۲۲۹۵ خیابان آدام کلیتون پاول یک ملک مختلط و به خوبی نگهداری شده است که در قلب هارلم مرکزی، نیویورک واقع شده است. این ملک شامل دو واحد تجاری و دو آپارتمان مسکونی به مساحت total ۲,۳۲۹ فوت مربع در چهار واحد درآمدزا می‌باشد.

با یک واحد تجاری خالی که پتانسیل قابل توجهی برای اجاره مجدد دارد و واحدهای مسکونی که در حال حاضر کمتر از اجاره‌های بازار هستند، این دارایی فرصت ارزش‌افزایی جذابی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند که به دنبال جریان نقدی فوری و رشد معنادار پیش‌بینی‌شده هستند. این ملک از موقعیت ممتاز خود در هارلم، دسترسی قوی به حمل و نقل، پایه مستاجران پایدار و پروفایل هزینه قابل مدیریت برخوردار است.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.