$2,750,000 - 18 Matilda Court, Bayport, NY 11705｜MLS # 996328

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به‌طور کامل بازسازی شده با توجه دقیق به جزئیات، این خانه‌ خیره‌کننده جلوی آب، مناظر پانورامای طلوع و غروب خورشید را که از خلیج بزرگ جنوبی تا جزیره فایر کشیده می‌شود، به خود اختصاص داده است. رؤیای عاشقان قایقرانی، این ملک دارای دیوار محافظ و اسکله تازه‌ساخته شده با امکانات برق و آب است که فضای گسترده‌ای برای قایق ۲۵ فوتی (همان‌طور که در عکس‌ها برای مقیاس نشان داده شده)، جت‌اسکی و دسترسی آسان به آب‌های باز خلیج فراهم می‌کند.
با طراحی هوشمندانه برای زندگی روزمره و برپایی مهمانی‌های بزرگ، درب‌های شیشه‌ای کشویی گسترده، مناظر آبگیری شگفت‌انگیزی را قاب‌بندی کرده و به روکش‌های گسترده جلوی آب ترکس باز می‌شوند. آشپزخانه‌ی گورمت دارای کابینت‌های سفارشی، کانترهای کوارتزیت زیبا و لوازم تیردارور پیشرفته است که به‌طور یکپارچه با نواحی زندگی باوقار که حول یک شومینه‌ سنگی دراماتیک متمرکز شده‌اند، متصل می‌شود.
سوییت اصلی به‌عنوان یک پناهگاه آرامش‌بخش عمل کرده و با ایوان خصوصی و مناظر وسیع خلیج برجسته می‌شود. طبقه پایینی که به بیرون باز می‌شود، فضای تفریحی بزرگی را فراهم کرده، دارای حمام کامل و دسترسی مستقیم به پاسیو پایین جلوی آب است—ایده‌آل برای لذت‌بردن بی‌دردسر از فضای داخلی و خارجی.
لوکس مدرن در سراسر از طریق یک سیستم خانه‌ هوشمند Control4 به‌صورت کامل یکپارچه شده که مدیریت آسان نورپردازی، HVAC، پرده‌های موتوری و صدای کل خانه را مستقیماً از تلفن شما امکان‌پذیر می‌سازد. بلندگوهای داخلی و خارجی با قابلیت بلوتوث در سراسر اقامتگاه گسترش یافته و صدای Surround Sound را در هر سطح ارائه می‌دهند. ویژگی‌های اضافی برجسته شامل یک سیستم تصفیه آب کل خانه، ژنراتور کامل خانه، سایه‌های موتوری Lutron، گرمایش تابشی، کارهای چوبی سفارشی، کفپوش‌های کاشی پرسلانی قطعه‌ای و منظرسازی حرفه‌ای است.
یک شاهکار نادر جلوی آب که قابلیت زندگی ساحلی برجسته‌ای را به بهترین شکل ممکن ارائه می‌دهد.

MLS #‎	996328
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 3 حمام, 2 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.51 جریب, فضای داخلی: 4532 ft2, 421m2 (DOM): 37 days
سال ساخت Construction Year	1969
مالیات Taxes (per year)	$31,637
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	گرمایش از کف Radiant (Floor/Wall)
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	1.7 مایل: "Sayville"
	3.1 مایل: "Patchogue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.