فرصت سرمایه‌گذاری - مستأجر تا فوریه ۲۰۲۷ با پرداخت ۱۶ هزار دلار در ماه در جای خود قرار دارد.

فرصتی عالی برای تبادل ۱۰۳۱ با نرخ بازدهی قوی.

به آپارتمان ۲F در خیابان گرین 63 خوش آمدید که بزرگترین واحد یک خوابه در این ساختمان است و فرصتی بسیار نادر برای مالکیت یک کاندو به سبک کلاه‌فرنگی با خدمات دربان در قلب سوهو ارائه می‌دهد.

این خانه اخیراً بازسازی شده، به طور بی‌نقصی تناسبات کلاسیک کلاه‌فرنگی را با راحتی مدرن ترکیب می‌کند. سقف‌های بلند، پنجره‌های بزرگ و فضای دیواری وسیع، یک جو روشن و هوای مطبوع در سراسر واحد ایجاد می‌کند. اتاق نشیمن با اندازه generous به راحتی چندین ناحیه نشیمن را جای می‌دهد و به یک طرح آشپزخانه باز متصل می‌شود، که برای زندگی روزمره و پذیرایی ایده‌آل است. علاوه بر اتاق خواب اصلی بزرگ، آپارتمان دارای یک دفتر خانگی یا اتاق نوزاد جداگانه است که طرح‌بندی را هم انعطاف‌پذیر و هم عملکردی می‌کند.

سوئیت اصلی با یک حمام بزرگ en-suite با دو سینک تکمیل شده است، در حالی که حمام کامل دوم به طور مناسب در کنار لابی قرار دارد. نکات اضافی شامل ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد و بازسازی‌های فکری است که به تمامیت معماری کلاه‌فرنگی احترام می‌گذارد.

یک اتاق خواب داخلی به راحتی به اتاق خواب مهمان، اتاق نوزاد، دفتر خانگی، اتاق مطالعه یا اتاق رسانه تبدیل می‌شود. واقعاً مزیتی چندمنظوره و کارآمد برای واحد است.

خیابان گرین 63 یک کاندومینیوم پیش از جنگ است که به طور خاص در سال ۱۸۷۷ به عنوان نمایشگاه صنایع ابریشم ساخته شده و در سال ۲۰۱۶ با دقت به کاندومینیوم تبدیل شده است. این ساختمان شش طبقه بوتیک شخصیت تاریخی خود را با ستون‌های چدن و چوب، سقف‌های آجری و پنجره‌های بزرگ حفظ می‌کند، در حالی که خدمات مدرنی از جمله دربان‌های نیمه‌وقت (۸ صبح تا ۸ شب، دوشنبه تا جمعه)، یک سرپرست ساکن و یک لابی زیبا با سنگ مرمر را ارائه می‌دهد.

این خانه در خیابان گرین که نمادین است، در مرکز محله‌ای از منتهتن پایین قرار دارد که بیشترین تقاضا را دارد و در اطراف آن خرید برتر، رستوران‌های مشهور، گالری‌ها و حمل و نقل راحت وجود دارد. معماری بی‌زمان سوهو، زندگی خیابانی پر جنب‌وجوش و اعتبار پایدار آن، این مکان را به یکی از desirable ترین مکان‌ها در شهر نیویورک برای زندگی تبدیل کرده است.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.