حال حاضر با یک خانه یک‌خانواده‌ای بهبود یافته است.

انتظار می‌رود که طرح‌های معماری برای تبدیل این ملک به یک اقامتگاه دوخانواده‌ای تأیید شود، که مسیر روشنی را برای خریداران به سمت بازسازی فراهم می‌کند. طرح‌ها برای خریداران واجد شرایط در صورت ارائه مدرک مالی یا تأیید پیش از وام در دسترس است.

نکات برجسته ملک:
- قطعه 40' x 100' (4,000 SF)
- زون R3X
- حدود 3,000 SF قابل ساخت
- خانه یک‌خانواده موجود
- طرح‌ها انتظار می‌رود برای بازسازی دوخانواده‌ای تأیید شود
- طرح‌ها در دسترس با ارائه مدرک مالی یا تأیید پیش از وام
- فقط مشاهده خارجی؛ نمایش داخلی ممنوع

طرح‌ها:
- آزمایش آزبست موفق
- مجوز حصار تأیید شده
- آزمایش‌های حفاری انجام شده

فروشنده به پیشنهادات باز است و شرایط انعطاف‌پذیری دارد. این یک فرصت نادر برای به‌دست آوردن یک سایت توسعه با موقعیت خوب است که طرح‌های آن در حال حاضر در حال پیشرفت است. رؤیای خود را بیاورید و پیشنهاد خود را ارائه دهید.

MLS #‎	1022457
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.09 جریب, فضای داخلی: 1286 ft2, 119m2 (DOM): 49 days
سال ساخت Construction Year	1950
مالیات Taxes (per year)	$8,766
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached
اتوبوس Bus	8 دقیقه: Q30, QM5, QM8
	9 دقیقه: Q27, Q88
LIRR	1.6 مایل: "Douglaston"
	1.8 مایل: "Bayside"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.