$3,000 - 4222 College Point Boulevard #2Fl, Flushing, NY 11355｜MLS # 992560

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

واقع در بولوار کالج پوینت - یکی از شلوغ‌ترین و پرجنب و جوش‌ترین کریدورهای تجاری در فلشینگ، این ملک با دید عالی، نور طبیعی فراوان و گزینه‌های چیدمان انعطاف‌پذیر ارائه می‌شود.
ملک شامل دو فضای مستقل است که برای اجاره جداگانه یا ترکیبی در دسترس است و مناسب برای طیف وسیعی از کاربردهای تجاری است:
طبقه دوم | حدود ۶۰۰ فوت مربع | ۳۰۰۰ دلار در ماه
دارای دو راه خروج، از جمله دسترسی به یک تراس خصوصی در پشت بام، همراه با سه پنجره بزرگ دارای نمای شرقی که نور طبیعی فوق‌العاده‌ای را فراهم می‌کند و فرصتی نادر برای برندینگ و نمایش تبلیغات با دید بالا در مدت طولانی ایجاد می‌کند. ایده‌آل برای کسب‌وکارهای اداری، استودیو، خرده‌فروشی یا خدماتی.
سطح زیرین نیز برای اجاره به همراه دیگر فضا در دسترس است | حدود ۹۰۰ فوت مربع | ۳۵۰۰ دلار در ماه. دسترسی از جلو و عقب با درب امنیتی رول‌دان. فضای وسیع و با انعطاف‌پذیری بالا، مناسب برای انبار، کارگاه، تناسب اندام یا استفاده عملیاتی. شامل درب و پنجره‌های عریض مناسب برای تبلیغات و نمایش بلندمدت است.

MLS #‎	992560
سال ساخت Construction Year	1987
مالیات Taxes (per year)	$18,306
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q58
	5 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
	6 دقیقه: Q48
	7 دقیقه: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q25, Q26, Q27, Q34, Q65
	8 دقیقه: Q19, Q50, Q66
	9 دقیقه: Q13, Q16, Q28
مترو Subway	8 دقیقه: 7
LIRR	0.3 مایل: "Flushing Main Street"
	0.6 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.