به 21 لفرترز پلیس، واحد 1 خوش آمدید - یک دوخوابه دو و نیم حمام منحصر به فرد با طراحی فکر شده که 1566 فوت مربع مساحت دارد و شامل بیش از 800 فوت مربع فضای باز خصوصی می‌باشد. این خانه با طراحی یک طبقه، تعادل بی‌نقصی از نور، مقیاس و کارایی را در دو سطح ارائه می‌دهد.

در جلوی خانه، شما به یک فضای نشیمن و ناهارخوری رو به جنوب و پر از نور طبیعی در طول روز خوش‌آمد گفته می‌شوید. آشپزخانه‌ی مینیمالیستی به‌خوبی در این فضا ادغام شده و با کابینت‌های چوبی گرم، لوازم‌خانگی یکپارچه و یک پیشخوان و بک‌اسپلش سنگی پیوسته تعریف می‌شود. چیدمان احساس هماهنگی و هدفمندی دارد، به‌گونه‌ای که آشپزخانه می‌تواند فضای نشیمن را تکمیل کند و در عین حال حضور خود را در اتاق حفظ کند.

هر دو اتاق خواب در بخش آرام و رو به شمال خانه قرار دارند و به حیاط پشتی خصوصی مشرف هستند. سوئیت اصلی یک Retreat آرام و خصوصی با فضای کمد عالی و یک حمام زیبا با کاشی‌های سنگی بزرگ، دوش شیشه‌ای و یک وانتی سفارشی را ارائه می‌دهد. اتاق خواب دوم به‌خوبی متناسب و انعطاف‌پذیر است و برای مهمانان یا یک دفتر خانگی ایده‌آل است که با یک حمام کامل دوم در آن سوی راهرو که با همان پالت refined تزئین شده، کامل می‌شود.

در طبقه پایین، یک اتاق تفریحی/رسانه‌ای جادار یک منطقه زندگی کاملاً جداگانه را فراهم می‌کند-ایده‌آل برای یک سینمای خانگی، سالن ورزشی، دفتر یا منطقه نشیمن اضافی. یک توالت در این سطح به راحتی اضافه می‌کند و آن را به یک گسترش بسیار عملی از خانه تبدیل می‌کند.

حیاط پشتی خصوصی مساحتی بیش از 800 فوت مربع دارد و مستقیماً از سطح اصلی قابل دسترسی است و یک گسترش نادر و معنی‌دار در فضای باز را ارائه می‌دهد. با طراحی فکر شده شامل ترکیبی از مناطق پاسیور و کاشت، به راحتی برای ناهار خوری، نشیمن و سرگرمی میزبان است.

ویژگی‌های اضافی شامل لباسشویی در واحد، فضای ذخیره‌سازی کافی و یک طراحی واقعی از طبقه‌ربی شامل تابش‌های جنوبی و شمالی است که نور طبیعی مداوم را در سراسر خانه به ارمغان می‌آورد.

در یک کاندومینیوم بوتیک با شش واحد صمیمی، واحد 4 طراحی مدرن، زندگی آرام درختان و یک موقعیت کلینتون هیل ممتاز نزدیک به موارد محبوب محله مانند Smør، Otway، Sisters، Hartleys و The Good Batch Bakery و در چند لحظه‌ای از خطوط C را ارائه می‌دهد.

شرایط کامل پیشنهاد در یک طرح پیشنهادی در دسترس از کارفرما 21 لفرترز پلیس LLC در 1457A فلادبوش اوونیو، بروکلین، نیویورک 11210 موجود است. شماره پرونده: CD230161

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161