$848,000 CONTRACT - 556 Westchester Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS# 1008396

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری دو خانوادگی – ملک RYE BROOK با قیمت‌های PORT CHESTER!!

این خانه دو خانوادگی به طرز زیبایی نگهداری شده در منطقه بسیار مطلوب Rye Brook، فرصت نادری برای سرمایه‌گذاران و مالکین ساکن ارائه می‌دهد. در حال حاضر بیش از ۵۲۰۰ دلار در ماه درآمد اجاره تولید می‌کند، در حالی که اجاره‌ها هنوز زیر ارزش بازار هستند. این ملک پتانسیل افزایش فوری را ارائه می‌دهد. ویژگی برجسته آن زیرزمین تمام شده و در حال حاضر خالی است که قبلاً به عنوان سوئیت مناسب برای بستگان استفاده می‌شد. مستاجران طبقه اول به تازگی یک خانه جدید خریداری کرده‌اند و در عرض یک ماه جابجا خواهند شد. این فضا انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد و می‌توان آن را با واحد طبقه اول ترکیب کرد تا درآمد اجاره تخمینی بیش از ۴۲۰۰ دلار در ماه حاصل شود. این خانه دو واحد مسکونی با امکانات کامل دارد که هر کدام شامل ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد و کف‌پوش‌های چوبی در سراسر آن است. واحد طبقه دوم شامل فرش برای عایق‌سازی صوتی بیشتر است.

نقاط برجسته شامل:

درآمد قوی + پتانسیل افزایش ارزش: جریان نقدی ثابت با فضای رشد اجاره
چیدمان انعطاف‌پذیر: ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران، مالکین ساکن یا زندگی چند نسل
موقعیت برتر: خیابان آرام و درخت‌خطی تنها چند دقیقه تا مرکز خرید Rye Ridge، مرکز شهر Port Chester، Rye، Greenwich، مترو-شمال، I-287 و I-95
پارکینگ کافی: پارکینگ خارج از خیابان برای حداکثر ۶ وسیله نقلیه
فضای انعطاف‌پذیر در طبقه پایین: سطح خارج شده تمام شده با اتاق تفریحی، حمام و اتاق اضافی—مناسب برای زندگی گسترش‌یافته یا تفریح
جاذبه فضای بیرونی: ملک با طراحی زیبا شامل انباری برای ذخیره‌سازی اضافی. این یک فرصت نادر برای مالکیت یک ملک چندمنظوره و درآمدزا در یکی از پرتقاضاترین مکان‌های وسترچستر است.
این را از دست ندهید! درآمد غیرفعال، افزایش سرمایه و قدردانی بلندمدت.

MLS#‎	1008396
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 4 اتاق خواب, 3 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.17 جریب
سال ساخت Construction Year	1958
مالیات Taxes (per year)	$17,320
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.