اقامتگاه 1A در خیابان ماریون 88 یک دوپلکس با طراحی دقیق یک‌خوابه و یک‌ونیم حمام به مساحت تقریبی 927 فوت مربع است که فضای داخلی generous و چیدمان دو سطحی انعطاف‌پذیری را ارائه می‌دهد.

طبقه بالایی به یک فضای نشیمن و ناهارخوری روشن و هوایی باز می‌شود که توسط پنجره‌های بزرگ قاب گرفته شده و نور طبیعی زیبایی را به داخل می‌آورد. کف‌های چوبی عریض و گرم در سرتاسر فضا وجود دارد که احساسی خوشایند و یکپارچه را فراهم می‌کند. آشپزخانه باز هم شیک و هم عملی است و شامل کابینت‌های مدرن، پیشخوان‌های سنگی، وسایل استیل ضدزنگ و یک کاشی‌کاری هندسی منحصر به فرد است که به فضای آشپزخانه بافت و عمق می‌بخشد.

فقط در بالای منطقه نشیمن، اتاق خواب یک پناهگاه آرام را با فضای کافی برای زندگی راحت ارائه می‌دهد. یک حمام کامل در این سطح با کاشی‌کاری مدرن، یک وانتی معلق و لوازم مشکی مات تکمیل شده که ظاهری مدرن و شبیه به یک اسپای خانگی را به آن می‌بخشد.

در طبقه پایین، یک سطح تفریحی وسیع انعطاف‌پذیری استثنایی را فراهم می‌کند - عالی برای یک اتاق رسانه، دفتر خانگی، باشگاه یا فضای مهمان. یک دستشویی نیز در این سطح وجود دارد که به یک حیاط خصوصی در فضای باز دسترسی دارد و فضای اضافی برای تنفس هوای تازه یا یک ناحیه نشیمن کوچک را فراهم می‌کند.

ویژگی‌های اضافی: ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد، گرمایش و سرمایش با سیستم اسپلیت، کف‌پوش چوبی در سرتاسر، سیستم آیفون تصویری مجازی، دسترسی به قسمت‌ مشترک بام با چشم‌انداز شهر.

قرار گرفته در میانه بلوکی درختی در بدفورد-استویوسنت، خیابان ماریون 88 یک تجربه زندگی بوتیکی را ارائه می‌دهد که لحظاتی دور از محبوب‌ترین‌ مکان‌های محلی مانند Chez Oscar، Milk & Pull و Bar Lunático قرار دارد و دسترسی راحتی به ایستگاه‌های قطار A و C برای رفت و آمد آسان در بروکلین یا به منهتن فراهم می‌کند.

شرایط کامل پیشنهاد در یک طرح پیشنهادی موجود است که از طرف اسپانسر خیابان ماریون 88 LLC در 1822 خیابان فولتون، بروکلین، نیویورک 11233 قابل دریافت است. شماره پرونده: CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168