$35 - 343 Mamaroneck Avenue, Mamaroneck, NY 10543｜ID # 1003685

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت تجاری بی‌نظیر در ۳۴۳ خیابان ماما رونک — فضایی بسیار قابل انعطاف به مساحت ۲،۹۷۵ فوت مربع که در یکی از پرطرفدارترین کریدورهای تجاری شهرستان وِستچستر واقع شده است. این ملک برای استفاده‌های تجاری متعدد مجوز دارد و آماده آغاز به کار برای خرده‌فروشی، اداری، پزشکی، خدمات غذایی و طیف وسیع دیگری از انواع کسب‌وکارهاست و به مستاجر مناسب از روز اول پتانسیل بی‌حد و حصری می‌دهد. موقعیت جغرافیایی خود گویای همه چیز است: تردد بالای وسیله نقلیه و عابران پیاده، دسترسی فوری به بزرگراه I-95 و فاصله walking تا ایستگاه مترو ماما رونک — که شما را در برابر خریداران محلی و مشتریان جابه‌جا قرار می‌دهد که رویهمرفته تعداد کمی از املاک در این بازار می‌توانند با آن رقابت کنند. ساختمان برای کسب‌وکار ساخته شده است. دو ورودی مخصوص در سطح خیابان به طور مستقیم در خیابان ماما رونک، دید و جریان مشتری را به حداکثر می‌رساند، در حالی که ورودی جداگانه در پشت، عملیات را به آرامی پشت صحنه دنبال می‌کند. یک بارانداز کاملاً عملیاتی و درهای دوگانه عریض دریافت، انبارداری و لجستیک را بی‌زحمت می‌سازد — ترکیبی که واقعاً در این زیر بازار سخت پیدا می‌شود. با اضافه کردن تابلوهای تبلیغاتی بارز در ساختمان و قرار گرفتن جدی در معرض خیابان، شما ملکی دارید که فقط کسب‌وکار شما را در خود جا نمی‌دهد — بلکه آن را به جای شما به بازار می‌برد، ۲۴ ساعت شبانه‌روز. فرصت‌هایی مانند این در حالت سکون باقی نمی‌مانند. ۳۴۳ خیابان ماما رونک تمام ویژگی‌ها را برای مستاجر متعهدی که می‌داند فضای مناسب بنیاد یک کسب‌وکار موفق است، چک می‌کند.

ID #‎	1003685
سال ساخت Construction Year	1940
مالیات Taxes (per year)	$27,351
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.