کاندومینیوم نادر پارک اوتینیو؛ دوطبقه لوکس با فضای خصوصی در حیاط در طبقات دوم و سوم.

این خانه زیبا با دو اتاق خواب و دو و نیم حمام در یک بلوک معتبر در شرق بالایی شهر، به گونه ای واقع شده است که最大光西 را به حداکثر می‌رساند و آماده تحویل است و اوج لوکس بودن را به نمایش می‌گذارد.

با دسترسی مستقیم به آسانسور با کلید خصوصی، این اقامتگاه به یک اتاق نشیمن spacious با پنجره‌های کف تا سقف که چشم‌اندازی به یک نوار درخت‌خط‌کشی پارک اوتینیو دارد، باز می‌شود. با سقف‌هایی که تقریباً 10 فوت ارتفاع دارند، این ارتفاع زیاد، زندگی را به شیوه‌ای باشکوه برقرار می‌کند که به سختی در خانه‌های مشابه یافت می‌شود.

کفپوش‌های چوبی سفید بلوط لوکس در سرتاسر این ملک معاصر، با کیفیتی در پذیرایی که توسط یک تراس بزرگ و زیبا در کنار آشپزخانه و ناهارخوری باز تقویت می‌شود، این فضا را ارتقا می‌دهد. سطوح کانتر مرمر، کابینت‌های با سلیقه، وسایل SMEG و یخچال ساب‌زیرو اطمینان حاصل می‌کند که این فضا حداکثر فرم و عملکرد خود را به دست می‌آورد.

سوئیت اصلی ویژگی‌های لوکسی را ارائه می‌دهد که به ندرت در خانه‌های قدیمی پیش از جنگ یافت می‌شود، از جمله یک بالکن خصوصی با چشم‌انداز درختان پارک اوتینیو، کلاستوری بزرگ، و ابعاد اتاق‌های بزرگ. با یک حمام مرمر تازه نوسازی شده که شامل یک وان غوطه‌وری و دوش جداگانه است، این بخش از خانه در نوع خود بی‌نظیر است.

همه از طریق یک پلکان شیشه‌ای سفارشی قابل دسترسی است، طبقه بالایی دوطبقه جدایی واقعی و حریم خصوصی اتاق‌های خواب را فراهم می‌کند. با یک طرح دو طرفه، هر دو اتاق خواب حریم خصوصی را برای خود دارند، در حالی که اتاق دوم از یک تراس خصوصی دیگر، همچنین حمام خصوصی و کلاستوری بزرگ برخوردار است.

این خانه به سیستم تهویه مرکزی چند ناحیه‌ای پیشرفته، کنترل‌های هوشمند یکپارچه برای نورپردازی، صدا و سایه‌ها، با کف‌های گرمایی حرارتی در تمام نقاط مجهز است. شامل یک اتاق پودری مرمر، فضای ذخیره‌سازی کافی و ماشین لباسشویی و خشک‌کن تهویه‌شده، این خانه واقعاً در سطح بالاتری از بقیه قرار دارد.

در یک ساختمان با نمای سنگ آهک و شیشه‌ای با جزئیات، 949 پارک اوتینیو جواهر پنهان محله است. با تنها چهار واحد، هر خانه مهم از خدمات 24 ساعته دربان و سطح خدماتی بیشتر از دیگر خانه‌های مشابه برخوردار است.

موقعیت ممتاز ساختمان دسترسی آسان به خرید لوکس در سطح جهانی در خیابان مدیسون، رستوران‌های با کیفیت میشلن و مجموعه‌ای از مکان‌های فرهنگی مشهور جهانی، از جمله موزه هنر متروپولیتن، پارک مرکزی و گالری نوئه را فراهم می‌کند. با یک فروشگاه Whole Foods و مترو سریع (4 و 5) که تنها چند خیابان فاصله دارند، این خانه به طرز استثنایی در موقعیتی مناسب قرار دارد و باید دید.

لطفاً امروز وقت بازدید خود را برای درک بیشتر و مشاهده این خانه زیبا به صورت حضوری برنامه‌ریزی کنید.

Rare Park Avenue Condominium Home; Second and Third Floor Prime Duplex with Private Outdoor Space.

Perfectly positioned to maximize western light on a prestigious Upper East Side block, this beautiful two (2) bedroom, two and a half (2.5) bathroom home is turn-key ready, and the pinnacle of luxury.

Capitalizing on privacy with direct keyed elevator access, the residence opens into a spacious living room, replete with floor-to-ceiling windows overlooking an attractive treelined stretch of Park Avenue. With ceilings approximating 10 feet, the significant volume offers a grandness in living, scarcely found in comparable homes.

Elegant white oak flooring throughout elevates this contemporary property, with the quality entertaining room enhanced by a wonderful and substantial terrace off the open kitchen and dining area. Honed marble counter tops, tasteful cabinetry, SMEG appliances and a Subzero refrigerator ensure this space maximizes its form, and function.

The primary suite features hallmarks of opulence rarely found amongst older pre-war homes, including a private balcony overlooking Park Avenue treetops, large walk-in closet, and grand room proportions. Replete with a newly renovated marble bathroom, that includes a soaking tub and separate shower, this wing of the home is uncompromising for its category.

All accessed via a customized glass staircase, the duplex's upper floor provides the bedrooms with true separation and privacy. Capitalized by a split layout both bedrooms gain discretion, with the second benefiting from another private terrace, as well as the obligatory en-suite bathroom and large closet.

The home is equipped with advanced multi-zone central air, integrated smart home controls for lighting, sound and shades, with radiant heated flooring throughout. Inclusive of a marble powder room, ample storage, and a vented washer and dryer, the home is truly a caliber above the rest.

Located in a boutique limestone and glass facade building, 949 Park Avenue is the neighborhoods discreet gem. With only four residences total, each substantial home benefits from the 24-hour doorman and a level of service proportionally greater than other comparables.

The building's prime location offers easy access to world-class luxury shopping along Madison Avenue, Michelin caliber dining, and a variety of World renowned cultural sites, including The Metropolitan Museum of Art, Central Park and the Neue Gallery. With a Whole Foods and express subway (4 & 5) only a few blocks away, the home is exceptionally positioned and must see.

Please schedule your viewing today to understand more, and see this beautiful home in person.