فرصت سرمایه‌گذاری چندخانواده‌ای ممتاز – ۳ واحد قانونی با پارکینگ استثنایی

فرصت نادری برای خرید یک ملک سه‌خانوادگی قانونی که به‌طور کامل بازسازی شده و دارای پتانسیل درآمد قوی و ارزش بلندمدت است. این ملک در زمینی به ابعاد ۲۶.۳۳ فوت × ۱۰۰ فوت واقع شده و اندازه ساختمان تقریباً ۱۸.۳۳ فوت × ۴۰ فوت است، و هر طبقه دارای چیدمان آپارتمان دوخوابه با نشیمن، حمام کامل و آشپزخانه است که واحدها را بسیار قابل اجاره و جذاب برای مستأجران می‌سازد. کل ساختمان در سال ۲۰۱۸ یک بازسازی کامل انجام داد و مجوزها ثبت و تأیید شده‌اند. بهبودهای عمده شامل بویلرهای جدید، سیستم‌های گرمایش به‌روز شده و سقف جدید است، به همراه نمای آجری که به‌طور حرفه‌ای ترمیم شده است، که به‌طور قابل توجهی هزینه‌های سرمایه‌ای آینده را کاهش می‌دهد.

هر واحد مجهز به بویلر، کنتور گاز و کنتور برق خود است که مسئولیت‌های خدماتی مالک را به حداقل می‌رساند و کارایی عملیاتی را بهبود می‌بخشد. همچنین یک اتاق خدمات جداگانه برای تعمیرات و دسترسی به سیستم‌ها وجود دارد. ویژگی برجسته این ملک ظرفیت پارکینگ فراوان آن است، از جمله یک گاراژ قانونی برای دو خودرو، driveway خصوصی و یک حیاط بتنی بزرگ که می‌تواند تا ۸ وسیله نقلیه اضافی را جای دهد — یک خدمات فوق‌العاده نادر که می‌تواند ارزش اجاره را افزایش دهد. تمام واحدها در حال حاضر به‌طور ماهانه اشغال شده‌اند و این امکان را فراهم می‌آورد که درآمد اجاره‌ای فوری حاصل شود در حالی که انعطاف‌پذیری برای تنظیم اجاره یا احتمال سکونت مالک را فراهم می‌آورد. این ملک نیمه‌الحاقی با نگهداری کم و آماده به کار، فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاران است که به دنبال چندین منبع درآمد و پتانسیل سود بلندمدت هستند.

توجه: این ملک هنوز با مستأجران اشغال شده و پرداخت‌ها به‌موقع انجام می‌شود. بازدیدها فقط برای پیشنهادات جدی در دسترس است.

Prime Multi-Family Investment Opportunity – Legal 3-Family with Exceptional Parking

Rare opportunity to acquire a fully renovated legal three-family property with strong income potential and long-term value. The property sits on a 26.33 ft × 100 ft lot with a building size of approximately 18.33 ft × 40 ft, and each floor features a two-bedroom apartment layout with a living room, full bathroom, and kitchen, making the units highly rentable and appealing to tenants. The entire building underwent a complete gut renovation in 2018, with permits filed and signed off. Major improvements include new boilers, upgraded heating systems, and a new roof, along with professionally repointed brick exterior, significantly reducing future capital expenditures.

Each unit is equipped with its own boiler, gas meter, and electric meter, minimizing landlord utility responsibilities and improving operational efficiency. A separate utility room is also in place for maintenance and system access. A standout feature of the property is the extensive parking capacity, including a legal two-car garage, private driveway, and an oversized concrete backyard capable of accommodating up to eight additional vehicles—an extremely rare amenity that can enhance rental value. All units are currently occupied on a month-to-month basis, allowing immediate rental income while providing flexibility for rent adjustments or potential owner occupancy. This semi-detached, low-maintenance, turn-key property presents an excellent opportunity for investors seeking multiple revenue streams and long-term upside potential.

Note: The property is still tenant-occupied with on-time payments. Showings are available for serious offers only.