سرمایه‌گذاری مختلط گوشه‌ای پریمیوم در بنسنهرست

فرصت استثنایی برای مالکیت یک ساختمان چهار واحدی به‌خوبی نگهداری‌شده با دو فروشگاه درآمدزا در یک مکان شلوغ و پرجنب‌وجوش در بنسنهرست. این ملک گوشه‌ای دارای دید عالی، درآمد اجاره‌ای قوی و پتانسیل بالای بلندمدت در یکی از شلوغ‌ترین کریدورهای تجاری بروکلین است.

ساختمان به‌طور اخیر ارتقاء یافته و به‌دقت نگهداری شده است، که شامل نماهای خارجی کاملاً جدید، دیوارهای پاراپت جدید در پشت بام، سیستم گرمایشی به‌روزشده و سقف به‌خوبی نگهداری شده است که برای سرمایه‌گذاران آرامش خاطر را به ارمغان می‌آورد. سیستم برق نیز به‌روز شده و راهروهای مشترک به تازگی سرامیک‌کاری شده‌اند، که نشان‌دهنده مراقبت و توجه به این ملک است.

بخش تجاری شامل یک فروشگاه سخت‌افزاری با دید بالا در گوشه‌ و با اجاره‌نامه ۱۰ ساله جدید و همچنین یک رستوران در کناره است که هر دو درآمد قوی تولید می‌کنند و از ترافیک پیاده‌روی و تقاضای محلی بهره‌مندند.

بخش مسکونی شامل چهار آپارتمان به‌خوبی نگهداری شده است:

• دو آپارتمان ۲ خوابه

• یک آپارتمان وسیع ۳ خوابه

• یک آپارتمان ۱ خوابه

یکی از آپارتمان‌ها به‌طور کامل بازسازی شده است و دارایFINISH‌های مدرن و جذابیت اضافی برای مستاجران است.

زیرزمین و مناطق مشترک در وضعیت بسیار عالی هستند و این موضوع نیز نشان‌دهنده افتخار به مالکیت در تمام ساختمان است.

این ملک در قلب بنسنهرست واقع شده و به تمام امکانات حمل‌ونقل، خرید و نوشیدنی دسترسی آسان دارد، که آن را به محلی بسیار خواستنی برای مستاجران مسکونی و تجاری تبدیل می‌کند.

این یک فرصت نادر برای کسب حقوق دارایی مختلط با درآمد قوی و ثبات بلندمدت در یکی از محبوب‌ترین محله‌های بروکلین است.

Prime Bensonhurst Mixed-Use Corner Investment


Exceptional opportunity to own a well-maintained 4-family building with two income-producing stores in a busy, bustling Bensonhurst location. This corner property offers excellent visibility, strong rental income, and long-term upside in one of Brooklyn’s most vibrant commercial corridors.


The building has been recently upgraded and meticulously maintained, featuring all-new exterior pointing, new parapet walls on the roof, an updated heating system, and a well-maintained roof, providing peace of mind for investors. The electrical has also been updated, and the common hallways have been newly tiled, reflecting the care and attention given to the property.


The commercial component includes a high-visibility corner hardware store with a brand-new 10-year lease in place, as well as a side restaurant, both generating strong rents and benefiting from steady foot traffic and neighborhood demand.


The residential portion consists of four well-maintained apartments:

• Two 2-bedroom apartments

• One spacious 3-bedroom apartment

• One 1-bedroom apartment


One of the apartments has been fully gut renovated, offering modern finishes and additional appeal for tenants.


The basement and common areas are in excellent condition, further reflecting pride of ownership throughout the building.


Located in the heart of Bensonhurst, this property is convenient to all transportation, shopping, and dining, making it a highly desirable location for both residential and commercial tenants.


This is a rare opportunity to acquire a turn-key mixed-use investment with strong income and long-term stability in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.