کلاسیک لفرترز مانور. با ابعاد generous. آماده برای فصل بعدی خود.

در یکی از زیباترین خیابان‌های درخت‌کاری شده در منطقه تاریخی لفرترز مانور، ۲۱۲ خیابان روتلند یک تاون هاوس سه‌خوابه، دوحمام با فضایی دلپذیر است که هر آنچه خریداران درباره زندگی تاریخی در بروکلین دوست دارند را جشن می‌گیرد. غنی از جزئیات معماری اصلی، پر از نور طبیعی و با به‌روزرسانی‌های مدبرانه در نقاط کلیدی، این خانه‌ای است که گرما، شخصیت و فرصتی برای شخصی‌سازی را برای سال‌های آینده ارائه می‌دهد.

یک ورودی دلپذیر ابعاد بزرگ خانه را معرفی می‌کند، جایی که پنجره‌های بزرگ درخشان، اتاق نشیمن جلویی را در نور خورشید غرق می‌کنند و کفپوش‌های پارکت اصلی، تزئینات دکوراتیو و سقف‌های بلند حس همیشگی از زیبایی کلاسیک را ایجاد می‌کند. اتاق نشیمن جادار جلو به‌طور یکسان برای شب‌های آرام در خانه یا گردهمایی با دوستان مناسب است، در حالی که اتاق نشیمن دومی، که دور تا دور شومینه دکوراتیو به‌خوبی حفظ شده است، مکانی دیگر برای استراحت و آرامش فراهم می‌آورد.

به سمت عقب سطح اصلی، خانه به یک اتاق ناهارخوری وسیع باز می‌شود که برای وعده‌های غذایی روزمره و جشن‌های به‌یادماندنی طراحی شده است. آشپزخانه بازسازی شده مجاور، شامل وسایل استیل ضدزنگ، کابینت‌های فراوان، فضای زیاد روی میز و یک نوار صبحانه است که ارتباطی آسان بین آشپزی، ناهارخوری و مهمانی فراهم می‌کند. پنجره‌های بزرگ، نماهای آرام باغ را قاب می‌زنند و فضای اتاق را در طول روز با نور طبیعی پر می‌کنند.

در آن سوی فضا، دو عرشه بزرگ در پشت خانه در حیاط پشتی عمیق و خصوصی قرار دارند. چه میزبان باربیکیوهای تابستانه باشید، به باغ رسیدگی کنید یا از قهوه صبحگاهی خود زیر درختان لذت ببرید، این پناهگاه بیرونی احساس می‌کند که واقعاً یک گسترش از خانه است.

در طبقه بالا، سه اتاق خواب به‌خوبی طراحی‌شده جذابیت کلاسیک خانه را ادامه می‌دهند. اتاق خواب اصلی با عرض کامل از پنجره‌های زیبا و نور طبیعی فراوان برخوردار است، در حالی که دو اتاق خواب اضافی انعطاف‌پذیری برای خانواده، مهمانان یا دفتر کار خانگی اختصاصی را ارائه می‌دهد. یک حمام کامل به‌روز شده خدماتی برای طبقه بالایی با ظاهری تمیز و همیشگی فراهم می‌کند.

طبقه پایین تمام شده امکانات فوق‌العاده‌ای با یک اتاق تفریحی بزرگ، حمام کامل دوم، ناحیه لباسشویی، فضای ذخیره‌سازی فراوان و دسترسی مستقیم به حیاط پشتی اضافه می‌کند. چه به‌عنوان اتاق رسانه، فضای تناسب اندام، اتاق بازی، استودیوی هنری یا سوئیت مهمان تصور شود، این قسمت انعطاف‌پذیری‌ای را ارائه می‌دهد که خریداران امروزی در جست‌وجوی آن هستند.

در سرتاسر خانه، هنرهای اصلی با دقت نگه‌داری شده‌اند در حالی که به‌روزرسانی‌های مدبرانه راحتی را برای زندگی مدرن فراهم می‌کنند. این خانه‌ای است که حس اصالت دارد - خانه‌ای که با عشق نگهداری شده و بنیادی استثنایی برای مالک بعدی‌اش فراهم می‌کند تا بلافاصله از آن لذت ببرد و به مرور زمان نکات شخصی خود را به آن اضافه کند.

زندگی در ۲۱۲ خیابان روتلند فراتر از درب ورودی گسترش می‌یابد. واقع در قلب منطقه تاریخی لفرترز مانور، شما یکی از محبوب‌ترین محله‌های بروکلین را تجربه خواهید کرد که به خاطر تاون هاوس‌های برجسته، خیابان‌های عریض درخت‌کاری شده و حس قوی جامعه شناخته شده است. تنها چند لحظه فاصله، پارک پراسپکت بیش از ۵۰۰ هکتار فضای سبز، مسیرهای Scenic، لانگ میدو، دریاچه پارک پراسپکت، باغ گیاه‌شناسی بروکلین و موزه بروکلین را ارائه می‌دهد. کافه‌های محبوب محلی، رستوران‌ها، فروشگاه‌های محلی و دسترسی آسان به خطوط مترو B، Q، 2 و 5 به بهترین‌های بروکلین نزدیک می‌سازد.

گرما، خوشامدگویی و پر از امکانات، ۲۱۲ خیابان روتلند بیشتر از یک تاون هاوس زیباست - این یک فرصت است برای تبدیل شدن به بخشی از یکی از محله‌های تاریخی پایدار و دلپذیر بروکلین.

CLASSIC LEFFERTS MANOR. GENEROUSLY SCALED. READY FOR ITS NEXT CHAPTER.

On one of the most beautiful tree-lined blocks in the Lefferts Manor Historic District, 212 Rutland Road is a gracious three-bedroom, two-bath single-family townhouse that celebrates everything buyers love about historic Brooklyn living. Rich in original architectural detail, filled with natural light, and thoughtfully updated where it matters most, this is a home that offers warmth, character, and the opportunity to make it your own for years to come.

A welcoming entry introduces the home's generous proportions, where oversized bay window bathe the front parlor in sunlight and original parquet floors, decorative moldings, and soaring ceilings create an immediate sense of timeless elegance. The spacious front living room is equally suited for quiet evenings at home or gathering with friends, while a second sitting room, centered around a beautifully preserved decorative fireplace mantel, offers another inviting place to relax.

Toward the rear of the main level, the home opens into an expansive dining room designed for everyday meals and memorable celebrations alike. The adjoining renovated kitchen features stainless steel appliances, abundant cabinetry, generous counter space, and a breakfast bar that creates an easy connection between cooking, dining, and entertaining. Large windows frame peaceful garden views and fill the space with natural light throughout the day.

Just beyond, two spacious rear decks are set within the deep, private backyard. Whether you're hosting summer barbecues, tending a garden, or enjoying your morning coffee beneath the trees, this outdoor retreat feels like a true extension of the home.

Upstairs, three generously proportioned bedrooms continue the home's classic appeal. The full width primary bedroom enjoys beautiful bay windows and abundant natural light, while two additional bedrooms offer flexibility for family, guests, or a dedicated home office. An updated full bathroom serves the upper level with clean, timeless finishes.

The finished lower level adds exceptional versatility with a large recreation room, second full bathroom, laundry area, abundant storage, and direct access to the backyard. Whether envisioned as a media room, fitness space, playroom, artist's studio, or guest suite, it offers the flexibility today's buyers are looking for.

Throughout the home, original craftsmanship has been carefully preserved while thoughtful updates provide comfort for modern living. It is a house that feels authentic- one that has been lovingly maintained and offers an exceptional foundation for its next owner to enjoy immediately while adding personal touches over time.

Life at 212 Rutland Road extends well beyond the front door. Located in the heart of the landmarked Lefferts Manor Historic District, you'll enjoy one of Brooklyn's most cherished neighborhoods, celebrated for its stately townhouses, wide tree-lined streets, and strong sense of community. Just moments away, Prospect Park offers over 500 acres of green space, scenic trails, the Long Meadow, Prospect Park Lake, the Brooklyn Botanic Garden, and the Brooklyn Museum. Beloved neighborhood cafés, restaurants, local shops, and convenient access to the B, Q, 2, and 5 subway lines place the very best of Brooklyn within easy reach.

Warm, welcoming, and full of possibility, 212 Rutland Road is more than a beautiful townhouse- it's an opportunity to become part of one of Brooklyn's most enduring and desirable historic neighborhoods.